宜昌鴻坤花語墅戶型圖
發布時間: 2025-09-01 07:52:37
A. 鴻坤花語墅項目目前在售情況以及樓盤品質如何呀
鴻坤花語墅位於北京工業大學北門，是鴻坤地產在北京打造的「語墅」系列產品之一。產品為70年產權的改善型住宅項目，也有底層商鋪在售。花語墅緊鄰西大望路，被稱為「國貿後花園」，整個社區只有9棟樓，最高樓層9層，最低樓層四層，全部為一梯兩戶、正南正北、南北通透的板樓產品，精裝交付，採用一線品牌構造。戶型結構設計為：一層帶花園，頂層帶露台，中間為平層項目，面價在145-150㎡之間，還有少數的一居室，產品類型比較齊全。整個社區只有270戶，容積率僅為1.6，綠化率卻高達65%，不完全統計，社區內的綠植種類多達200種，居住的舒適度非常高，鴻坤的產品特點就是這種細節至上。另外社區內人車分流，地下車庫，地上行人24物業接待。項目屬於次新盤，2-9號樓早已經售罄（二手房價位10-12萬之間），未來要開售的是1號樓。
買房需注意：
1、項目的周邊配套只能滿足日常生活所需，如果需求大興的商業體配套，可以駕車延西大望路到國貿、大望路這邊的SKP。
2、項目的建築風格和戶型設計理念偏向於歐式，如果喜歡中式風格和格局，請慎重考慮。
3、大望路高峰期的擁堵情況需要考慮。
4、預計再售的一手房價格會比較高，同比下，更推薦社區全新的二手房。
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