融創花語

㈠ 家住國奧村，雙流哪個補習文化的機構在附近

2017年成都房價走勢如何？在哪裡買房上漲潛力更大？……在經歷了去年房價「開掛」似的上漲後，一些「踏空」的市民紛紛選擇今年入市購房。
1、7月2日，成都市決定將中心城區范圍擴大至郫都、新都、龍泉驛、雙流、溫江、青白江等原屬於一二圈層的11個行政區。
2、7月5日，「東進」戰略，城東迎來前所未有的發展機遇。
3、7月20日，全國本科及以上學歷青年人才可申請落戶成都。
4、7月25日，雙流新雙楠板塊以10100元/㎡的樓面價被北辰實業收入囊中。
↑點擊文字可看對應文章↑
炎炎夏日，在7月的烈日里跑來跑去地看房，是不是太殘酷？！所以今天很有必要為大家曬一曬7月成都房價地圖，以便各位在想買的區域盤估預算，快速下手，但願你不會看哭！
成都樓市7月房價地圖
錦江區房價已經連續1年以上蟬聯成都房價第一，目前區域均價在21546元/ ㎡，偶爾一兩月會讓高新區比下去，但並沒有影響他在成都排行老大的位置。
另一邊，郊區的雙流、龍泉、新都保持著持續上漲的勢頭，快破萬了！驚不驚喜？意不意外？
錦江區
錦江區，這里幾乎占據了全成都最好的配套，人力、商業、學校、交通都可謂是大成都之心。
攀成鋼一直以高端改善面世，大戶型居多，房價領頭羊姿勢從未見其示弱！
三聖鄉樓盤較少，暫時都未開盤。

在售樓盤 價格約
仁恆濱河灣 26000元/㎡
九龍倉擎天半島 20000-26000元/㎡
恆大都匯華庭 27000元/㎡
吉寶凌雲峰閣 24000-27000元/㎡
伊泰天驕 26000元/㎡
首創嬌子1號 37000-40000元/㎡
成都星匯廣場 16000-27000元/㎡
阿瑪尼藝術公 寓 45000-85000元/㎡
泰合國際財富中心 13500-80000元/㎡
俊發星雅俊園Park公館 9000元/㎡
卓錦曼購中心 27000元/㎡
望江名門 40000-100000元/㎡
東府九座 17000元/㎡
萬達瑞華中心 22000元/㎡
綠地錦天府 22000-23000元/㎡
創意山 7000元/㎡

成華區
成華區房價是主城區最低的，除了建設路和萬年場板塊，其他板塊均價在10000-13000元/ ㎡，駟馬橋、動物園板塊盡管有3號線貫穿，還是未能發力。
剛需們如果不嫌棄其處於東北位置，成華區還是不錯的，至少是成都主城區之一。

在售樓盤 價格約
金科中心 7500-8800元/㎡
魯能城 30000-50000元/㎡
信和御龍山 15000元/㎡
中海新華府 45萬元/套
中國鐵建廣場 9500元/㎡
保利林語溪 16500元/㎡
首創花與城 11000元/㎡
泰博理想城 11200元/㎡
金科星耀天都 9500元/㎡
未來中心 18000-25000元/㎡
中洲里程 15000元/㎡
交大夢家 10865元/㎡
永立龍寓 14000元/㎡
香瀾半島 12000元/㎡
華潤熙悅廣場 8000元/㎡
綠地悅蓉公館 10000元/㎡
香瀾坊 10500元/㎡
雍錦閣 17500元/㎡
華潤中心 15000-60000元/㎡

金牛區
如今，國賓板塊已成為金牛區新房主戰場，區域樓盤龍湖西宸原著、首開龍湖紫宸|香頌、保利公園里、保利學府城、電建地產洺悅府等都是改善大盤，適合城市精英和改善型購房者。

在售樓盤 價格約
高家莊贊城 7200元/㎡
恆大曹家巷廣場 16000元/㎡
首開龍湖紫宸|香頌 11000-14000元/㎡
保利學府城 15000元/㎡
保利國賓首府 12000-13000元/㎡
炎華置信花千集 15000元/㎡
瑞升城北橡樹林 14000-15000元/㎡
天悅匯 13000元/㎡
銀海中心 11650-55000元/㎡
港泰通航大廈 28000元/㎡
金牛之心荷花池廣場 160000-250000元/㎡
華霖點金城 8500元/㎡

青羊區
青羊區的房價也很俏，算得上是成都數一數二的。雖然價格不及錦江區、高新區，但其區域有著不少名校，除了下血本投資娃娃教育的家長，不少還是投資的。
多看看青羊區學區房的房價，你就能理解到 「西貴」的精髓了！

在售樓盤 價格約
恆大廣場 28000元/㎡
融城雲熙 16000元/㎡
紫御熙庭 15000元/㎡
成都青羊萬達廣場 12000-15000元/㎡
雍錦園 1800-3000萬元/套
融創觀璽台 16000-18000元/㎡
泰業城中城 13000元/㎡
潮蓉金沙彥府 15000元/㎡
富力中心B座 20000元/㎡
海亮樾金沙 17000元/㎡

武侯區
桐梓林，成都的富人區，價格自然不低。
紅牌樓，地鐵3、7、10號線貫穿，區域樓盤較少，整體均價18500元/ ㎡。
武侯新城，唯一不足便是有飛機從頭上飛過。

在售樓盤 價格約
龍湖金楠天街 12000-40000元/㎡
武侯萬達廣場 21.8萬元/套
大鼎世紀廣場 12000元/㎡
雙楠港匯廣場 12000-13000元/㎡
紫檀2期紫檀軒 25000元/㎡
中海熙苑 17500-19500元/㎡
營盛雙子座 13000元/㎡
金科雙楠天都 13000-15000元/㎡
藍光雍錦世家 24000元/㎡
萬茂UIC 12000元/㎡
中環曉院 22000元/㎡
金陽不夜 9500元/㎡
陽光城檀府 15500-20000元/㎡
凱德領邸 25000元/㎡

高新區
高新區金融城的房價可謂是大成都房價的擔當！主要以寫字樓為主，住宅在售成都銀泰中心華悅居、招商大魔方，均價已高達32000元/ ㎡。
大源板塊的房源定位偏改善型，均價快破2W了。
中和板塊稍微偏向於剛需，房價是高新區最低的板塊。

