北京花語墅

『壹』 鴻坤花語墅交通方便嗎應該怎麼過去

城市：北京

樓盤名稱：北京鴻坤花語墅

別名：鴻坤花語家園

公交線路：457路：平樂園小區站,平樂園站,南磨房站
513路：北京工業大學站,北京工業大學北站,平樂園北站,松榆東里東門站
486路：北京工業大學站,北京工業大學北站,平樂園北站,松榆東里東門站
專10路：武聖東里站,農光東里站,松榆東里東門站,松榆北路東口站,松榆北路西口站
夜7路：平樂園北站
637路：平樂園小區站,平樂園站,南磨房站
561路：平樂園小區站,平樂園站,南磨房站
687路：農光東里站
985路：北京工業大學站,平樂園北站,松榆東里東門站
988路：北京工業大學站,平樂園北站,松榆東里東門站
夜25路：北京工業大學站,北京工業大學北站,平樂園北站,松榆東里東門站
29路：武聖東里站,農光東里站
621路：北京工業大學站,北京工業大學北站,平樂園北站,松榆東里東門站
601路：祁家墳站,潘道廟站,北京工業大學站,北京工業大學北站,平樂園站,南磨房站
677路：平樂園北站
52路：平樂園站,南磨房站
382路：北京工業大學站,北京工業大學北站,平樂園北站,松榆東里東門站
348路：平樂園北站,平樂園小區站
973路：北京工業大學站,平樂園北站
夜19路：平樂園小區站,平樂園站,南磨房站
605路：北京工業大學站,北京工業大學北站,平樂園北站,松榆東里東門站
41路：平樂園小區站,平樂園站,南磨房站
34路：祁家墳站,潘道廟站,北京工業大學站
98路：武聖東里站
535路：北京工業大學站,北京工業大學北站,松榆北路東口站,松榆北路西口站
30路：祁家墳站,潘道廟站,北京工業大學站,北京工業大學北站,平樂園北站

其他交通方式：從國貿出發，沿三環主路往南行駛，在雙井橋從窯窪湖橋/東四環/光明橋/東二環出口離開進入東三環南路輔路，進入南磨房路行駛1.3公里轉入西大望路，沿西大望路行駛540米調頭，直行150米到達項目。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『貳』 鴻坤花語墅項目目前在售情況以及樓盤品質如何呀

鴻坤花語墅位於北京工業大學北門，是鴻坤地產在北京打造的「語墅」系列產品之一。產品為70年產權的改善型住宅項目，也有底層商鋪在售。花語墅緊鄰西大望路，被稱為「國貿後花園」，整個社區只有9棟樓，最高樓層9層，最低樓層四層，全部為一梯兩戶、正南正北、南北通透的板樓產品，精裝交付，採用一線品牌構造。戶型結構設計為：一層帶花園，頂層帶露台，中間為平層項目，面價在145-150㎡之間，還有少數的一居室，產品類型比較齊全。整個社區只有270戶，容積率僅為1.6，綠化率卻高達65%，不完全統計，社區內的綠植種類多達200種，居住的舒適度非常高，鴻坤的產品特點就是這種細節至上。另外社區內人車分流，地下車庫，地上行人24物業接待。項目屬於次新盤，2-9號樓早已經售罄（二手房價位10-12萬之間），未來要開售的是1號樓。
買房需注意：
1、項目的周邊配套只能滿足日常生活所需，如果需求大興的商業體配套，可以駕車延西大望路到國貿、大望路這邊的SKP。
2、項目的建築風格和戶型設計理念偏向於歐式，如果喜歡中式風格和格局，請慎重考慮。
3、大望路高峰期的擁堵情況需要考慮。
4、預計再售的一手房價格會比較高，同比下，更推薦社區全新的二手房。

『叄』 北京鴻坤花語墅樓盤房源情況

鴻坤花語墅目前已售罄。（數據更新於2019-10)

『肆』 北京鴻坤花語墅好不好

鴻坤花語墅位於朝陽區東三至四環之間，西大望路北京工業大學西門北側100米。內 項目為容4-9 層帶裝修花墅現房，首層（帶花園）、頂層（帶露台）為躍層，其餘均為平層，共計9棟樓， 共270套房源，目前只有1號樓未售。
優點:
1.周邊配套比較齊全， 沃爾瑪、新光天地等商業配套，朝陽醫院、垂楊柳醫院、五洲女子醫院等醫療配套，可以滿足生活需求。
2.在住宅容積率遠超3.5的國貿核心區，花語墅打造了1.6的超低密華宅 ，小區北高南低、西高東低，保證每棟樓的採光、觀景。
3.小區打造了三重立體園林， 整體綠化率超過了60％。
4.室內使用氣候系統、恆溫恆濕，項目採用定製級物業管理。
缺點：
1.由於空調機位設計不合理，部分單元2層145平米的2+1戶型存在一定程度的遮擋。
2.沿西大望路一側的房源會受到噪音干擾。
整體來看，花語墅是立基國貿核心的改善花墅項目，地理位置優越，適合在國貿附近工作、高品質生活要求的高端客群。

『伍』 鴻坤花語墅是富人區嗎

鴻坤花語墅是富人區。鴻坤花語墅單價3500到5000萬元每套,對尋常人家來說可謂是價格不菲。這座小區坐落於北京京開高速西紅門出口紅綠燈西行500米處,鴻坤·林語墅項目共276套房源,小區為純別墅社區,目前東區疊拼和聯排別墅在售,鴻坤林語墅項目為精裝交房,綠化率30%。贈送花園,下沉庭院,閣樓,花園。

『陸』 北京鴻坤花語墅周邊有什麼學校

鴻坤花語墅周邊學校有北京春宇幼兒園，南磨房幼兒園，陳經綸中學勁松分校小學部(平樂園校區)，北京工業大學幼兒園，淇涵寶貝幼兒園等。