工程進度樓盤情人節

㈠ 施工形象進度是什麼意思

工程形象進度是按工程的主要組成部分，用文字或實物工程量的百分數，簡明扼要地表明施工工程在一定時間點上 (通常是期末) 達到的形象部位和總進度。

工程形象進度就是用文字（結合實物量）或百分比簡明扼要地反映已施工或待施工工程的形象部位和進度情況。它是考核施工單位完成施工任務的主要指標之一。

(1)工程進度樓盤情人節擴展閱讀

工程形象進度分析是對工程實際達到的形象部位狀況的分析。工程的形象進度一般是按分部分項工程的實物完成程度來表示的。如砌築層次、完工主體結構等形象進度指標。通過形象進度分析，可以了解工程的總進度。

工程形象進度分析一般在計劃期末進行，根據形象進度計劃、單位工程進度完成情況表和有關施工資料，採用比較法，把單位工程實際形象進度與計劃進度進行比較，找出差異，計算完成程度，並根據有關資料作出文字分析和評價。

㈡ 七夕八招教你輕松購婚房

今年的七夕情人節來了，在這個無房不婚的時代，沉浸在愛情的情侶們是時候給愛情安個家了，那麼這個家選在哪裡？怎麼才能選擇一套稱心如意的婚房呢？今天就為眾多情侶們送上一份獨家秘籍！

一、注意購房預算

高富帥白富美自動忽略，現時准新人購房大多需尋求父母的幫助或向銀行申請大筆貸款。所以，建議新人們據自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，以緩解自身的還貸壓力，保證生活質量。建議每月還貸數額最好控制在家庭總收入的30%左右。

二、婚房不必非要新房

作為年輕置業者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區周邊分布，社區生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社區的生活配套甚至可以說有名無實，這與發展完善的二手房社區相距甚遠。還需注意的一點是交易成本比較，購買新房花費的稅費一般佔4%~5%，而二手房至少要5%，但實際上，二手房的總房款一般都低於新房，雖然稅費所佔比例較大，但實際的基數比較低，所以費用並不高。

三、周邊商業配套

開門七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一樣都會使生活受到影響。一般來說，小區周邊有商場是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購買，而且可以降低不少生活成本。

四、未必要一步到位

擁有大房子當然是一件值得開心的事兒，但是考慮到「准婚族」大多事業剛起步，而且日常花銷較大，所以買房夠用即可。房子太大了不但收拾起來費時費力，而且物業費等各項支出也會隨之加大。不僅如此，對於忙於收拾家庭的新婚小夫妻，還會減少你們許多許多的浪漫時光。

五、教育設施

如果打算結婚後兩年內生子，那麼，教育配套也應該被重視。在條件許可的情況下，應盡量挑選教育資源較好的社區，否則將來「擇校費」可是一筆沉重的負擔。

六、房子買得遠並不一定省錢

如今，房子越建越遠，許多「准婚族」因為預算的問題而選擇了離市區較遠的房源。但是，有些區域並沒有發展完善，甚至連最基本的商業配套都很缺乏，所謂的大型超市又一直停留在「規劃」當中，開車買菜的情況越來越多。但細細一算，生活成本反而上去了。因此，在選擇婚房時，控制預算是很有必要的，但是也一定要滿足最基本的生活需求。

七、注意交房時間

交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。所以，如果您選擇購買期房作為婚房的話，那麼一定要做好延期收房的准備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業者當選擇期房做婚房時，一定要提前做好准備，最好能把婚期安排在預計交房時間的9個月之後，以應對可能出現的各種突發情況。

八、精裝修還是毛坯？

購房之後，就是裝修。對於「准婚族」而言，基本上都是沒有經歷過裝修房子的。因此，在裝修之前有必要了解裝修的程序，提前商量好裝修的風格。同時，裝修也是一筆很大的開銷，因此提前了解行情，貨比三家、討價還價就十分重要。而且，裝修還要不怕麻煩，要做好隨時反工的准備。因此，對於那些工作較忙、又怕麻煩的人來說，選擇精裝房不失為一條捷徑。

（以上回答發布於2016-09-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 電影城營業管理員年終總結怎麼寫誰給我點範文吧！！

2011年電影城年度工作總結

在即將過去的2011年中，我們大通電影城經營團隊自3月份組建之時起，在公司總經理室的正確領導下，認真貫徹市文廣局、公司制定的目標任務和工作方針，緊密團結在公司領導班子周圍，以「多快好省地搞好基建工作、勤嚴奇信地創造經營業績」為主要工作重心，經過近十個月的努力，不僅用最少的時間完成了大量艱巨的基建任務，並通過初期的磨合與探索，使影城迅速走上了良性運作的經營軌道，現將主要工作總結如下：
一、 多快好省地搞好基建工作。
今年3月我們基建班子成立之初，現有場地僅僅簽訂了租賃協議，整個影城的布局也只停留在設想中，擺在我們面前的是從圖紙設計、上報立項到選擇隊伍、采購材料以及最終的開工建設、審批開業等一系列工作，可謂是千頭萬緒、任重道遠。為了按時完成公司制定的目標，我們幾位同志以工地為家，放棄了絕大部分的休息時間，日夜堅守在基建現場，在公司主要領導的高度重視和支持下，只用了不到四個月時間即完成了大通電影城的基建任務。具體來說，我們主要做到了「多、快、好、省」這四點。
1、多。四個月的基建工程期內，我們幾位同志分工合作，聯系杭州設計院不下數十次，接觸各路施工隊伍十餘支、牽頭召開施工協調會議近十次，自主采購原材料8大件總價值超過 百萬元，整理申報工程建設及完工開業等涉及七個政府主管部門的材料百餘份等等，其工作任務之多是不言而喻的。
2、快。大通電影城基建工作最主要的矛盾是任務重而時間緊，為了給工程建設多節約一秒鍾，我們在做任何事中都體現了快節奏的原則。確定內部裝修施工單位用快速高效的議標方法，從制訂方案到最終確定只花了12天時間；開協調會要快刀斬亂麻，直奔工程中的重點難點問題，能夠馬上拿出方案並付諸行動；跑主管部門要快進快出，用最短的時間拿出最理想的結果；甚至連走路、吃飯也要快，那樣才能為工作節省出更多的時間。正是有了這種精神，整個基建工作才能按局領導的要求提前完成。
3、好。任何建設工程質量永遠是第一，更何況大通電影城從設計之初即定位在國內一流的水平。因此不僅影城所用的建築材料和內部設施是最好的，最關鍵是從工程開工之日起，我們就緊緊盯住工程質量不放鬆，大到電器線路是否按圖施工、地面牆面是否平整光潔、頂面管線是否達到標高要求，小到鋼筋水泥是否符合規格等，我們都做到現場把關、有錯即改，決不放過任何質量安全問題。我們可以負責任地說，大通電影城的工程質量可以達到優良以上。
4、省。在確保質量的基礎上，如何節約工程資金，把錢用在刀刃上，是核心問題。大通電影城基建裝飾工程預算造價372.9萬元，經過局、公司領導同意，我們採用了分塊包工、大件自購的方法，通過減少中間環節、同各施工單位協商定價的方式，實際造價僅為199萬元，為國家、集體節約資金超過173.9萬元。
在整個基建過程中，公司主要領導親自把關，多次參與協調各方面關系，及時解決最難最關鍵性的問題，有效提高了工程進度，為我們全體參與基建工作的同志作出了表率。應該說，大通電影城順利的建成開業，凝聚了公司領導和我們基建人員的心血和汗水，是公司繼魯迅電影城後自主投資建設的最大亮點。
二、勤嚴奇信地創造經營業績。
如果說基建工程就如同萬丈高樓打好了樁基，那麼良好的經營業績就是那光彩奪目的樓身。大通電影城自7月16日開始試營業至今的近五個月，經過激烈的市場競爭，充分發揮自身優勢，已放映6998場，觀眾超過112657人次，實現票房收入261.9萬元，包場收入（場租、情侶座設施費、兩片連映、廣告收入等5.7萬元），創造了一個良好的開端。賣品部5個半月收入為490433元，占票房成績的18.15%。總體來說，我們主要體現了「勤、嚴、奇、信」這四方面。
1、勤。俗話說「萬事開頭難」，大通電影城作為一家在外地新開的影院，是公司前瞻性發展跨出的第一步，各項工作都要從頭開始。我們負責經營的幾位同志以我為首，每天從早上九點開早會起，一直工作到晚上12點最後一場電影結束，做到有事能隨叫隨到隨時處理，時刻站在經營第一線，以身作則，為影城的全體新員工們作出了良好的表率。
2、嚴。大通電影城的基層員工都是新手，雖然經過了一定的業務培訓，但畢竟時間還短、缺乏工作經驗。因此，要打造一支高素質的職工隊伍，就需要對他們提出嚴格的要求。四個多月來，我們每天堅持學習不放鬆，從員工守則到操作規范、從著裝舉止到微笑服務，都嚴格按照公司制訂的標准規范來做，力求在經營服務的每一個環節上、每一位員工都能做到盡善盡美。目前，影城各崗位的員工都已熟練掌握相關業務技能，服務質量明顯提升，微笑服務、熱情待人逐漸成為大家的自覺行動。
3、奇。上虞屬於縣級市，城市規模不大，大通電影城所在的城北又是新開發的商業區，周邊常住人口較少，更有576個座位的大地影院與我們相鄰並已搶先經營多年。要在這里迅速落地生根，得到當地觀眾的認可，必須有獨特的宣傳和營銷方式。我們經營班子在公司總經理室的直接關注和支持下，在正式開業後的第一個月起就先後與「越王珠寶」、「百年春健身會所」、「oppo手機」、「平安保險」等眾多單位攜手合作，通過上虞電視台、電台、上虞日報、上虞論壇等多種媒體宣傳渠道，相繼推出了「二十元看大片」、「七夕情人節尋寶」、「中秋、國慶特惠套餐」、「《精武風雲》、《通天帝國》觀影有禮、網上推出電影套餐」等一系列的特色活動，奇招不斷，有效凝聚了觀眾人氣、提升了經濟效益。我們走企業、訪學校、進社區散發自製廣告彩頁，從不計較作息時間、毫無怨言。特別是從八月中旬持續到十一月底的「二十元看大片」活動，起到了立竿見影的效果，使我們的觀眾人數一舉超過大地影院，確立了在上虞電影市場的主導地位。
4、信。良好的信譽和形象是一個企業持續生存與發展的根本。大通影城從開業之初就堅持貫徹公司領導提出的「爭創國內一流影院」的目標，以五星級的硬體設施設備為突破口，力爭讓我們影城的觀眾能「來到一個、留住一個」，逐步擴大我們的基本觀眾群體，產生了良好的效果。十二月初，我們根據公司要求對票價作了5—10元的提升，也得到了絕大多數觀眾的認可，在不影響觀眾人次的基礎上，使票房收入有了明顯的提高。據統計，單片成績超15萬有《狄仁傑之通天帝國》、《讓子彈飛》、《大笑江湖》、《生化危機》、《唐山大地震》、《非誠勿擾2》，其中《唐山大地震》為33.4萬。單日票房成績最高創7.6635萬元。
目前，看電影上大通已經成為上虞市民的普遍選擇，我們不僅在上虞電影市場中的領先優勢比較穩固，與省內先進同行之間的差距也正在不斷縮小。這得益於公司領導的正確決策和大力支持，也得益於全體員工的辛勤工作和共同努力。當然，我們在日常工作中也或多或少地存在著一些缺點和不足，需要在今後的日子裡加以改進。明年，我們大通電影城將朝著公司制訂的 萬元的票房收入努力奮進，爭取成為公司持續發展進程中的穩定經濟增長點。