在售樓盤 價格約
龍湖世紀峰景 28000元/㎡
龍湖九里晴川 18000元/㎡
招商大魔方 28000元/㎡
紅樹灣3期輕奢公館 18000元/㎡
嘉年華青年城 9000元/㎡
北大資源頤和翡翠府 17000-19000元/㎡
中環豐錦 20000元/㎡
嘉祥瑞庭南城 17000元/㎡
復地金融島2期 25000元/㎡
中洲錦城湖岸 24000-28000元/㎡
曙光國際公館 12000-15000元/㎡
朗基御今緣 19000-21000元/㎡
華潤時光里 12000元/㎡
大源歡 樂頌 16000元/㎡
成都文儒德 40000元/㎡
旭和藍花楹花園·社區底商 37000-57000元/㎡
雄飛新園名都堅果社區 13000元/㎡
中國鐵建西派瀾岸 30000-40000元/㎡
南陽御龍府 10000元/㎡
潤富國際998 21000元/㎡
萊普敦公館 19500元/㎡
錦城南府貓先生 13500-15500元/㎡
成都銀泰中心華悅居 35000-40000元/㎡
成都銀泰城寫字樓 20000元/㎡
新街里No.6 (No.6 南城都匯商業) 20000-45000元/㎡

天府新區
天府新區房價直逼主城區，這里的房價早就破萬，目前整體均價12627元/ ㎡。
天府新區麓湖、麓山板塊都是富人區板塊，每次開盤即售罄。
興隆湖有一個中鐵諾德壹號，但是遲遲未開盤。

在售樓盤 價格約
成都雅居樂花園 16000元/㎡
新鴻基悅城 14000-15000元/㎡
三利麓山城 10000元/㎡
濱江和城 9500元/㎡
南湖世紀 11000元/㎡
棠湖泊林城 300萬元/套
保利錦江里 16000元/㎡
萬科翡翠公園 12000-14000元/㎡
海倫春天 12500元/㎡
鉑雅苑 16000元/㎡
藍潤ISC 21000元/㎡
和貴南山上 650萬元/套
合能楓丹鉑麓 13000元/㎡
雅居樂十里花巷 7500元/㎡
蔚藍卡地亞花園城 17500元/㎡
中德麓府 900-5500萬元/套
半山艾馬仕 456萬元/套
世茂雲湖 13000-17000元/㎡
麓湖之春 13000元/㎡
鑫苑鑫都匯 18000元/㎡
電子科大科技園（天府園） 6300元/㎡
北京街 8888-10000元/㎡
德商御府天驕 19000元/㎡
海倫印象 14500元/㎡
融創Nano公館 16000元/㎡
中鐵卓越中心 20000元/㎡
麓嶺匯 13000-17000元/㎡

龍泉驛區
龍泉驛熱度逐年增加，尤其是大面板塊，拍地熱潮、大牌紛紛入駐，造成房價蹭蹭上漲，目前大面均價已達到11000元/ ㎡。
其他板塊房價在6000多到8000多不等，4號線東延線延伸到西河，交通便利的同時，房價也有漲幅。

在售樓盤 價格約
雄飛生活廣場 7600元/㎡
首創萬卷山 7900元/㎡
煒岸城 8600-20000元/㎡
中糧御嶺灣 22000元/㎡
藝錦灣 10000-15000元/㎡
龍湖三千庭 16000元/㎡
保利紫薇花語 8300元/㎡
金茂悅龍山 6600元/㎡
新城吾悅廣場 7000-40000元/㎡
成都鉑悅山 6550元/㎡
皇冠湖壹號 8000-14500元/㎡
海亮彩悅府 9000元/㎡
卧龍谷壹號 25000元/㎡
東原晴天見 11800元/㎡
博客小鎮 13000-14000元/㎡
東山國際君度半山 16000元/㎡
香檳城 8500元/㎡
帝一廣場 6300元/㎡
第九空間大廈 7300元/㎡
融創天府逸家 9000元/㎡
藍光公園華府 12000元/㎡
昂世半山觀邸 9800-13000元/㎡
中心城 30000-60000元/㎡
金科東方雅郡 8900元/㎡
龍都國際 4800元/㎡
華潤國際潤街 8000-40000元/㎡
三盛都會城 6740元/㎡

新都區
新都也在開始逆襲，房價超越溫江和郫都區。目前整個區域均價在9611元/ ㎡，主要是五龍山板高端塊拉高其區域房價。
198板塊和大豐板塊離主城區比較近，房價相對於新都老城區要稍微高一點。
新都老城區由於交通、環境房價一直處於低下，5000多樓盤的也有。

在售樓盤 價格約
恆大御府 6800元/㎡
爵領歐城 7000元/㎡
麥田國際社區 6000元/㎡
源上灣國際社區 6300元/㎡
東駿湖景灣 8300-9000元/㎡
香江全球家居CBD 8000-26000元/㎡
雄飛北尚廣場 5700元/㎡
海高倫美林國際社區 5000-7000元/㎡
桂湖名城 5000元/㎡
中洲中央公園藍湖郡 8000元/㎡
家益鳳凰富居 7350元/㎡
融創凱旋公館 7300元/㎡
綠地城 8500元/㎡
保利湖心島 7500元/㎡
豐怡陽光 6200元/㎡
思學園智能村 5300-6000元/㎡
潤揚觀瀾鷺島 8000元/㎡
保利獅子湖 7500元/㎡
榮盛香堤榮府 7500-8500元/㎡
友盛上都 5800-6000元/㎡
龍湖聽藍灣 12800元/㎡
優品道瓏苑 35000元/㎡
保利大都匯 9256元/㎡
萬科翡翠洋房 11500-13000元/㎡
保利愛尚里 8000元/㎡
富豪公館 6800元/㎡
萬科五龍山藍山 450萬元/套
香城潤園 4200元/㎡
天合凱旋里 26000元/㎡
成都國際美博城 28000元/㎡
成都海峽茶城 15000元/㎡
和信香榭瀾郡 5300元/㎡
歐尚花園 4200元/㎡
天湖豪布斯卡 22000-32000元/㎡
北新國際廣場 7000元/㎡
融創凱旋東岸 7400-7600元/㎡
聖樺公館 7000元/㎡
萬科五龍山璞院 12000元/㎡
合能珍寶錦城 16000-18000元/㎡
恆大上林苑 7500-9000元/㎡
和信滬豐領地) 27000-28000元/㎡
萬科五龍山瓏溪 170-195萬元/套

