七夕和貸款

A. 貸款和借款有什麼區別

貸款和借款這兩個概念，大多數人都會覺得，兩者沒有特別的特殊之處。但是貸款和借款是有著一定的區別的。

借和貸是一個意思，都是暫時使用別人的財物。一般暫時使用私人或公司、單位的錢稱為借款；而確定歸還時間，暫時使用銀行的錢(要付利息)，多說貸款。

一、貸款三原則：

「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」

1．貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；

2．流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3．效益性則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

二、借款兩定義：

1．指企業向銀行等金融機構以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信託貸款等。借款也可以指某人向銀行等金融機構以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信託貸款等。

2．借款還分為長期和短期借款。

長期借款是指企業從銀行或其他金融機構借入的期限在一年以上(不含一年)的借款。我國股份制企業的長期借款主要是向金融機構借人的各項長期性借款，如從各專業銀行、商業銀行取得的貸款;除此之外，還包括向財務公司、投資公司等金融企業借人的款項。

B. 七夕出來了個什麼貸款軟體

房子沒過戶，你怎麼貸款放下來的呢？是以什麼名義貸到款的呢？但是只要房子沒過戶，你都可以不買那個房子，但是貸款肯定是退不掉的了。

C. 七夕寫給對象的話

1、大海愛你，雪山愛你，窗前的月光愛你，二月的春風愛你，當然我也愛專你。

2、牽著你屬的手，一直走到最後，這一刻，怎麼回頭。

3、人世間縱有風情萬種，我卻情有獨鍾。只要我的心還在跳，它便是因你而跳。擁有你，是我生命的精彩。

4、從未奢想榮華富貴，能和愛我的人和我愛的人靜靜走過生命中所有的春夏秋冬，就是我唯一的、最大的奢侈。

5、多希望和你一個不小心就白頭到老了，哪怕一路再多的荊棘曲折，只求結局是你就好。

6、相愛的時候需要真誠，爭執的時候需要溝通，生氣的時候需要冷靜，愉快的時候需要分享，指責的時候需要諒解，過日子的時候需要包容。

7、我昨天很喜歡你，今天很喜歡你，而且有預感明天也很喜歡你。

8、世界上最美妙的一件事是，當你擁抱一個你愛的人，他竟然把你抱得更緊。

D. 如果七夕我有禮物，我吹119瓶，不要問我為什麼，因為朋友圈有人吹118瓶😂

說明你的身份證號在公積金的系統里被多次注冊了，一般情況下，同證件類型、證件號、姓名在公積金系統中只能開立出一個賬戶。你這種情況要及時到公積金中心的櫃台處理，不然會影響到你的支取、貸款等其他公積金業務。

E. 每天加班加點的賺錢,老婆被她朋友問七夕節怎麼過這些後就生氣了，跟我冷戰。說七夕節都忘記

每天加班加點的賺錢，老婆是跟你冷戰，很有可能是你不關心她，不一定是需要你買禮物之類的，至少你要給他打電話，給她做一頓飯，或者請他吃一頓飯。

F. 七夕八招教你輕松購婚房

今年的七夕情人節來了，在這個無房不婚的時代，沉浸在愛情的情侶們是時候給愛情安個家了，那麼這個家選在哪裡？怎麼才能選擇一套稱心如意的婚房呢？今天就為眾多情侶們送上一份獨家秘籍！

一、注意購房預算

高富帥白富美自動忽略，現時准新人購房大多需尋求父母的幫助或向銀行申請大筆貸款。所以，建議新人們據自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，以緩解自身的還貸壓力，保證生活質量。建議每月還貸數額最好控制在家庭總收入的30%左右。

二、婚房不必非要新房

作為年輕置業者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區周邊分布，社區生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社區的生活配套甚至可以說有名無實，這與發展完善的二手房社區相距甚遠。還需注意的一點是交易成本比較，購買新房花費的稅費一般佔4%~5%，而二手房至少要5%，但實際上，二手房的總房款一般都低於新房，雖然稅費所佔比例較大，但實際的基數比較低，所以費用並不高。

三、周邊商業配套

開門七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一樣都會使生活受到影響。一般來說，小區周邊有商場是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購買，而且可以降低不少生活成本。

四、未必要一步到位

擁有大房子當然是一件值得開心的事兒，但是考慮到「准婚族」大多事業剛起步，而且日常花銷較大，所以買房夠用即可。房子太大了不但收拾起來費時費力，而且物業費等各項支出也會隨之加大。不僅如此，對於忙於收拾家庭的新婚小夫妻，還會減少你們許多許多的浪漫時光。

五、教育設施

如果打算結婚後兩年內生子，那麼，教育配套也應該被重視。在條件許可的情況下，應盡量挑選教育資源較好的社區，否則將來「擇校費」可是一筆沉重的負擔。

六、房子買得遠並不一定省錢

如今，房子越建越遠，許多「准婚族」因為預算的問題而選擇了離市區較遠的房源。但是，有些區域並沒有發展完善，甚至連最基本的商業配套都很缺乏，所謂的大型超市又一直停留在「規劃」當中，開車買菜的情況越來越多。但細細一算，生活成本反而上去了。因此，在選擇婚房時，控制預算是很有必要的，但是也一定要滿足最基本的生活需求。

七、注意交房時間

交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。所以，如果您選擇購買期房作為婚房的話，那麼一定要做好延期收房的准備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業者當選擇期房做婚房時，一定要提前做好准備，最好能把婚期安排在預計交房時間的9個月之後，以應對可能出現的各種突發情況。