2011年電影城年度工作總結的延伸內容：工作總結的結構形式是什麼？它的內容又包括哪些？

年終總結（含綜合性總結）或專題總結，其標題通常採用兩種寫法，一種是發文單位名稱+時間+文種，如《銅仁地區煙草專賣局2004年工作總結》；另一種是採用新聞標題的形式，如松桃縣大興訪送部的卷煙零售戶誠信等級管理專題總結：《客戶爭等級，誠信穩銷量》。

正文一般分為如下三部分表述：1、情況回顧 這是總結的開頭部分，叫前言或小引，用來交代總結的緣由，或對總結的內容、范圍、目的作限定，對所做的工作或過程作扼要的概述、評估。這部分文字篇幅不宜過長，只作概括說明，不展開分析、評議。2、經驗體會 這部分是總結的主體，在第一部分概述情況之後展開分述。有的用小標題分別闡明成績與問題、做法與體會或者成績與缺點。如果不是這樣，就無法讓人抓住要領。專題性的總結，也可以提煉出幾條經驗，以起到醒目、明了。運用這種方法要注意各部分之間的關系。各部分既有相對的獨立性，又有密切的內在聯系，使之形成合力，共同說明基本經驗。3、今後打算 這是總結的結尾部分。它是在上一部分總結出經驗教訓之後，根據已經取得的成績和新形勢、新任務的要求，提出今後的設法、打算，成為新一年制訂計劃的依據。內容包括應如何發揚成績，克服存在問題及明確今後的努力方向。也可以展望未來，得出新的奮斗目標。

㈣ 《深情密碼》共有多少集為什麼齊魯台演到三十多集還沒完請把大結局詳細的介紹一下,我很想知道

深情密碼分集劇情介紹 第10集

飛機甫到達大連機場上空深深便等不及地從窗外看看這個陌生城市究竟長什麼樣子到達當時正夜晚時分窗外一片漆黑看不到任何景色唯一能看得到就從飛機上鳥瞰下去一點一點萬家燈火

那一閃又一閃光芒看起來就像天空中繁星一樣不禁想起了自己母親深深記得小時候當自己把母親過世事情告訴那個和自己傳著紙條小男孩時那個小男孩曾經告訴過離開這個世界所有人都會成為天上每一顆星星努力天上散發出屬於自己光芒深深好奇問：「我母親也會成為天上一顆星星嗎？」那個小男孩笑著回答：「那當然」

小男孩告訴深深那去世母親一定會成為夜空里一顆星星並且空中發出耀眼光芒然後成為專屬於深深守護星只要深深找到天空中那顆星星便不至於失去人生方向

深深想著不禁對這個城市充滿著期待面對有如繁星點點而閃耀萬家燈光深深不禁好奇這個城市裡否也有守護著自己一顆星呢？此時並不知道那小時候男孩戚偉易正這個城市之中只徑自遙想著並且越來越堅信這個城市裡自己一定可以恢復自己原本就擁有聲音

才剛一下下了飛機一堆當地小販便蜂擁而至招攬住宿、安排旅遊行程、兜售當地紀念品包圍了深深和左鈞以及甫下飛機乘客深深和左鈞被人潮擠了開來偌大機場出境大廳竟只留下左鈞一人駐足原地
深情密碼分集劇情介紹 第11集

望著建築物外觀左鈞和深深兩人不禁有些懷疑眼前這幢建築究竟不大連名醫所診所因為那一家沒有招牌診所看著紙條上地址左鈞有些質疑地址正確性左鈞心裏面根本不認為這家看起來破破舊舊診所能夠治好深深聲音

左鈞向深深訴說自己質疑深深卻反而回過頭來安撫著左鈞不安深深催促之下兩人終究還進到了屋子裡面屋子裡面人不多約莫只有三四個並且屋子裡或坐或站等待著從們衣著服飾來看看得出來們個個要不出身顯貴達官貴族就相當有錢富家子弟只那副財大氣粗模樣讓左鈞一直覺得相當不舒服

讓左鈞感覺怪異還不只於此打從深深和左鈞兩人進到這屋子裡來櫃台護士就壓根兒沒正眼瞧過兩人一眼那護士模樣女人只招呼著兩人川堂隨便找個椅子坐下來隨後便繼續忙著自己手邊雜務對於兩人並未再多加理會這讓左鈞感到很不愉快因為對來說感覺自己似乎隱約有種被看不起感覺----

深情密碼分集劇情介紹 第12集
深深一聽心中低呼這簡直件不可能事！和左鈞從小一起長大知道左鈞脾氣就算親生父親左鈞也不曾下跪更何況眼前這個第一次見面怪里怪氣老醫師？