郫都區
郫都區房價在眾多近郊區中，還是相當溫和，房價不高，可適合養老居住，尤其為父母置業。
老城區均價58000元/ ㎡，交通便利的犀浦均價要高些，板塊房價已經破萬。

在售樓盤 價格約
綠地國際花都 6000元/㎡
華宇天府花城 5300-5700元/㎡
上置綠洲雅賓利花園 5500-6400元/㎡
中鐵奧維爾 5600元/㎡
舜苑一里陽光 5700元/㎡
蓉樹園 5500元/㎡
熙水岸 4000元/㎡
時代悅城 4100元/㎡
中鐵銀杏廣場 5800元/㎡
朗基少帥府 10000元/㎡
藍光公園悅府 12000元/㎡
天邑宏御花園 4700元/㎡
清河灣 13000元/㎡
成都中航城 6650元/㎡
同森錦熙 6600元/㎡
西岸翠景 7200元/㎡
蜀鑫西TOWN 7100元/㎡
中鐵天宏康郡 5000元/㎡
中冶中央公園 5500元/㎡
領地錦巷蘭台 12500元/㎡
天璟薈 35000-50000元/㎡
萬科城臻園 12500-13500元/㎡
鉑悅郡 6400元/㎡
潤弘麗都 4400-4600元/㎡
重百漢正廣場 6500-31000元/㎡
天立香緹華府 8000元/㎡
百維廣場 11000-16000元/㎡
蓉晶公館 4200元/㎡
花樣年龍年中心（商墅） 12000元/㎡
濱江兩岸 8500元/㎡
公園1號 6600元/㎡
中鐵西郡英華三期 6000元/㎡
金壕雅庭 5200元/㎡
合能橙中心 15000-50000元/㎡
上善天成 7000元/㎡
西蜀祥瑞府 4400元/㎡

溫江區
自城南限購升級，4號線二期開通，溫江光華新城板塊房價漲了不少。
國色天香只有鷺湖宮樓盤在售，改善產品，價格偏高。
溫江老城區，包括大學城一路，價格都在六七千，主要是以套三為主的剛需樓盤。

在售樓盤 價格約
首鑄千禧河畔 6800元/㎡
置信國色天鄉鷺湖宮八區 15000元/㎡
佳年華太平洋廣場 8500-9000元/㎡
恆大新城 8500元/㎡
藍潤光華春天 7500-8000元/㎡
保利西子城 23000-24000元/㎡
佳兆業麗晶公館 17000-25000元/㎡
恆大名城 16000元/㎡
鷺湖宮全景艙 6100-6200元/㎡
宇順蓮花坊 4500元/㎡
世豪金河谷 300-550萬元/套
中國西部文化城 8500元/㎡
恆大御景 6388元/㎡
溫江理想城 8900元/㎡
財富中央城 5400元/㎡
樂古浪成都 4800-6800元/㎡
芙蓉西墅 288-358萬元/套
明信城 6500-6800元/㎡
彩疊園 308萬元/套
珠江御景灣 10000元/㎡
中鐵麗景書香 5800元/㎡
學府憬城 6000元/㎡
東原城 5100-5300元/㎡
珠江廣場青雲台 9500元/㎡

雙流區
雙流是郊區里的房價最高的區域，也是最熱門的區域，目前融整體房價在9769元/ ㎡。7月25日，北辰實業以 10100元/㎡的樓面價，把臨近雙流萬達的地塊收入囊中。
樓面價破萬的雙流，靠近城南的雙流，你值得擁有。

在售樓盤 價格約
中海右岸 13500元/㎡
融創長灘壹號 600-2400萬元/套
成都國韻村 9000元/㎡
華新錦綉尚郡 250萬元/套
蜀鎮樂購廣場 14000元/㎡
貴通御苑雙楠城 8000元/㎡
格林城 11000元/㎡
黃龍溪谷 350萬元/套
中鐵騎士府邸 13000元/㎡
遠大林語城南庭 8000元/㎡
藍光空港T5 10000元/㎡
北大資源公園1898花瓣里 15000-35000元/㎡
金座威尼谷 8800元/㎡
瑞升橄欖山 10000元/㎡
牧馬山牧山湖蔚藍卡地亞 700-18000萬元/套
成都國際總部經濟區 10800-13800元/㎡
三里花城 9700元/㎡
成都國奧村 13000-14000元/㎡
隆鑫十里畫卷

15000-20000元/㎡

我是結束分割線
成都目前房價保持平穩，但留給剛需的空間還是越來越少。雖然前段時間一些樓盤的開盤價比對外報價要低，但熱門樓盤的價格還是比較「硬氣」。近期有購房意向的朋友們，可以多多關注下，做到多方比較、謹慎抉擇、果斷出手！
（聲明：以上樓盤價格截止至7月27日，具體價格以售樓部為准）

掃描上側二維碼加小編微信(sichuanleju)，小編拉你進入樂居交流群。

「四川樂居」原創團隊

出 品 人 ：陳 陽

主 編 ：銀 濤
本期作者：左 一
編輯排版：皮卡丘

往期精彩文章推薦（點擊即可閱讀）
【問·道】豪車與建築共舞，打造城市地標會客廳——樂居專訪蘭博中心總經理張進秋
樓市命運大轉折來臨
眾星捧月的租賃市場是下一個風口嗎？
雙流地價首次破萬，10100元/平米！
東升「三角回鍋地」終拍出！

↓↓↓猛戳這里，查看成都落戶的17種方

㈡ 想在宜昌買套房

現在宜昌的房價大部分在8000-15000，現在首付款三十萬以內可以考慮下夷陵區城區和郭家灣片區，點軍內區也容可以但是現在樓盤不是很多了。建議您可以關注下我們保利在夷陵區的三個新項目，第一個項目保利香檳國際預計今年十一月份就要開盤！選擇央企開發商房屋質量和後期物業更有保障！並且保利地產是宜昌為數不多接受公積金貸款的新房！

