中鐵花語金郡

『壹』 北京中國鐵建·花語府具體信息

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品質社區。專
優勢:
1.交通：花語屬金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

『貳』 北京中鐵花語府什麼情況

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的版品質社區。
優勢權:
1.交通：花語金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

『叄』 北京中國鐵建花語金郡優劣勢

中國鐵建來花語金郡位於自大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品質社區。
優勢:
1.交通：花語金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

『肆』 北京中國鐵建·花語府好不好

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品質專社區。
優勢:
1.交通屬：花語金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

『伍』 北京中鐵花語府好不好

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品質社內區。
優勢:
1.交通：花語金郡容附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

『陸』 花語金郡價值點總結

花語金郡是央企中鐵建的高端改善項目，關於可考慮入手考慮花語金郡的專價值點，暫歸如下屬：
1 項目緊鄰南海子公園二期西門，真正意義上的公園地產；
2 小區容積率為2.2，綠化率35%以上，生活愜意舒適；
3 項目緊鄰明年正式投入運營的地鐵8號線三期，出行便利兼顧升值空間；
4 項目自持4萬平左右下沉式商業，日常所需毫無壓力
5 產品*修交付，品質精良，3.2米高挑高，85%高使用率，六層花園洋房，尊享高端品質生活。

項目目前產品情況：目前項目在售18#和21#，只有148/152兩個戶型，均為3+1戶型，總價1070萬左右。*洋房產品，目前還有一套上躍戶型在售，總價1120左右，贈送50平，性價比非常高。

『柒』 北京中國鐵建花語金郡具體信息

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品回質社區。
優勢答:
1.交通：花語金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

『捌』 北京中國鐵建·花語府什麼情況

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品質專社區。
優勢:
1.交通：花語金屬郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

『玖』 北京中鐵花語府怎麼樣

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品質社區。
優勢內容:
1.交通：花語金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

『拾』 中鐵華僑城 和園 中國鐵建花語金郡

中鐵華僑城·和園首期121㎡/125㎡/135㎡/139㎡*三居產品火熱蓄客中，套均價800萬起，項目預專計11月4號開盤。中鐵屬華僑城·和園位於五環舊忠橋南1500米，北京最大的濕地公園南海子公園西側500米，距地鐵8號線德茂站僅800米。

中國鐵建花語金郡項目目前在售18、21號洋房房源，洋房產品戶型面積為145平，均價73000元/平，最低總價1000萬/套，70年產權，2018年5月31日*交房，*標准6000元/平米。項目樣板間已開放， 中國鐵建·花語金郡洋房產品均為6層，2-3個單元，2梯2戶。 中國鐵建·花語金郡位於南海子公園西側，環境優越。