深深心頓時涼了一半不禁有種預感自己病似乎因此而永遠都不會好了----相對於深深正徑自沉默想著左鈞卻怒不可遏因為老醫師一席話已經讓憤怒到達了某種臨界點！沖動左鈞恨不得一拳打到老醫師臉上把所有憤怒經由拳頭發泄身上對來說從未有人膽敢要求做出這種行為對左鈞而言也絕對不會允許自己做出這樣子奇恥大辱事情！

可這一瞬間卻突然想到了剛來到大連時破屋裡那晚那時候才月光下發誓自己要盡一切力量治好深深病就算為了深深去死也所不惜！但如今眼看著深深就將失去接受治療機會了難道就這么沒有用嗎？身為一個男子漢大丈夫難道沒有辦法屢行自己對自己做出承諾嗎？如果眼前這名醫師真能夠治好深深病呢？

混亂思緒左鈞心中沖突著不知道自己究竟應該怎麼做就這個時候不禁想起了父親對自己說過話：「只要深深不開口這一輩子就你責任！」對呀這左鈞一輩子所必須負起責任無論如何都避不了更何況不早就答應自己為了深深什麼事情都願意做嗎？

於正當深深快要放棄時正當醫師說著：「如果做不到就請回」話語時左鈞下跪了並且嗑著頭求著醫師拜託醫師救救深深這一幕著實嚇到了深深因為從未見到如此卑微左鈞不明白為什麼左鈞會為了自己做了如此大犧牲？此時深深還不明白那全因為左鈞心目中佔有非常大地位而這個位置讓深深對左鈞發揮了連自己都想像不到影響力----

深情密碼分集劇情介紹 第13集

左鈞和深深為生活所苦偉易則忙碌來往於大連和台北之間處理著諸多雜事這天偉易回到台北和母親萬美如商量著五十大壽日子究竟要如何舉辦言談之際父親加入討論竟將戚母與偉易之間安排好流程全部否決！原本萬美如屬意安排全部戚振洋堅持之下而通通遭到否決

萬美如不從認為戚振洋故意和自己做對並與戚振洋發生爭吵美如嘮叨著打從自己嫁入戚家就從來沒有過過什麼好日子自己家中也毫無地位可言戚父則反擊平時萬美如總花費巨資購買珠寶首飾過著茶來伸手飯來張口日子豈好意思說自己來到戚家沒有過過什麼好日子？

深情密碼分集劇情介紹 第14集

這一個月內偉易仍然來往於大陸和台灣之間處理著許多業務上瑣事左鈞則和深深大連不斷找著工作及落腳地方由於兩人遠從外地而來對於當地人事物不熟悉加深了兩人找工作上困難

這日深深和左鈞走路上竟撞見幾個地痞流氓正欺負一個成年女孩但這成年女孩和一般女孩不一樣從外表模樣看得出來這女孩個智能障礙者左鈞深深請求之下見義勇為趕走了這些地痞流氓深深詢問著這名女孩叫什麼名字費盡九牛二虎之力女孩才從口中吐出自己名字：「阿玲」

深深二話不說就要把阿玲帶身邊替找到回家路左鈞反對認為目前兩人最重要應該要找份有收入工作並且找到一個可以讓兩人落腳地方眼下兩人根本沒有能力再去負擔另一個人----深深直說自己沒辦法坐視阿玲受難而不管面對深深堅持左鈞也只好接受深深面前一向無法拒絕

深深和左鈞帶著阿玲挨家挨戶詢問了好幾天好不容易才問到認識阿玲人：「疑？你不扁豆叔女兒嗎？」店家告訴深深阿玲城裡某家孤兒院廚師女兒大家都稱那名廚師為「扁豆叔」那日扁豆叔帶著女兒阿玲前來采買阿鈴卻走失了這些天扁豆叔一直尋找阿玲下落----

深情密碼分集劇情介紹 第15集

深深和左鈞努力孤兒院打工養活自己同時戚偉易也正執行著手邊好幾個案子這日戚振洋拿了一份數據給偉易告訴偉易這一份大連工廠改建土地開發案叫偉易督促工程進度實施並找個時間去現場探勘一下偉易點點頭順手將資料放成堆公文資料夾中----

另一方面曉光和偉易婚禮正熱烈籌備當中偉易陪著曉光去挑選禮服與喜帖樣式並且一起擬定著宴客名單對偉易來說身邊一切都正順遂進行當中人生里一切正持續不斷地向前走去

大連某家診所里漢新辦公室送來一份健康檢查報告讀了又讀臉上露出擔心神情將這份報告拿給檢測人員直叫檢測人員再重復檢查一次臉上透露出些許不安而這份不安似乎和即將步入結婚禮堂偉易有關

深情密碼分集劇情介紹 第16集
月光下扁豆叔向深深抱怨著自己一生中所面臨無力這些年來心酸與挫折這一夜裡全數從扁豆叔口中傾泄而出年輕時扁豆叔總夢想著成為五星級頂級廚師卻並沒有廚藝上努力自我要求與磨練只終日鬱郁寡歡喝著酒空想著美好未來彷彿就算不努力幸福美好生活也會自動到來

扁豆叔老婆受不了自己丈夫總沉浸自己美好幻想之中而全然不顧這個家死活一次爭吵之中終於對扁豆叔及這個家失望並且拋下尚襁褓之中且發著高燒女兒憤而離家扁豆叔並不知道老婆已經離家出走悠悠晃晃拿著酒瓶屋內又喝了起來一點也沒有發現自己女兒正發著高燒並且缺乏人照顧

酒醒之後扁豆叔才發現自己女兒阿玲高燒不退事實當帶著發燒整晚阿鈴來到醫院治療時因為延誤就醫高燒使得阿玲腦細胞受到傷害阿鈴腦部功能上受到一些損傷智力更因此受損而成為智障兒扁豆叔自責之餘戒去了飲酒壞習慣並且打起精神振作找了份孤兒院工作專心做著並全心投入阿鈴照顧之中……

深情密碼分集劇情介紹 第17集
戚偉易也嚇了一跳面對這個曾經怒氣沖沖跑到公司要討回公道最後還把面潑自己車上啞女偉易感覺自己和之間糾葛似乎永遠沒完沒了從第一次辦公室會面到深深前來把面潑自己車上事件一直到兩人孤兒院里重逢老天似乎總愛有意無意把兩人牽線一塊讓兩人不斷因為許多莫名奇妙巧合而不斷重逢

不只偉易深深也對這巧合感到不可思議縱使自己已經離開台北來到了大連兩人卻仍然海另一端城市裡再度相會究竟什麼樣緣份讓兩人一而再再而三聚一起難道偉易就自己飛機上所想那個註定要和自己牽連一起一直守護著自己那顆幸運星？

不！對此時深深而言就算偉易顆星星也一定只顆災星罷了！因為偉易每一次出現帶給深深不但沒有喜悅反而無盡災難！第一次把左父辭退第二次把自己丟郊外而這一次偉易甚至於要拆掉左鈞和深深大連棲身孤兒院讓兩人不但失去工作更失去落腳地……

深情密碼分集劇情介紹 第18集

左鈞擔心逐漸成真因為不知不覺之中深深竟習慣了有個人總會跑來孤兒院然後和自己鬥嘴生活有時候深深甚至會故意設計捉弄偉易並且從和偉易鬥法之中得到屬於自己樂趣兩人關系也從往日針鋒相對變成奇妙亦敵亦友關系

面對偉易與深深之間關系逐漸改變左鈞內心也起了一些微妙變化原本已經變得和善且善解人意左鈞因為嫉妒心使然而變得開始有些偏激想法心頭開始滋長著眼前左鈞彷佛即將回復過去那傑傲不馴態度甚至於可能有變本加厲趨勢----

改變不只左鈞深深內心深處也起了些微妙心理變化隨著和偉易不再那麼針鋒相對深深心裡竟然對偉易開始有種異樣感覺有時候戚偉易因為公事繁忙而太久沒有前來孤兒院深深反而會不由自主想著偉易為何那麼久沒有來到孤兒院理由然後天馬行空胡思亂想少了和戚偉易鬥嘴機會深深隱約覺得生活之中彷佛少了些什麼但這一切只藏深深心中並未對任何人談起……

深情密碼分集劇情介紹 第19集
當晚曉光留Yellow家中吃晚飯曉光告訴Yellow不知不覺之中竟開始對這門婚事有些萌生退意----原本以為結婚應該只兩個人之間事沒想到籌備婚禮途中諸多外雜音及意見讓越來越不知道要如何舉行這場婚禮原本只單純無比事但卻因為偉易和曉光以外其它人介入而變得越來越復雜