㈢ 太原遠洋天悅北區啥時候開工

一眨眼，2022年1月就要過完了
馬上就要過年
你准備好接受家裡長輩的盤問了嗎？
找對象了嗎？工作怎麼樣？月賺多少？
還有其中的必答題：今年你買房子了嗎？
首先恭喜在去年成功買房的小夥伴
過年回家可得跟姑姑姨姨們好好嘚瑟一番
沒買房的各位繼續努力，今年一定拿下！
麵包牛奶會有的，房子也會有的！
話說有沒有小夥伴和啊布的心態一樣：
雖然買不起，但總想關注一下近期房價
鐺鐺鐺鐺！
各位看過來
新鮮出爐的太原房價這不就來了么！
太原1月最新房價：
太原01月新房均價 10906 元/m²
環比上月下降 ↓ 0.07%
太原當前在售樓盤 225 個

當前待售樓盤 38 個
太原1月最新二手房價：
太原1月二手房均價 10217 元/m²環比上月下跌 0.46% ↓同比去年同期下跌 6.75% ↓
太原1月六城區房價表：
杏花嶺區
杏花嶺01月新房均價 9955 元/m²
環比上月持平
杏花嶺當前在售樓盤 15 個

當前待售樓盤 1 個
在售樓盤：

均價：

遠洋紅星太原天悅遠洋紅星太原天悅陽光尚都
9400元/㎡
金地商置·花園道
7400元/㎡
融信·時光之城
7800元/㎡
富力城玖院
8800元/㎡
金地商置紫宸院（昊業文化創意苑）
7400元/㎡
富力城八號園K1辦公樓
6500元/㎡
泛華盛世陽光
6680元/㎡
紅星·紫御半山
7500元/㎡
萬達龍樾府
22000元/㎡
碧桂園城市花園·星幕
7889元/㎡
中車國際廣場
12500元/㎡
千渡東山晴
7600元/㎡
萬達國際中心
10000元/㎡
小店區
小店01月新房均價 12709 元/m²
環比上月下降 ↓ 0.08%
小店當前在售樓盤 62 個

當前待售樓盤 10 個
在售樓盤：
均價：

招商時代主場
9980元/㎡
寶佳近山庭院
165萬元/套起
保利瓏樾
9858元/㎡
融創中心
15600元/㎡
當代著ΜΟΜΛ
13500元/㎡
太原恆大金碧天下
12780元/㎡
榮盛·龍城印象
13800元/㎡
太原恆大悅府
18000元/㎡
太原寶能城
9200元/㎡
金地·卿雲台
17000元/㎡
太原綠地新里城
12999元/㎡
保利東郡（保利北張項目）
16500元/㎡
太原星河灣6號園
21000元/㎡
競傑·常青藤
16000元/㎡
華鼎泰富公館（寶鼎高科技創業人社區3#樓、4#樓）
11000元/㎡
鴻赫·時代天際
10000元/㎡
山煤上德院
12800元/㎡
通建·融創城
7800元/㎡
棠悅（香頌）
11500元/㎡
保利和光塵樾
9600元/㎡
中梁百悅薈
9000元/㎡
萬科悅都薈（萬科新都薈）
12900元/㎡
陽光·領域
9500元/㎡
建投·祥澐府
13500元/㎡
禧悅城
13060元/㎡
萬科翡翠東第
15000元/㎡
太原廣場
16800元/㎡
坤潤·悅郡
9600元/㎡
中海寰宇時代
11000元/㎡
文湃苑
14500元/㎡
君睿府
12000元/㎡
實地·海棠華著
9000元/㎡
保利時代
9200元/㎡
中贏·文淵府
6600元/㎡
紫金熙悅
10400元/㎡
龍城金茂府
21500元/㎡
首開·華潤·紫雲府
16000元/㎡
保利茉莉公館
15500元/㎡
富力金禧城·學府中心
9580元/㎡
首開國風琅樾
13500元/㎡
萬景嘉苑
13000元/㎡
合生並州帝景
13000元/㎡
晉建迎曦園
12500元/㎡
陽光攬勝（富士康龍城科技生活園）
11000元/㎡
中澤純境
8600元/㎡
坤澤10里城
11000元/㎡
中正錦城
12800元/㎡
聚瑞星城
11000元/㎡
晶峰･曉園
13500元/㎡
太原恆大天宸
17500元/㎡
金地·都會名悅
10500元/㎡
錦綉名邸
13000元/㎡
安泰花園
15000元/㎡
晨煜·唐槐園三期
8400元/㎡
迎澤區
迎澤01月新房均價 10304 元/m²
環比上月持平
迎澤當前在售樓盤 20 個

當前待售樓盤 3 個
在售樓盤：

均價：

碧桂園桃源里（一期）
9300元/㎡
東山雅苑
7980元/㎡
晉陽·五隆府
9500元/㎡
太原國奧城
8000元/㎡
碧桂園雲頂·雲匯（王家峰城中村改造連片開發用地項）
11500元/㎡
中正·品格
13500元/㎡
保利金地·迎澤上品
9000元/㎡
綠城中正誠園
8500元/㎡
遠洋紅星太原天鉑
7500元/㎡
東鼎·迎澤里
11800元/㎡
雅居樂江山賦
10300元/㎡
紅星紫御華府
8500元/㎡
元福綠都（億城泰紫庭）
10000元/㎡
華潤昆侖御三期
12000元/㎡
萬科時代之光
13000元/㎡‍
萬科城市之光·東望
13500元/㎡
得一·劍橋城（得一·紫苑）
9000元/㎡
東岸悅府
14000元/㎡
中國中鐵·諾德城
10600元/㎡
頤和天成
436萬元/套起
尖草坪區
尖草坪01月新房均價 9081 元/m²
環比上月下降 ↓ 0.68%
尖草坪當前在售樓盤 18 個

當前待售樓盤 3 個
在售樓盤：
均價：
青年城未來御
7800元/㎡
富力天禧公館
10300元/㎡
國信·山水間
188萬元/套起
中國鐵建·青秀嘉苑
8000元/㎡
太原恆大森林海
9900元/㎡
保利濱河上院
8200元/㎡
太原碧桂園鳳凰城
7500元/㎡
橙色公寓
5999元/㎡‍
榮興天成
6300元/㎡
朝陽華府（朝陽馨居）
8800元/㎡
旭輝江山
9200元/㎡
融創外灘壹號灣
12500元/㎡
太原恆大御景灣
9500元/㎡
天朗美域（太原不銹鋼產業園）
8500元/㎡
山投濱江·城尚城
8800元/㎡
富力天禧城
9500元/㎡
怡和天潤園
9000元/㎡
龍灣寫意
11500元/㎡
萬柏林區
萬柏林01月新房均價 11954 元/m²
環比上月持平
萬柏林當前在售樓盤 53 個