八、精裝修還是毛坯？

購房之後，就是裝修。對於「准婚族」而言，基本上都是沒有經歷過裝修房子的。因此，在裝修之前有必要了解裝修的程序，提前商量好裝修的風格。同時，裝修也是一筆很大的開銷，因此提前了解行情，貨比三家、討價還價就十分重要。而且，裝修還要不怕麻煩，要做好隨時反工的准備。因此，對於那些工作較忙、又怕麻煩的人來說，選擇精裝房不失為一條捷徑。

（以上回答發布於2016-09-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 「七夕節」貸款買「婚房」 別讓「婚房」變「昏房」

轉眼間又到了傳統的七夕，很多打算結婚的或者已經步入婚姻殿堂的人都渴望擁有一套具有「安全感」的房子。所以很多人也趁著今年貸款政策寬松的時候抓緊時間看房，對於這些人來說選擇什麼貸款方式最合適？以結婚前後貸款買房的兩個階段為例，告訴你貸款需要注意的問題。

結婚前申請按揭貸款前：

需要考慮的問題：房齡、購房人年齡、貸款方式

代表人物：楊先生

楊先生和女朋友兩個人每月的收入加起來在1萬左右。他們打算今年結婚，和父母商量後他決定先買房再辦婚宴。兩個人每月都正常繳納公積金，最近兩個人正在四處看房，咨詢如何貸款。

貸款建議：業內人士指出，因為楊先生和女朋友都是上班族，屬於名下無房的剛性需求人群，以他們目前的經濟狀況來看，建議他們購買一套小戶型住房，貸款金額控制在100萬以內比較合適。而且在貸款以前需要看房子的房齡，以此來決定自身的貸款年限。其次，在貸款方式上，如果是准新人首次貸款買房，使用公積金或者組合貸款比較合適，還款的方式可以採用自由還款，而且兩個人在沒有領結婚證的情況下，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議避免日後的財產糾紛。

結婚後申請按揭貸款買房：

需要考慮的問題：該把誰當做「主貸人」？

代表人物：崔小姐

崔小姐和男友剛領完證舉辦完婚禮，今年想買套婚房，因為兩個人收入不高，所以想以兩個人的名義共同貸款，最近崔小姐在四處找中介詢問兩個人是否可以共同貸款，她想趁明年春節前趕緊買到房，有個安穩的家。

貸款建議：崔小姐和女友已經結婚，所以可以跟老公共同申請貸款，但是兩個人共同貸款時需要確定一位主貸人。一般來說都是收入高，個人資質較好的一方是主貸人，兩個人在申請辦理貸款時還要提供身份證，戶口本和購房合同等。在償還月供的時候會先扣除主貸人賬戶里的錢，當主貸人余額不足時再扣配偶的月供，在一定程度上可以減輕另一方的月供壓力。

（以上回答發布於2015-08-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 男朋友七夕節不送禮物,而且所有節日都不送禮物,找了三年,只給我買過一個手機和一套化妝品總說沒錢

面對現實，這是這個時間就可以了，我相信時間的沙漏能夠將這些都抹平。

人的記憶力是最不由自主的，明明想忘掉一個人的時候卻發現越想忘記它，它的輪廓就越清晰，想要記住一個概念，卻反復背誦也記不住，所以我要很記憶力硬杠，要允許有一個漸漸淡忘的過程，我們都不是電腦，按一下刪除鍵就可以把過去刪除。

一個跟我糾纏了十多年的人，當初分手自己的所有被全部打碎了。因為當初我未來的規劃都有她，包括很多時候支撐我工作的動力，她就是那股原始動力。可後來她抽身走的時候，我整個人就碎了。原來有時候一些事情的發生，確實會讓人一夜白頭。

而我自己是那種既然撞頭，一定要撞出血，只有這樣才能結痂。一個字，你看十多分鍾會變得不認識這個字，一道題，你天天解答會找出不同的角度，還會罵自己怎麼當初居然解答不來，一個人，分手後走不出來就記住她，天天想，從認識到結尾，一段時間後你會發現事情也就不夠如此。遲早你得認識，你和她沒有結局是因為性格，家庭。是因為一些不可抗拒的因素。是因為你跟她只是同坐了一輛車，而她已經下車了，難道你還不走嗎？沒有在一起的人，不管什麼原因導致分開，那就是錯的人。

認識11年，在一起三年，分手到現在，半年了。我不敢說自己徹底放下她了，但現在已經把之前破碎的東西拾起，並且加入了一些新的東西。有人說，悲劇是把好的東西摔碎給觀眾看，而人的成長也就是把碎的東西重新拾起，湊好，變成另一個自己。

I. 按揭和貸款的區別是什麼

1、貸款涉及的貸款品種比較廣泛，包括：信用貸、按揭貸、抵押貸、公積金貸款、保單貸款、網貸等；
2、按揭貸款一般是指房屋按揭貸款，購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商或原業主，以後購房者按月向銀行分期支付本息，期限由1年到30年不等。

如有資金需求，平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2021-02-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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J. 分期付款和貸款有什麼區別

分期付款和按揭付款的區別為：分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改對象是開發商，不支付利息；而按揭不僅期限長，還款的對象為銀行，要支付利息。

住房按揭貸款流程

⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。

⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。

⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。

⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。

(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。