面對眼前越來越復雜人際關系曉光不禁有些害怕充斥婚禮以外緒多吵雜聲音與意見讓對這場婚禮充滿了莫名恐懼甚至有些懷疑會不會結婚之後就必須終日去面對這些雜音去承受另一個家族帶給自己種種壓力？甚至開始懷疑婚姻能帶給什麼除了些負面事物外不還有其它？……

深情密碼分集劇情介紹 第20集

曉光放下手邊工作急忙趕到了偉易上班公司一進總經理室便看到偉易正坐椅子上休息表情有些痛苦曉光問偉易究竟怎麼回事偉易只說或許自己工作太累了身體有些不舒服----曉光有些擔心叮囑著偉易要找時間到醫院做些詳細檢查偉易告訴曉光自己前些日子已經漢新要求之下做了全身健康檢查這幾乎天就會拿到診斷報告或許自己只太累了

曉光強烈要求之下偉易硬取消了當周周末行程和曉光到郊外做一個兩天一夜旅遊算為忙碌籌備婚禮兩人做個短暫休息偉易牽著曉光手來到了某處海邊兩人靜靜坐海邊聽著海浪聲音深黯水性偉易一時興起脫去身上衣服竟跳下海撿來一個螺旋狀貝殼

叫曉光將耳朵貼近貝殼貝殼里竟也傳來海浪聲音無人海邊兩人之間展現少有親密偉易答應曉光結婚之後一定要找機會好好出去玩一趟替兩人放個舒舒服服長假曉光聽了臉上浮現笑容偉易還和曉光談論到彼此未來兩個人之間止不住甜蜜……
深情密碼分集劇情介紹 第21集

旅館里深深正愉悅地打包行李忽然看到牆上月歷左鈞情人節那天劃上笑臉符號旁邊多了一串淚……深深摸著那個哭臉笑了笑……又開始收拾……

……

沒多久後阿翰、阿玲背著簡單行囊……滿臉淚痕回首望著朱家角院子……然後阿翰牽起阿玲手一鼓作氣走出朱家角……

天亮了阿翰家桌上一張破日歷紙上畫著兩雙漸走漸遠足跡……阿翰不識字離別信只能用畫……

深情密碼分集劇情介紹 第22集
阿翰、阿玲茫然站擁擠月台……

車站標示著陌生地名……

阿翰阿玲想要魚目混珠溜進月台被票務人員抓到扭送出來……

阿翰、阿玲茫然縮坐火車站一角阿翰分了一半餅給阿玲阿玲卻拿了小那一半……

揚威企業茱蒂正走出偉易辦公室——深深橫沖直撞往偉易辦公室走來左鈞尾隨——秘書想攔深深已然沖了進去——茱蒂見狀盤算著……

深情密碼分集劇情介紹 第23集
深深離去偉易一把拉住深深因為反彈力量深深頓時被扯回偉易面前……

兩人四目相覷一陣異樣感覺……偉易伸出手抹去了深深嘴角辣椒醬……

深深一怔隨即逃開般掉頭離去……

偉易目送著深深遠去身影……久久低頭看著深深寫那些字……

朱家角院子里點滿蠟燭一種貧困下意外製造出浪漫……阿玲歌聲斷續起落……所有人都趕工……除了小紅

大家忙得快活極了……

忽然阿福房門開了小紅走了出來……看著眾人……

阿玲歌聲嘎然而止——眾人皆停下動作……看著小紅……

小紅走了過來也不說話直接奪過阿福手上工作作著……

阿福傻了眾人也傻了……

深情密碼分集劇情介紹 第24集 偉易穿過小路只見深深怔怔站前方……

深深臉上寫滿「震驚」……

偉易朝深深走去……突然也一怔……

眼前視線大開一片遼闊草原……

深深望著遼闊草原驚奇、開心笑傻了……

偉易也怔怔看著……

偉易和深深兩人隔了一段距離身處同一片草原之中想著同樣往事卻不知眼前人就們思念對象……

那年景像猶歷歷目……

深情密碼分集劇情介紹 第25集

偉易緩緩顫抖著視線往下延伸另一節摩天輪車廂中滿臉笑容幼年深深……

深深朝偉易笑著伸出手指一根根算著十指張開……

偉易整個人凝住了握著門把手漸漸松開倒自己座位任由生命之輪輸送著僅剩生命……

眼前幻影里美如、曉光、幼年深深各自坐著不同情緒里彷佛都期待著偉易承諾兌現……終於偉易崩潰、哭了……

現只剩下最後一件必須安頓遺憾那就當年醫院所遇到那個女孩與所訂下十年之約

偉易回到家裡整夜不能合眼整夜想像著當年那怯生生小女孩如今長大後怎麼一個模樣

一直睡不著偉易終於坐到書桌前寫下了一張小紙條：對不起約定十年將到但我卻無法赴約了也許你早就忘了我但我依然記得當年那個從不開口說話女孩……

深情密碼分集劇情介紹 第26集

偉易回到青島

飛機降落偉易立即攔了一輛計程車並不往公司也不往自己所住毫宅此刻最想去也迫不及待想去只有一個地方

朱家角深深仍幫著扁豆叔努力趕那五百件衣服偉易門外猶豫了盡管無法壓抑此刻非常想要見到深深心情卻又沒來由退卻這就所謂近情情怯吧！

正當進也不退也不感到為難時一個聲音身後出現……

深情密碼分集劇情介紹
和深深大吵一架左鈞PUB里被茱蒂找到時已喝爛醉然而左鈞醉得離譜一直聲聲叫著茱蒂深深名字已經不醒人事到連人都分不清楚了……

當茱蒂送左鈞回到朱家角下了車時左鈞一時胡塗又把茱蒂當成了深深不由分說就著酒膽捧著臉就吻下……而茱蒂本來也就覺得這小流氓長得還不賴居然也不抗拒就跟熱吻了起來

深深看見左鈞和茱蒂熱情一吻深深心冷了

原本心想再怎麼說左鈞也因為太過於乎自己才會做出那些蠢事打算要跟這個世上最珍惜自己人好好談談並且和解

然而卻被看到了那一幕……

深情密碼分集劇情介紹 第28集

回到台灣偉易開始父親安排下接受治療振洋用盡全力聘請了最好醫師專屬照顧偉易生活甚至四處收集各種偏方為只救自己寶貝兒子一命但偉易病情非但沒有好轉卻每況愈下

漢新特地來台探視偉易偉易對漢新說著些喪氣話直說自己做了那麼多努力卻都沒有成果還不如放棄治療早點離開這世界

……

深深再度飛越重洋來到青島既然台灣無法打探到任何關於偉易行蹤深深把希望寄託青島但願能夠讓追尋到偉易足跡……

深情密碼分集劇情介紹 第29集

從那天以後左鈞發了瘋似地四處尋找深深身影但卻從此失去了深深消息失去生活重心左鈞終日藉酒澆愁只能藉由酒精麻醉忘記失去深深痛苦----對來說失去深深就等於失去一切

相對於左鈞消極曉光則繼續努力追求偉易希望偉易能夠接受自己讓自己和走完人生最後一段路

但偉易拒絕了曉光關懷因為不要成為任何人不幸面對曉光不死心以及父母繼續焦頭爛額為了自己病情而困擾偉易深深覺得自己似乎必須做出某個決定

而這個決定將偉易這輩子最勇敢、最無愧於心一個決定

一個月後某個黃昏兩人坐夕陽西下海邊偉易用吉彈出了最新完成一首抒情曲深深聽著聽著被偉易指間流泄而出旋律感動得哭了……

深情密碼分集劇情介紹 第30集 （大結局）

深深站草原想起了當年……

多年前兩人草原上共聽隨身聽畫面……

偉易望著草原悠遠想起過去……嘴角泛起微微笑意……

偉易和深深兩人隔了一段距離身處同一片草原之中想著同樣往事卻不知眼前人就們懷念對象……

從撈金魚到打彈珠、射飛鏢、電動玩具……偉易就這么陪著孩子們玩了起來到後來連深深也被拉了下來玩同時也玩得興致勃勃四個人都欲罷不能偉易和深深簡直變得跟小孩子一樣鬧著、喊著