當前待售樓盤 6 個
在售樓盤：

均價：

遠大·鳳璽灣（遠大購物廣場）
13500元/㎡
太原·龍湖天鉅
9600元/㎡
國投贊城5.0
9200元/㎡
藍光·雍錦悅府（藍光·雍錦王府二期）
180萬元/套起
中海國際社區
9200元/㎡
萬科春和景明（萬科雲台）
7700元/㎡
和平里（和風雅居）
12400元/㎡
陽光城並州府
8500元/㎡
海爾產城創學府（海爾地產學府）
12500元/㎡
雅居樂柏悅雅郡
10800元/㎡
太原恆大珺睿
15000元/㎡
中海·天鑽
20000元/㎡
歡樂頌
12500元/㎡
融創太原府
16000元/㎡
中國鐵建·花語堂
19000元/㎡
中鐵諾德逸宸雲著
13500元/㎡
遠洋紅星太原天潤
8500元/㎡
融恩·星光薈
6500元/㎡
美地新領寓（公園美地）
8888元/㎡
保利天悅
18500元/㎡
新城長風悅府
8600元/㎡
太原恆大濱河府
13940元/㎡
富力悅禧城
12500元/㎡
恆大檀溪郡
10050元/㎡
興業西部新區
10000元/㎡
棕櫚西園
8300元/㎡
華潤公元九里
12200元/㎡
富地·凱旋門
9999元/㎡
華僑城天鵝堡
12300元/㎡
遠洋萬和四季
11500元/㎡
太原吾悅廣場（新城吾悅廣場）
8999元/㎡
恆領龍澤苑
10600元/㎡
濱河時代廣場
9500元/㎡
萬達·西岸CLASS
10800元/㎡
海唐廣場
6800元/㎡
學府壹號院
19500元/㎡
潤景·園著
16000元/㎡
十二院城
13000元/㎡
保利海德公園海德府
14000元/㎡
太化·紫景天城
10000元/㎡
小米國際城
10500元/㎡
玉泉山居二期
13000元/㎡
翔建·御景華府
9800元/㎡
南海·公元時代城
12500元/㎡
海爾產城創國際廣場
13000元/㎡
智誠·御河駿景D區
售價待定
周邊均價 11767元/m²
晉源區
晉源01月新房均價 13130 元/m²
環比上月持平
晉源當前在售樓盤 24 個

當前待售樓盤 4 個
在售樓盤：

均價：
保利西湖林語
13500元/㎡
富力山
205萬元/套起
萬科公園大道
12000元/㎡
萬科翡翠晉陽湖
13500元/㎡
蘭亭薈（蘭亭御湖城北區）
8000元/㎡
綠城·官山園著
14000元/㎡
山投·青運城
13000元/㎡
當代城ΜΟΜΛ
12000元/㎡
萬科藍灣傳奇
13800元/㎡
MOMΛ當代廣場
8200元/㎡
陽光·汾河灣D區
17800元/㎡
保利·悅公館
13500元/㎡
廣電新景
13520元/㎡
金地·格林格林
11000元/㎡
富力新灣邸
8500元/㎡
萬科翡翠公園
14000元/㎡
沿湖城
售價待定
周邊均價 13529元/m²
藍光雍錦源啟
10200元/㎡
陽光城花滿墅
208萬元/套起
太行悅泉苑
10500元/㎡
保利西湖林語68號
13500元/㎡
數據說明：
1、關於數據來源，上述所有房價的走勢圖、表格數據均來源<安居客>等網站，再經編輯整理製作後形成。

2、關於數據權威性，上述所有數據均以上月在售樓盤均價做參考，具體實地價格，請以實際情況為准！
3、房價數據變化波動比較快，以上數據僅供參考。
你家的房子最近行情如何呢？
要買房的小夥伴能否拿捏住這個價格？
不管怎麼說
咱們還是先准備過個好年再說吧~
可以查詢到最新信息
如【拆遷】【房產證】【房價】
【限行】【路況】【高速】
【返鄉】【疫情】【風險區】
今日優惠
萬達商圈·春節可用
▍圖文：整理自安居客等網路，圖源網路侵刪，太原全接觸整理，轉載需授權！

▍編輯：Jane
▍法律顧問：曹志東 山西新晉界律師事務所

㈣ 和園和金地悅風華哪個好

先從這兩個樓盤所屬於的大興區域開始說起，2008年之前，由於奧運會原因，北京大力發展的都是北城，所以南城一直在老北京人眼裡都是發展落後的農村，但是北京是一個講究對稱的發展結構，並且，隨著城市規劃的進展，城市化的規模逐步在邁出，只要是有土地的地方，政府都在開發利用，所以在2009年開始，政府將目光轉移到了京東南部，才會推出通州城市副中心並且同時將亦庄經濟開發特區與大興區域合並，一來亦庄的工業用地較多，可以借用周邊大興的白地，二來隨著大體京津冀一體化的發展，大興是南國門之地，發展的核心板塊，必將承擔相應的經濟職能，未來10年的布局基本就形成了，所以才會有「北京發展看南城，南城發展觀大興」一說。

北京是一個政府意願倒向直接會大力影響發展的城市，換句話說，征服執行力強，想發展哪裡就發展哪裡！而且速度和規模是非常完整的，因為政府從來都是「先規劃再發展」。所以，無論從京津冀大觀還是大興區域發展來看，政府都是非常重視的，因為7年的時間里前後相繼投資兩次，相加起來總力度達到8960億！空前絕後！可見政府力度。

這些錢完全用在老城改造和招商引資，意味著什麼？

但是綜合對比，和園要比金地悅風華好一些：

①禮賢鎮第二國際機場，政府已經下軍令狀：2019年起飛運行，成為繼北京首都機場、廣州白雲機場、上海浦東機場之後的第一大機場！什麼概念？不完全統計，首都機場的年GDP產值占據整個順義區的86%！每100萬年旅客吞吐量激活周邊120個就業崗位！有就業需求，就會拉動產業需求，相繼就會帶來置業需求。但這並不是總結，因為在2022時候，第二國際機場將會成為全球第一大機場！是第一梯隊大機場的3-4倍規模。影響不言而喻。

②南中軸路的通透。南苑機場已經在拆遷，南中軸路計劃已經開始了，什麼概念？中軸路在北京只有兩條，一條是長安街，一條是中軸路，重要性不言而喻吧，國家一級高速公路，單向8車道，未來的南城路面交通將得到極大程度的改善。而對於區域的房價將帶來什麼影響？您想想長安街旁邊的房子什麼價格！連沿線的期房都6.5萬起步。

③8號線3段延長。東西向地鐵1、6號線，以及未來的R1，方便不？但是南北向的呢？除了4號線沒了。再看8號線1、2段的意義，眾多大站，比如國貿等都涵蓋其中，那8號線3段的意義就不用提了，聯通並貫穿南北！全部打通！（南北京、北北京，南北北京通南北）

④南海子公園擴建。冷冰冰的城市，有個公園意味著生活閑暇之餘能多些休閑，安居以樂業。朝陽公園？玉淵潭公園？奧森公園？北京未來最大的公園是南海子公園！三倍大於朝陽公園

⑤大南城新城計劃。新航城、黃村新城、亦庄新城，三城呈三角形來拉動經濟發展，信號是啥？大開發商拿地和政府批地價格！黃村新城中，南五環外2016年地王4.6萬拿地價！政府傻還是開發商傻？亦庄新城新盤爭霸，金茂府、金茂悅、金茂逸墅、海梓府、和成璟園等等，南海子公園附近有龍湖首開的天琅、融創的紫金壹號院、中信的雲邸和別墅、中鐵建的花語金郡、中鐵華僑城的和園，2年後比將成為新一代的南中央別墅區，人群決定生活圈層和配套，未來都是富人積聚，會差？相信才能看見，是聰明人的選擇。

⑥2019變化年！臨近區域環球影城的落幕、機場運行、京津冀戰役開始，都是利好，節點帶來的改變看我們能不能抓住了。

㈤ 彩虹天空之城會漲價嗎

彩虹天空之城會漲價的

1. 彩虹天空之城怎麼樣？

答：25000的價格，未來天空之城的縮小版，地鐵上蓋，價格有優勢，地段也不錯，閉眼搖。

2.融望之城倒掛多少？

答：參考邊上的二手房大概五六千有的，比如恆大帝景，二手房已經在32000左右了。

3.錢江世紀城的房價今明兩年還會上漲嗎？

答：紅盤交付，品質提升明顯，所以也樹立了標桿，二手房當然會高一些。新房依然是47000。

4.未來科技城，二套房，6層首付，手頭有250萬現金，有好的樓盤推薦嗎？或者其他區域也可。因為不一定自住，純為了保質投資呢。

答：未來天空之城、西溪公館繼續留意把、還有西溪風情現房，其他區域的話，400萬，金沙湖的望金沙、春風金沙；正在最後一批房源登記的擁濤府、邊上的展望、雲上府、運河雲庄、萬科前宸，都去看看吧。

5.望金沙怎麼樣？

答：金沙湖的核心位置，地鐵、購物中心、醫院等等本身還配有五星級酒店。這樣的豐富高端的配套，這里是杭州東部的「城市之眼」是有道理的。樓盤本身，是融創開發商，有品牌號召力，玻璃+鋁板，也是區域的顏值擔當。37500的價格，也明顯低於區域的二手房，買得到沒問題的。