深深沒想到偉易竟放下身段和阿玲、阿翰玩了一整天這個意外約會里深深看到了偉易另一個面向那一個面向感動了深深也開啟了深深心底一扇窗­……

深深追著偉易座車一路哭著、急著想喊住偉易實太著急了就此時深深竟然發出闊別九年後聲音！

……以後你想念我話就到我們秘密基地來我靈魂會那裡陪著你……這最後一句話偉易終於閉上了眼

永遠閉上了眼

多年後深深已成為一個全國知名歌星歌聲被喻為『天使降落凡間安慰受傷人』

只這位大歌星不管再忙、通告再多每年總會固定失蹤個幾天把經紀人和歌迷都給急壞了

沒有人會知道深深這些失蹤時間去了哪裡

只有偉易知道

們秘密基地

㈤ 環保局說工地流出來的怎麼不是礦泉水河道被污染了，罰

guo務院說：今年道路建設2500個億；
業主說：標價可以再降一點；
監理說：一定要按規范施工，聽說x的海鮮不錯，好長時間沒出去玩了?
設計說：沒有提成，還搞什麼變更，你包死了？看我不整死你！

質檢站說：管你工期不工期，工程質量有問題，停工！我家有事，把你們車借我開幾天！
村民說：我家母雞不下蛋了，母豬受驚嚇難產死了，施工隊要賠償18代損失！
村長說：村裡蓋了一座廟，你們是不是贊助三五萬？

村民代表說：村裡的路你們不給翻修，就別怪我們埋釘子。
鎮長說：你們做工程，要順便給地方百姓謀點福利嘛!
市長說：各級要大力支持道路建設！

黑社會說：砂石料必須買我那個石料廠的，不然嘿嘿嘿嘿！
粉仔說：老子沒錢打針了，下午不拿錢來就搬你們電腦！
公安局說：暫住證你們辦了沒有？沒暫住證，罰！村民打砸搶？不可能，可能我們也管不了。
地稅局說：局長奶奶死了，今天不能開，你們吃肉，總該讓我們喝點湯吧，~
林業局說：修路砍樹要補償的！
環保局說：工地流出來的怎麼不是礦泉水？河道被污染了，罰！
計生辦說：你們這里有沒有超生的？我們要檢查！
路政說：你們拉碴的車沒有牌照吧，要罰喲 供應商說： 料款你們都欠了半年了，再不付款就
停止供貨!

包工隊說：這個單價干不下來，不調價我只有撤出了!
民工說：再不發工資我們要上告，我們可是學了勞動法的！
下屬說：頭，你交待的事不好辦呀！
上司說：喂，交待你的事辦好了嗎？
機關同志說：機關管得太嚴，壓力太大，老婆看得緊，還是工地自由；
基層同志說：什麼時候咱也坐坐機關辦公室呀，周末休息能回家看看；
領導說：一定要確保工程安全、質量、進度、效益全面可控！
老娘說：兒啊，你都兩年沒回家了，啥時候回來媽給你包餃子!

shy;女朋友說：這個情人節你再不回來，咱們就分手吧！

㈥ 建築施工口訣

guo務院說：今年道路建設投資2500個億；
業主說：標價可以再降一點；
監理說：一定要按規范施工，聽說x的海鮮不錯，好長時間沒出去玩了?
設計說：沒有提成，還搞什麼變更，你包死了？看我不整死你！

質檢站說：管你工期不工期，工程質量有問題，停工！我家有事，把你們車借我開幾天！
村民說：我家母雞不下蛋了，母豬受驚嚇難產死了，施工隊要賠償18代損失！
村長說：村裡蓋了一座廟，你們是不是贊助三五萬？

村民代表說：村裡的路你們不給翻修，就別怪我們埋釘子。
鎮長說：你們做工程，要順便給地方百姓謀點福利嘛!
市長說：各級政府要大力支持道路建設！

黑社會說：砂石料必須買我那個石料廠的，不然...嘿嘿嘿嘿！
粉仔說：老子沒錢打針了，下午不拿錢來就搬你們電腦！
公安局說：暫住證你們辦了沒有？沒暫住證，罰！村民打砸搶？不可能，可能我們也管不了。
地稅局說：局長奶奶死了，今天不能開發票，你們吃肉，總該讓我們喝點湯吧，~
林業局說：修路砍樹要補償的！
環保局說：工地流出來的怎麼不是礦泉水？河道被污染了，罰！
計生辦說：你們這里有沒有超生的？我們要檢查！
路政說：你們拉碴的車沒有牌照吧，要罰喲... 供應商說： 料款你們都欠了半年了，再不付款就
停止供貨!

包工隊說：這個單價干不下來，不調價我只有撤出了!
民工說：再不發工資我們要上告，我們可是學了勞動法的！
下屬說：頭，你交待的事不好辦呀！
上司說：喂，交待你的事辦好了嗎？
機關同志說：機關管得太嚴，壓力太大，老婆看得緊，還是工地自由；
基層同志說：什麼時候咱也坐坐機關辦公室呀，周末休息能回家看看；
領導說：一定要確保工程安全、質量、進度、效益全面可控！
老娘說：兒啊，你都兩年沒回家了，啥時候回來媽給你包餃子!

­女朋友說：這個情人節你再不回來，咱們就分手吧！

㈦ 請你說一說你現在的工作、生活狀態是怎樣的

去年剛剛畢業，之後去了外省工作，學的是建築工程方面的專業，在別人的推薦下去了一家公司工作，才開始的時候要去工地現場工作，工地的環境並不好，而且工程所在的地方也比較偏僻，所以整個工作環境而言是比較不好的。一直工作到現在，每天都是要去現場查看，有什麼問題，及時反饋，了解工程的進度，整體而言是一個指導與檢查作用，更多的是工人們自行工作，還有與上級溝通，回到項目部辦公室就要做今天的記錄，工程的進度，發生的狀況。每天上班時間比較長，工程日夜都要進展工作，假期也很少基本沒有。閑暇的時間還是有很多，因為並不是什麼時候都有事情發生，更多的時候工人按部工作，在一個工序完成我們檢查之後繼續下一個工序，有更多的時間去了解自己喜歡的，更多的專業知識，更多在網路上玩樂的時間。

㈧ 一室一廳小戶型營銷方案 誰有啊急需

小戶型全程推廣方案

城市星座」營銷策劃及銷售代理競標方案
第一篇：營銷策劃推廣方案
一、 關於本策劃推廣方案的說明
二、 項目自身特性分析
三、 項目總體市場定位
四、 項目核心推廣理念
五、 項目廣宣策略綱要
六、 項目營銷推廣活動綱要
七、 項目整合推廣概述
八、 結束語

第二篇：銷售代理工作安排

一、 不同階段銷售任務預測
二、 銷售價格承諾
三、 銷售現場構架及人員配置
四、 銷售隊伍培訓
五、 銷售作業流程

第三篇：雙方合作綱要：

第四篇：公司業績手冊

「城市星座」營銷策劃及銷售代理競標方案
第一篇：營銷策劃推廣方案

一、關於本策劃推廣方案的說明
房地產營銷推廣作為專業而系統的工作，需要有專業的公司根據區域市場的發展變化，競爭對手的推廣策略、項目的特性和進度制定實時的推廣方案，才能真正將項目的策劃、包裝、推廣、銷售落實到實處。
作為在項目正式啟動、雙方在正式合作之前提交的競標方案，我們認為希望通過本方案傳遞兩個層面的意義：
首先，公司對於本項目——城市星座的重視程度。營銷策劃公司的實力對於項目運作的成功與否，當然意義至關重要；同時，公司對於項目的重視程度、公司在項目上投入的人力，也將影響項目運作的優劣。公司以公司最優秀的策劃、廣告、銷售人員全面介入項目的運作，力爭以最短的時間、最低的投入是先開發商的開發利潤，同時，實現公司策劃的價值。
其次，公司對於本項目——城市星座的思考和把握。思考，源於對市場、對項目、對消費者的深刻了解；把握，建立在公司成熟的操盤理念和豐富的實戰經驗。在深入思考和全面把握的基礎上，建立起我們對項目營銷推廣的總體構架，並在此基礎上展開，形成相對系統的操作方案。
在本報告中，所提交的策劃方案，涉及到具體實施細則，暫不提供。並且，公司保留所提供各項方案的所有權和使用權。