6.望金沙和花語天境撞上了，選哪個？

答：其實，買房子要問自己買來幹嘛。想要什麼。要品質，在城東工作，就望金沙；投資，也是望金沙，有一二手價差。

7.聞博花城和展望二選一，哪個更好？

答：看需求，聞博花城更偏向改善。展望，戶型更靈活，地段更好，雙地鐵。

8.嘉品戶型選擇139還是120？

答：有預算就139，畢竟是四房，120方確實四開間朝南，可是還是一個三房戶型。

㈥ 天津濱海新區壹公館娛樂休閑會所現在的老闆是誰了

每逢月底，天津樓市總會爆發一波「喊漲」潮，加之上個月又是一季度的收官月，所以喊漲的更多。
不可否認，很多都是虛張聲勢，但也不排除有真漲價的。
比如天津瑞府、保利和光塵樾、綠城天津誠園等。
這些敢真漲的盤，大體分為兩種：
①賣得好的，有底氣。②剩餘房源不多的，不愁賣。
整體來看，分化依舊是當下天津樓市的主色調。
行情分化，北冷南熱。價格分化，漲跌互現。
經過小陽春的洗禮，到底哪些樓盤韌性十足？哪些樓盤被打回了原形？天津樓市又發生了哪些新變化？
透過4月天津最新房價，一起來看看吧！ （註：以下價格僅供參考，具體請咨詢售樓處。）
和平區
和平區還是老樣子，樓盤還是那幾個，價格也沒多大變化。
硬說新意的話，泰安道壹公館開始賣了。
沒辦法，和平區寸土寸金，已經好多年沒有賣地了。上一次宅地出讓得追溯到2016年6月，即現在還停滯的天房大沽北路地塊。
據說被融創收購了，不過目前還沒有動靜。
今年首次土地集中出讓，一下子掛了58宗地，河西、南開、河東、河北、紅橋全都有，唯獨沒有和平。
看這個「緊巴」勁兒，泰安道壹公館就勉強算個新盤吧。
該項目是泰安道五大院的公寓產品，准現房，47-147平米戶型，總價237萬起。
據銷售透露，可落戶，可上和平的普小。
河西區
河西區厲害了！
2月份成交量就超過了河東，位居市區第一。沒想到，3月份依舊是它！
河西區全月共計成交3.6萬平米，環比上漲207%！同比上漲341%！
足足比市區老牌銷冠河東區多賣了55%！
更牛的是，價格也漲了。3月份河西區成交均價為37870元/平米，環比上漲7%，同比上漲4%！
具體來看，很多樓盤都實現了量價齊漲。
天津瑞府表現最驚艷，不僅以約3.9億元拿下了全市金額榜NO.1！
成交套數榜、成交面積榜名次也不錯，一個全市第16，一個全市第11。
此外，中海天空之鏡、綠城天津誠園也全沖上了全市金額榜TOP10。
換言之，前十名中，河西一個區就佔了仨！
真是三十年河東，三十年河西。今年的河西樓市，已全面開掛。
南開區
最近的南開區，負面新聞有點多，不是暴雷就是爛尾。這就不展開了。
說點新鮮的。迎順府已經開盤，均價3萬7。
中交海河公館漲價了。4、5號樓已經取消優惠，按備案價銷售了。新加推的6號樓，最低總價270萬/套起。
東南中心合悅居改名了，現在叫啟航精英公寓，總價185萬起。
天保天拖二期地塊已動工。一路之隔的地塊也已正式掛牌，下個月出讓。
還有新裕里地塊，也將同期摘牌。
這兩宗地塊地價都很合適，詳見《算個賬！天津市區要賣的這些地，到底值不值？未來房價多少？》。
估計會有溢價。
河東區
剛剛過去的3月，河東區不僅失掉了市區第一的寶座，單盤的成交量也差點意思。
河東賣得最好的路勁太陽城，3月份簽約67套，在全市排在了第40，市區排行榜中位居第3。
話說，路勁太陽城之所以能夠領跑河東。
一是自身優秀。現在售價也比之前漲了500元。
二是凱旋門漲價了，現在項目均價26500元/平米。
此外，停了好久的萬欣城又開盤在賣了。
高層97、98、109平米，小高層109、125、140平米，毛坯，高層30000元/平米，小高層32000元/平米。
河北區
放眼整個市區，河北區成交最慘淡。
之前好歹比和平強那麼一丟丟。但最新的3月，和平區也比河北區成交量高了。
和平區3月份簽約了54套，而河北區只簽約了41套！
價格方面也繼續穩坐2字頭，墊底市區。
河北區賣得最好的中國鐵建花語津郡，3月簽約15套，全市排在了200名開外。
項目還發海報曬成績了。活脫脫的「矮個子里拔將軍」。
天房中山路已經「易主」， 被弘房收了，融創代建代售，新案名為「中山·宸院」。
預計下個月重新開盤。
紅橋區
公元大觀的高層沒有多少量了，現在主推的是洋房。
九和府雖已有定論，但買房人難免還是會犯嘀咕。
首創禧瑞府停售了。榮盛碧桂園雲鼎漲價了，即將要加推小高層8#，17層到頂，據說會比首開每平米漲3000元。
真不知道是誰給的勇氣。
要知道，河對面的萬達水西台，洋房，帶裝修，3萬8。
綜上，現在的紅橋區，跑量有點費力，不過整體價格被拔高了。
3月份紅橋區成交均價為31218元/平米，環比上漲4%，同比上漲13%。
關鍵是，又重回3萬元梯隊，與河西、南開為伍了。
另外，仁恆紀念館路地塊也有新動態。
不僅首曝規劃，還引入河西二幼和上海道小學教育資源。
這下更有看頭了。
西青區
西青區最近刷屏得厲害，有量有價，還有熱度。
保利和光塵樾2月份時是全市銷冠，最新的3月份雖排名有所下滑，但量其實比2月份還漲了近一半。
到訪量也賊拉高，幾乎周周第一。
量在價先，現在項目漲價了，最新的報價漲到了2萬-2萬1。
美的旭輝翰悅府也漲了。洋房22號樓要漲1個點。
南站板塊的三個盤也都比原來價格漲了些。
不過最便宜的還是金融街西青金悅府，距離為明學校也近，性價比高。
所以近來賣得很不錯。
3月份居然沖進了西青區成交套數榜前三！
位居西青成交排行榜第二的是翡翠嘉和。
中北鎮近來又是引進南開學校，又是敲定大悅城、遷入兩所高校，還有已開工在建的8號線延長線……
利好接二連三砸來，中北鎮真的可以買了。
詳見《房價要拔高！四大利好「猛砸」中北鎮》
而翡翠嘉和地段好，產品也好，還是萬科的品牌。賣得好也在情理之中。
項目高層最小89平米戶型，現在賣到了25000元/平米。
津南區
津南區要「鳥槍換炮」了！
近日，國家會展經濟片區規劃編制首次對外披露。90平方公里土地上布局了八大功能板塊。
海教園、鹹水沽、辛庄、國展西、雙港等全都包括在內。並且還有了新定位。
海教園為新動能培育區，鹹水沽為會展商貿服務發展區，辛庄為會展綜合服務區，雙港為會展智慧產業發展區，國展西為會展公園……
瞬間感覺高大上了，有木有？
這是一個國展盤活整個津南的節奏。
聚集樓市，津南區依舊是天津樓市的「頂樑柱」。
剛剛過去的3月，津南區賣出了17.2萬平米，僅次於濱海新區，位居天津第二。
除了價格便宜外，格局上也與其他區很不同。
津南區是「多點開花」，差不多每個版塊都有個流量盤。
海教園是錦綉大家賣的最好，
鹹水沽是富力又一城，
天嘉湖是中海國際公園城，
八里台是嘉泰翰林學府，
國展西是中國鐵建花語天著和大華國展公園世家……
北辰區
北辰區是另一個畫風。好似全區都在靠未來城一個盤撐著。
成交數據也證明，未來城簡直是一騎絕塵。
3月份未來城共計簽約152套，位居北辰第一。
而排在第二名的綠地新里天瀾，月簽約套數是61！比第一名少了90多套！
你說這落差大不大？！
據說未來城下周二要與北京十一學校正式簽約了，簽約後價格或有調整。
東麗區
東麗區的流量，主要來自金鍾板塊和津濱大道。
金鍾板塊是去年轟動全城的黑馬板塊，單一個中交雅郡城東春曉就足以閃瞎眼。
在它的帶動下，中建錦綉麗城也變得「親民」了。
今年板塊熱度又升級。金隅金玉府已於3月底正式開盤，它也是天津少有的首開即准現的項目。
項目預計今年年底入住，目前17#、23#、24#、21#樓在售，戶型面積為92、99、105平米，均價16500元/平米。
津濱大道的黑馬盤上東金茂智慧科學城已經清盤。
不過，馬上該板塊又要迎來一個新項目，即天津市政投資於2019年年底摘得的津麗張2004-049號地塊。
共規劃15棟樓，產品為洋房、小高層，共計652套，戶均面積為101平米。
武清區
3月份武清區共計簽約15.1萬平米，環比大漲173%。
賣得最好的還是武清商務區。3月份簽約387套。
其中中建壹方九里、京能雍清麗苑成交都不錯，一個月簽約八九十套。
這也不稀奇。
令人刮目相看的是世茂國風雅頌。
之前一個月只賣幾套，好的時候十幾套。沒想到，最新的3月份，世茂國風雅頌簽約了202套！
不僅是武清第一，更超過了未來城、富力新城、保利和光塵樾，拿下了全市第一。
也正是因為它，沒啥存在感的黃庄，沖進了全市板塊TOP10。
若說3月份的黑馬，它認第二，沒人敢稱第一。
果然低價就是王道。現在世茂國風雅頌已經拉低到13500了。
靜海區
一條地鐵救活了整個團泊西。
之前跌跌不休的團泊西，現在已全面開漲。可以說，量價齊漲。
基業世琾簽約均價比去年同期漲了2500元，榮盛錦綉學府漲了2000左右……
成交量更是N倍漲。
剛剛過去的3月，基業世琾、榮盛錦綉學府的成交套數全在100套以上，且均是開盤以來的歷史最高。
只可惜，現在團泊西沒有多少房子了。存量最多也就是他倆。
這也助增了他們漲價的底氣。
需要注意，1萬4是團泊西洋房的紅線，超過就不值了。
濱海新區
濱海新區最熱的板塊是生態城，最熱的樓盤是融創觀瀾壹號。
3月份生態城簽約了775套！其中融創觀瀾壹號一盤就「貢獻」了189套！約占生態城市場份額的四分之一。
據說該項目單月到訪量一度超過2000組。
這是什麼概念？平均下來，每天六七十組到訪。
生態城成交第二高是紅星天鉑灣，3月簽約113套，位居濱海第3、全市第10。
此外，濱海西站板塊的濱海吾悅廣場、開發區的天成華境、高新區的保利拾光年、中心商務區的萬科濱海大都會等，也都賣得不錯。
發現沒有？都是「熟面孔」。
這也反映出一個問題，馬太效應，賣得越好的盤，買房人越愛扎堆。

㈦ 大興的發展規劃怎麼樣

如果說到大興，2008年之前，由於奧運會原因，北京大力發展的都是北城，所以南城一直在老北京人眼裡都是發展落後的農村，但是北京是一個講究對稱的發展結構，並且，隨著城市規劃的進展，城市化的規模逐步在邁出，只要是有土地的地方，政府都在開發利用，所以在2009年開始，政府將目光轉移到了京東南部，才會推出通州城市副中心並且同時將亦庄經濟開發特區與大興區域合並，一來亦庄的工業用地較多，可以借用周邊大興的白地，二來隨著大體京津冀一體化的發展，大興是南國門之地，發展的核心板塊，必將承擔相應的經濟職能，未來10年的布局基本就形成了，所以才會有「北京發展看南城，南城發展觀大興」一說。
北京是一個政府意願倒向直接會大力影響發展的城市，換句話說，征服執行力強，想發展哪裡就發展哪裡！而且速度和規模是非常完整的，因為政府從來都是「先規劃再發展」。所以，無論從京津冀大觀還是大興區域發展來看，政府都是非常重視的，因為7年的時間里前後相繼投資兩次，相加起來總力度達到8960億！空前絕後！可見政府力度。
這些錢完全用在老城改造和招商引資，意味著什麼？
①重頭戲，禮賢鎮第二國際機場，政府已經下軍令狀：2019年起飛運行，成為繼北京首都機場、廣州白雲機場、上海浦東機場之後的第一大機場！什麼概念？不完全統計，首都機場的年GDP產值占據整個順義區的86%！每100萬年旅客吞吐量激活周邊120個就業崗位！有就業需求，就會拉動產業需求，相繼就會帶來置業需求。但這並不是總結，因為在2022時候，第二國際機場將會成為全球第一大機場！是第一梯隊大機場的3-4倍規模。影響不言而喻。
②南中軸路的通透。南苑機場已經在拆遷，南中軸路計劃已經開始了，什麼概念？中軸路在北京只有兩條，一條是長安街，一條是中軸路，重要性不言而喻吧，國家一級高速公路，單向8車道，未來的南城路面交通將得到極大程度的改善。而對於區域的房價將帶來什麼影響？你想想長安街旁邊的房子什麼價格！連沿線的期房都6.5萬起步。
③重頭戲8號線3段延長。東西向地鐵1、6號線，以及未來的R1，方便不？但是南北向的呢？除了4號線沒了。再看8號線1、2段的意義，眾多大站，比如國貿等都涵蓋其中，那8號線3段的意義就不用提了，聯通並貫穿南北！全部打通！（南北京、北北京，南北北京通南北）
④南海子公園擴建。冷冰冰的城市，有個公園意味著生活閑暇之餘能多些休閑，安居以樂業。朝陽公園？玉淵潭公園？奧森公園？nonono！北京未來最大的公園是南海子公園！三倍大於朝陽公園
⑤大南城新城計劃。新航城、黃村新城、亦庄新城，三城呈三角形來拉動經濟發展，信號是啥？大開發商拿地和政府批地價格！黃村新城中，南五環外2016年地王4.6萬拿地價！政府傻還是開發商傻？我覺得你看不懂就是你傻。[微笑]亦庄新城新盤爭霸，金茂府、金茂悅、金茂逸墅、海梓府、和成璟園等等，南海子公園附近有龍湖首開的天琅、融創的紫金壹號院、中信的雲邸和別墅、中鐵建的花語金郡、中鐵華僑城的和園，2年後比將成為新一代的南中央別墅區，人群決定生活圈層和配套，未來都是富人積聚，會差？開發商都瘋了？還不是有利可圖，看準了時機，現在不入手？趕緊「剛需上車吧」，一樣的概念。相信才能看見，是聰明人的選擇。
⑥2019變化年！臨近區域環球影城的落幕、機場運行、京津冀戰役開始，都是利好，節點帶來的改變