二、項目自身特性分析
對項目特性的深入分析，有助於我們全面把握項目的獨特之處，才能有的放矢，制定有針對性策劃方案。對項目特性的分析，我們項目分別從項目所處的地段、交通、環境等外部條件以及產品本身的規劃、戶型、面積、配套等內在素質進行分析，並提煉出項目所獨有的最具競爭力的地方，作為項目未來推廣的支撐，為方案的制定打下良好的基礎。

第一，「比鄰財富新干線、靜享繁華商業圈」的優越地段：

優越的地理位置，是項目成功的先天因素。本項目位於長江日報路，武漢圖書大世界隔壁。長江日報路，連接漢口地區兩條主幹道——新華下路和建設大道，全長僅2000多米；
「比鄰財富新干線、靜享繁華商業圈」是對項目地段優勢的最好概括，也決定了在未來的推廣過程中，地段，將成為項目的一個重要的賣點。

第二，「與空間博弈，與時間賽跑」的交通干線：

交通，其實是地段的第一衍生物。對交通條件的描述，我們重點關注直接影響業主生活的市區交通狀況。項目同時擁有兩條交通干線的公共交通，統計表明，總計16條公交線路足以保障小區未來的業主出行方便快捷。業主在這里，空間距離不再是一種束縛，時刻走在時間的前面。
具體公交線路收發班時間及起止線路如下表（我們將經小區門口的線路單獨列出）：

第三，「百分百事業，百分百享受」的生活環境：

環境，是地段的第二衍生物。環境，從表面上分析，所包含的層面極其廣泛，諸如自然環境、科技環境、人文環境等等。但是對於個人而言，從本質上講，就是生活環境。「環境造就人」早已成為至理名言。對於本項目，生活環境最大特點在於同時兼顧從事業和享受兩個生活中最重要的方面：
首先，百分百事業：事業，是奮斗的動力。建設大道是武漢市金融產業（銀行、證券）、文化產業（報社、雜志、廣播電視）、新興產業等最為密集的區域，也是符合目標人群創業喜好，最具有創業前景的區域。以「百分百事業」描繪潛在業主的工作狀態，更容易引起共鳴；

其次，百分百享受：享受，是生活的樂趣。長江日報路、建設大道、台北路等歷來是武漢休閑生活的亮點之一。諸如藍色天空、紅色戀人、名典咖啡、楚韻音樂廚房、POLKA酒吧、海洋之星、心海岸咖啡、典籍咖啡語茶、浪淘沙清浴健身中心、黃地藝術咖啡廳等休閑娛樂場所密集，生活享受自在其中。
第四，戶型與面積比例分析：

小戶型、小面積為主的分配比例，已經充分說明：項目的目標客戶必須鎖定在年輕一代，年齡在25——35歲之間，大專以上學歷，工作收入比較有保障，渴望獨立生活，但經濟能力不足以購買目前的主力形態的商品房，一房或小二房是他們的最佳選擇。
在後面的市場定位描述、核心推廣理念以及廣告、活動等方面的策劃過程中，將緊緊圍繞這一部分人的心理需求和消費習慣進行操作。
三、項目總體市場定位
在項目進入市場推廣階段，項目的市場定位，確切說，應該是市場定位的描述，其作用在於兩個方面：首先，對於開發商而言，需要明確的自己的項目在區域市場的地位，在市場推廣中如何通過明晰的市場定位吸引目標消費者，在市場競爭過程中如何通過獨特的市場定位打壓競爭對手；其次，對於消費者而言，在選購的過程中，如何清楚的描述自己所選中的項目。
基於市場定位的目的，結合項目自身的特性，我們從兩種不同的方向對項目的市場定位進行描述：

第一種方向：財富新干線•自由空間
財富，永遠是現代社會關注的焦點所在。建設大道是武漢市政府重點規劃建設的「金融一條街」，建設大道分布著武漢市商業銀行、交通銀行武漢分行、中信實業銀行武漢分行、中國信合武漢分行、中國人民銀行武漢分行、建設銀行武漢分行、華夏銀行武漢分行、招商銀行武漢分行等近10家銀行的武漢分行，是武漢市「最富有」的城市主幹道，堪稱武漢市的「財富新干線」。在市場定位的描述中，提出「財富新干線」的概念，表明了項目的獨特的地理位置；

自由，同樣受到現代人，尤其是項目目標消費群——青年時尚人群的崇尚，並且，永遠身體力行。項目在無論是在地段、交通、環境，還是戶型、面積等方面的特性，都符合了年輕人崇尚自由的心理需求。同樣，在市場定位的描述中，提出「自由空間」的概念，迎合目標客戶的心理。

第二種方向：武漢第一小資生活空間。

小資，已經逐漸成為一個階層的代名詞，他們年輕、富有、充滿激情而不失理性，他們追求品質，崇尚自由，享受生活，他們是本項目最主要的目標消費群。
明確提出「武漢第一小資生活空間」的市場定位，將小資人士一網打盡，具有很強的差異性，可識別性極其明顯，有助於項目形象的迅速建立。

四、項目核心推廣理念
項目的核心推廣理念，是將最能完美呈現項目特性的地方通過市場化的語言，傳遞給消費者。所有成功的地產項目，優秀的推廣理念，它既可以是對項目規劃特點的概括，如深圳創世紀海濱花園的「超前30年的美麗家園」；又可以是對項目區位和定位的提煉，如武漢香格里•嘉園的「洪山廣場，首席居家領地」；還可以是對項目所代表生活方式的描述，如廣州星河灣「一個心情盛開的地方」。
推廣過程中，項目的核心理念至關重要，因為它決定了項目以何種面貌出現在公眾的面前，並進而影響項目的公眾形象。對於「城市星座」，其核心的推廣理念，同樣可以從不同的角度思考和提煉。根據前期市場定位的方向，我們分別從兩個不同的方向，提煉項目的核心推廣理念：

（1）城市星座•夢想天空
項目的名稱——城市星座，時尚、前衛，已經充分表明項目的獨特屬性：在城市之上，每個人都有屬於自己的世界、自己的天空，自己的夢想。
以目標人群內心深處最深層的渴望：在城市的天空之上，收獲人生的自由夢想，作為項目的核心推廣理念，有著兩個層面的意義：
首先，保持與項目的名稱相一致。在推廣的過程中，保持名稱與理念的統一，以高度統一的形象出現，更易於建立項目的品牌形象；
其次，更豐富的內涵，更廣闊的空間。「夢想」的內涵豐富，可以無限發散，事業的夢想、愛情的夢想等等所有關於生活的追求，都可以歸結為夢想。在項目的推廣過程中，以「夢想」作為對象，結合項目的不同特性，進行發揮和演繹，相對於簡單的對賣點進行闡述，更富有生活的意象，更容易打動客戶。

（2）純粹精英部落
提出「純粹精英部落」的核心推廣理念，基於兩個方面的考慮：
第一，「物以類聚，人以群分」。選擇屬於自己的生活圈，已經成為現代人選擇居住環境的重要因素。本項目所有的產品，兩室兩廳（80平方米）戶型佔到42。86%，一室一廳（43平方米）、三室兩廳（100平方米）分別佔到28。57%，戶型、面積設計非常集中，非常接近年輕人的消費習慣和承受能力。以「精英部落」作為核心理念，強調項目是精英家園，符合了現代人「擇鄰而居」的心態；
第二，「精英部落」的概念，在提升了物業的檔次的同時，又將所有的業主定義為「精英」，提高了業主的身份和檔次。對業主身份的認同和提升，也能吸引相當的潛在客戶加入到項目消費群中。

五、項目廣宣策略綱要
在前面的報告中，我們就項目的市場定位描述和核心推廣理念，各提出了兩種不同的方向，實際推廣過程中，可以選擇最為准確的方向。
在下面的報告中，我們以「財富新干線•自由空間」為項目的市場定位，以「城市星座•夢想天空」作為核心推廣理念，對項目的包裝、推廣進行充分的演繹。
1、廣宣策略的構成
簡單的概括，廣告的本質，就是「通過什麼渠道，對誰說，說什麼」的問題。上升到策略的高度，就是媒體組合策略、廣告表現策略兩大方面。通過下圖，可以清晰的觀察廣宣策略的構成：
(表格無法粘貼，：（)

2、「劍走偏鋒，出奇制勝」的媒體組合策略
對於城市星座，266套房子，近7，000萬元銷售額，以總銷售金額的1。5%作為推廣費用預算，總費用共計100萬元左右，投入用於廣告的總費用就更少。以60萬元的廣告投入、一年的銷售周期計算，平均每月的廣告費用僅5萬元。如按照常規的操作模式，大眾媒介為主，以報紙廣告作為主要投放渠道，在競爭激烈的廣告大戰中，幾乎沒有勝算。我們認為，在城市星座做的推廣過程中，只能採用「劍走偏鋒，出奇制勝」的媒體組合策略，概括的說：
點面結合，先面後點，重面輕點，即以報紙廣告為綱，面向大眾市場，塑造城市星座獨特的物業形象——夢想的天空，塑造項目的品牌；以窄眾廣告為目，針對細分市場，全面闡述項目與眾不同的物業特點和所代表的生活方式，強化形象，促進銷售。如此，雙管齊下，品牌與銷售共同得以提升。
（1）報紙廣告，總費用預計為30萬元。以《武漢晨報•武漢星期五》周刊為獨家發布媒體，版面選擇均≥1/2版，發布期僅限於：
① 內部認購、開盤、封頂、交房等工程進度節點；
② 五一、十一、中秋、聖誕節、元旦等時間節點；
③ 有關推廣活動策劃實施的節點。
註：以上節點，是按照不同的標准進行的分類，在時間上有所重疊，可進行內容的疊加。具體廣告表現、廣告投放排期將分別在廣報表現策略和項目整合推廣報告中闡述。

（2）窄眾廣告，根據媒體的特性所進行的分類，主要是指對細分市場發行的媒體，發行量不大，客戶群非常集中，廣告費用不高。在窄眾媒體上，精耕細作，能夠以小博大，取得很好的效果。
對於城市星座的推廣，我們的建議是：創辦《星座聯盟•城市生活讀本》內部刊物，通過定點免費贈閱、定向免費投遞、營銷中心索取等方式，鎖定目標客戶群，達到與潛在客戶溝通、交流，促進了解，爭取認同、促進銷售。
操作綱要：
① 名稱：星座聯盟•城市生活讀本
② 性質：內部刊物，類似於《萬客會》、《經典會》
③ 內容：刊物的內容決定了其能否得到客戶的認可，能否為提升項目的品牌形象，提
升項目的銷售業績起到積極的促進作用。刊物在內容的選擇上把握的原則為：資訊第一、容量第一、強化時尚、彰顯個性、重視地域性、重視參與性。基本框架可以簡單的描述：
A、 星座運辰：對項目的不同方面的特性，分別進行闡述；
B、 江城30日：
C、 傳奇世界：
D、 大話美食：
E、 靚點論壇：
F、 四海一家：
G、 讀書時間：
H、 小資城市：
I、 。。。。。。

④ 組稿：太閣公司
⑤ 設計：太閣公司
⑥ 投放：有效的投放渠道才能保證刊物的最大效用。投放方式：
第一， 周邊高檔寫字樓定向免費投放：
第二， 漢口區域酒吧、咖啡廳、休閑茶座、健身中心、西餐廳等定點免費贈閱；
第三， 招募固定會員，定期免費郵寄；同時，供客戶在售樓部可以取閱。
⑦ 費用：結合我公司操作經典會的模式，以刊物的方式進行推廣，費用構成為：
a、 組稿設計費用：另行協商。
b、 印刷費用： 以9元/本 1，000本計， 9，000元/期（月）
c、 發行費用： 3，000元/期（月）
d、 其他不可預計： 2，000元/期（月）
e、 總計： 20，000元/期（月）
以一年的銷售周期計，12期共計240，000元。
（3）其他廣告，有關其他形式的補充廣告，總體費用控制60，000元。

策略的意義在於將有限的資源科學的組合，發揮最大的效用。我們希望能夠在城市星座的推廣過程中，通過富有創新的媒體組合策略，控制推廣費用，提高推廣效果。

3、「兜售生活夢想」的廣告表現策略
（1）、廣告策劃表現的原則：
廣告內容的策劃、廣告平面的表現是廣宣策略中最直觀的表現，它需要配合科學的媒體策略才能發揮最大的作用。在本項目的廣告表現策略中，我們遵循的原則是：完全兜售生活夢想。
選擇房子，等於選擇一種生活方式。在交房入住之前，更多的，客戶是購買的生活的夢想。尤其對於本項目的目標客戶群，年輕、時尚、自由、獨立，感性多於理性，對生活的夢想更加五彩斑斕。在廣告策劃和廣告表現中，我們以「完全兜售生活夢想」為宗旨，引起潛在客戶群的共鳴，與客戶共同實現生活的夢想。如此，就是廣告的成功。
（2）廣告創意內容綜述：
有限的廣告費用，決定了廣告發布數量的有限，對廣告的表現，提出了更高的要求。遵循「完全兜售生活夢想」的原則，在廣告創意與表現的過程中，我們力求從目標客戶內心深處的渴望出發，通過感性的、富有鼓動性的語言和畫面，描繪其生活的憧憬，生活的夢想，打動消費者。
在前期，我們將項目的特性與生活的夢想相結合，創作了以下系列廣告。
①「戀愛的城市」系列廣告
愛情，是人類永遠主題,是生活中最能吸引目光。以「戀愛的城市」為主題，通過愛情為紐帶，將個人、城市星座、城市緊密相連，吸引目標客戶的關注，迅速提升項目的知名度，塑造項目的形象。
Ⅰ、2003，愛上城市的天空
Ⅱ、在城市的天空，尋找屬於自己的星座
Ⅲ、城市星座，愛情港灣
Ⅳ、2003，我們結婚吧

②「觀念改變生活」系列廣告
選擇城市星座，其優越的地段、便捷的交通、良好的環境足以把生活中的很多夢想變為現實，本系列廣告，旨在系列闡述項目的賣點。
Ⅰ、出行篇：
Ⅱ、休閑篇：
Ⅲ、事業篇：
Ⅳ、學習篇：
Ⅴ、讀書篇：
Ⅵ、泡吧篇：

③「生活主義/主張」系列廣告
從生活的角度，描繪項目獨特的生活觀念和生活方式。
Ⅰ、獨立主義宣言：
Ⅱ、享受主義宣言：
Ⅲ、投資主義宣言：

有關廣告創意與表現，我們在合作過程中，將分階段提供。

六、項目營銷推廣活動綱要
如果說，廣告對於項目推廣的作用，是「掃射」；而推廣活動，則可以稱之為「點射」，精確鎖定項目的目標消費群，以活動聚集人氣，並通過活動內容來傳遞項目的特性和項目所代表的生活，通過兜售生活方式、兜售生活夢想達到銷售促進的作用。
結合項目的定位和目標客戶群的特性，我們提出活動的若干主題，以作為未來推廣活動的指導性方向：
1、 主題（一）：武漢小資LOGO選拔賽
概 述：21世紀是一個品牌的時代，崇尚名牌，追求名品；小資，作為現代社會新興階層，並沒有明確的定義，但是，小資卻有許多標志性的心理和習慣，我們稱之為：小資LOGO。與媒體合作，開展武漢小資的LOGO選拔賽，必定吸引眾多的目光，為下一步項目推出造勢。
2、 主題（二）：「武漢小資之最」評選：
概 述：泡吧，幾乎是小資生活的象徵。與媒體聯合，對武漢的酒吧、迪吧、咖啡廳、西餐廳等小資生活場所進行評選，評出「武漢小資之最」的十大場所，將項目本身與時尚之所聯系起來，強化項目的「武漢第一小資空間」的形象；並且，幾乎所有的人在消費的同時，都會接觸項目本身，是一個極佳的傳播渠道。
3、主題（三）：游戲精英總動員：游戲，在韓國已經成為一種產業，總產值超出了其工業創造的價值；國家信息產業部已經確定在未來的數年內，發展中國的游戲產業，並且，武漢的游戲產業走在全國游戲業的前列。據報載，在武漢，游戲玩家已經達到30多萬人，包含了眾多的白領人士。以游戲作為媒介，聚集項目的目標消費人群，極富號召力。
4、主題（四）：網路生存大賽：
概 述：互聯網，已經深刻改變了我們的工作方式和生活習慣；網路，也已經成為現實生活之外的另一個重要的世界。以「網路生存」為主題，面向全市招募選手，進行比賽；
5、主題（五）：自助式旅遊：
概 述：旅遊，或者野營，已經成為時尚人士的最愛，成為他們的必修課。選擇合適
的目的地，以自助的方式開展旅遊，並在網路、報紙上開辟專欄，對活動內容進行全程追蹤報道。
6、主題（六）：家居（。。。。。。）DIY：
概 述:DIY已經成為時尚人士的一種生活方式。在項目推廣的後期，在室內裝修過程中，以DIY的方式進行操作。

七、項目整合推廣概述
項目的整合推廣包括了「定位——包裝——推廣——銷售」四個層層遞進的環節，在前面的報告中，我們分別對項目的市場定位、廣宣策略、活動策略進行了全面的分析。下面，就項目的推廣要素進行整合，形成完整的整合推廣方案。
1、綱舉目張——項目整合推廣主線
「綱舉目張」，只有明確項目整合推廣的主線，才能在實際操作過程中，嚴格按照既定的策略執行，才能發揮策略的作用。城市星座的整合推廣主線，可以概括為：
以報紙廣告為脈，提高城市星座的知名度，建立項目的品牌形象；以《星座聯盟•城市生活讀本》為經，鎖定目標客戶群，全面闡述項目的賣點；以活動聚集人氣，傳遞項目信息；所有廣告、活動都緊緊圍繞推廣的核心——現場銷售展開。
2、張弛有度——項目全程整合推廣操作綱要
（1） 項目整合推廣階段劃分

(表格無法粘貼 )

（2） 不同階段整合推廣綜述
在上面推廣階段劃分的同時，我們對不同推廣階段的工作，對不同階段的主要工作進行了初步分析，在實際市場推廣階段，面向市場的總體推廣實施方案（綱要）為：
第一階段：內部認購期 2月14日——4月26日（周六）
內部認購期的時間開始於2003年的情人節，同時也是農歷元宵節前夕，新的一年的工作即將開始，每個人，對未來的規劃，在這一階段，將得以正式開始；而且，剛剛經歷了春節電視晚會的轟炸，報紙在此時，將得到很高的關注程度。
同時，內部認購期的時間長達兩個半月，主要目的在於為項目的正式開盤銷售，進行蓄勢。城市星座，作為嶄新的物業，需要經過市場的充分預熱，以在市場上提高知名度，蓄積人氣，為開盤旺銷打下基礎。
① 廣告造勢：
主題（一）：在城市的天空，尋找屬於自己的星座

傳遞信息：城市星座，財富新干線•自由空間，即日起接受內部認購咨詢、預定登記。
《星座聯盟•城市生活讀本》即將登場，招募會員，免費贈閱，歡迎蒞臨現場登記。
時間：2月13日 武漢晨報。武漢星期五
版面：1/2版（整版） 版面的大小，視市場的競爭激烈程度而定，原則是：力求轟動，一炮走紅。
說明：在情人節前發布以「愛情」、「自我」為主題的廣告，項目正式亮相，必將引起極大轟動，可以迅速提高項目的知名度。同時，為避免內部認購期間，由於時間關系而造成的客戶流失，以《星座聯盟•城市生活讀本》的發行贈閱為紐帶，鞏固前期咨詢登記客戶，而且，高品質的刊物還能起到口碑相傳的效果。
主題（二）：2003，戀上城市的天空

傳遞信息：城市星座，財富新干線•自由空間，內部認購空前熱烈，開盤前優惠政策持續進行，歡迎蒞臨現場咨詢。
武漢小資LOGO選拔賽鳴鑼開賽，詳情請見。。。。以及《星座聯盟•城市生活讀本》。
《星座聯盟•城市生活讀本》創刊號面世，免費贈閱工作全面展開，親臨現場有意外喜悅。會員招募進行中。
時間：3月14日 （周五）
版面：1/2 武漢晨報•武漢星期五
說明：以推廣活動「武漢小資LOGO選拔賽」的開賽、《星座聯盟•城市生活讀本》的創刊為契機，進行廣告造勢，聚集客戶資源，同時，保持適當的出境率，保持內部認購期市場的恆溫效應。
② 活動推廣：

主題：城市星座•武漢小資LOGO選拔賽

時間：3月14日——4月26日
說明：與媒體（建議：武漢晨報武漢星期五；武漢ELONG網站）合作，以「小資」這一時尚的話題引起社會的關注。實施方案略。
③ 現場銷售：
任務：接受電話咨詢登記、現場咨詢登記；接受《星座聯盟•城市生活讀本》贈閱登記工作；現場銷售人員磨合與提高性培訓；
第二階段：開盤期 4月26日——5月8日
項目的各項證件完備、工程形象基本確立，正式開始銷售。
① 廣告造勢
開盤廣告（一）：城市生活宣言

傳遞信息：城市星座內部認購期圓滿結束，4月26日正式開盤銷售，開盤當天認購可獲超值大獎；
「城市星座開盤典禮暨城市星座•武漢小資LOGO選拔賽決賽及頒獎儀式」隆重舉行，親臨現場感受武漢最流行小資時尚；
《星座聯盟•城市生活讀本》創刊號供不應求，二期加印 份，精彩紛呈，免費贈閱正在進行。會員招募進行中。
時間：4月25日（周五）
版面：整版 武漢晨報

開盤廣告（二）：生活主義宣言

傳遞信息：城市星座熱銷開盤，時尚人士競相傳誦；
「神農架野外探險生存營」即日啟程，探求原始森林之深邃，追尋神秘野人之足跡
《星座聯盟•城市生活讀本》商家招募中，會員招募中。
② 活動推廣
主題（一）：城市星座開盤典禮暨城市星座•武漢小資LOGO選拔賽決賽及頒獎儀式

時間：4月26日
說明：吸引受眾前往開盤現場參觀。實施方案略。

主題（二）：神農架野外探險生存
時間：5月2日——5月5日
說明：本活動產生於「武漢小資LOGO選拔賽」，從參與者、參賽者、內部認購客戶中抽取15——20人左右組團。活動可多方互動，除媒體和開發商外，還可選擇其他商家：野外生存俱樂部、運動用品銷售公司等，共同承擔費用，以減少開支。
③ 現場銷售
接待客戶咨詢、認購，內部認購期下定客戶改簽正式合同，辦理按揭手續；客戶追蹤；刊物贈閱登記。

第三階段：強銷期 5月8日——7月
為期2個多月的強銷期，在開盤熱銷的態勢下，加強廣告攻勢和現場銷售力度，將城市星座的知名度迅速提升，同時，現場銷售全面配合，提升銷售業績。
① 廣告造勢：

「觀念改變生活」系列廣告
從不同方面闡述項目的特性為生活所帶來的改變。
傳遞信息一般為三個方面：項目工程進度、銷售情況、價格走勢；
活動信息；
《星座聯盟•城市生活讀本》出版、贈閱信息。
時間：待定
② 活動推廣：
主題（一）：「城市星座•武漢小資之最」評選

主題（二）：網路生存大賽

主題（三）：游戲精英挑戰賽

強銷期的活動，同樣在於強化項目的品牌形象，吸引消費者對項目的關注，並前往參觀。在活動的主題及操作模式上，可以結合當時條件下，社會的、時尚的焦點話題進行修正。
③ 現場銷售：
同開盤期。

在持續期、第二強銷期以及清盤階段的整合推廣操作模式同前期工作保持一致，具體操作方案及實施細則暫不提供。
另外，在活動的策劃過程中，由於相關優惠政策的模糊，暫時無法提供此類的促銷活動，是本報告的遺憾所在，在後期實際操作過程中，將得到充實完善。

八、結束語
作為項目的營銷策劃策劃推廣方案，本報告從不同的方面闡述了公司對於項目理念的理解與把握，同時，也展示了項目操作模式和操作手法。由於時間及能力關系，報告中不足之處，還望見諒。
對於類似於城市星座：體量不大、以小戶型為主的項目，在市場上已經出現，而且，在2003年，會有更多的項目出現，市場競爭也更加激烈。公司希望憑借專業的理論知識、豐富的操盤經驗以及對武漢地產市場的深刻把握，為項目成功的推廣、銷售而盡力。