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花卉施工費

發布時間: 2022-04-22 05:38:13

『壹』 農村征地苗木賠償標准

根據《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規的規定製定征地補償標准。

1、徵收耕地補償標准

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、徵收基本農田補償標准

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(1)花卉施工費擴展閱讀;

征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行徵收或徵用,並按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關於進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被徵收的宅基地。

在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地徵收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

新補償標准

第三章 補償

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

第十八條 徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障條件的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。

第二十條 房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作,任何單位和個人不得干預。

第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

『貳』 荷花種苗批發價格大概是多少

種植普通觀賞荷花抄一平米在15元左右,大面積種植價格會相應低,只是苗加施工費也就6元左右。

荷花(學名:NelumboSP.;英文名稱:Lotus flower):屬毛茛目蓮科,是蓮屬二種植物的通稱。又名蓮花、水芙蓉等。是蓮屬多年生水生草本花卉。地下莖長而肥厚,有長節,葉盾圓形。花期6至9月,單生於花梗頂端,花瓣多數,嵌生在花托基部,有紅、粉紅、白、紫等色,或有彩紋、鑲邊。堅果橢圓形,種子卵形。

荷花種類很多,分觀賞和食用兩大類。原產亞洲熱帶和溫帶地區,中國早在周朝就有栽培記載。荷花全身皆寶,藕和蓮子能食用,蓮子、根莖、水芝、荷葉、花及種子的胚芽等都可入葯。其出污泥而不染之品格恆為世人稱頌。「接天蓮葉無窮碧,映日荷花別樣紅」就是對荷花之美的真實寫照。荷花「中通外直,不蔓不枝,出淤泥而不染,濯清漣而不妖」的高尚品格,歷來為詩人墨客歌詠繪畫的題材之一。

『叄』 綠化工程中,包栽大樹,喬木,草皮,花草,人工費要多少錢一個平方米

一般這樣的人工大約在300左右,不過這個地域價格差別很大

希望可以幫助到你139...1764...8678

『肆』 國家增地補償邊角地超多少補償

各地不同,參考吧。

邊角地及補償標准
邊角地是指在城市規劃區或者村莊建設規劃區內難以單獨出具規劃要點、被「三舊」改造范圍地塊與建設規劃邊沿或者線性工程式控制制用地范圍邊沿分隔(割)、面積小於3畝的地塊。
農業生產恢復及遺留問題處理方案
根據石家莊市政府批復的《南水北調中線京石段工程新樂市段征遷安置實施辦法》(石政函〔2006〕36號)及上級有關政策文件精神,為了盡快解決工程建設給我市沿途各村的農民生產生活帶來的影響,制定本《方案》。
一、生產恢復的內容
農業生產恢復,以鄉村為主、有關部門為輔,主要包括以下內容:
(一)需移位的變壓器等電力設施及需恢復的水利電力設施。
(二)需鋪設的農田連接道路。
(三)形成的「夾心地」、「邊角地」、「飛地」及「死地」。
二、農業生產恢復方案的制定及審批
(一)對「夾心地」、「邊角地」、「飛地」的解決,主要通過修通道路加以解決,並與生產連接路一並考慮,統一規劃。
(二)由市調水辦根據各村的申請進行初審。在初審方案的基礎上,由設計、監理、市調水辦及鄉(鎮)村工作人員,按照方便群眾生產生活、節約土地、節約投資的原則,最終確定方案。
(三)良繁場及萬畝開發示範園的恢復方案另行制定。
三、恢復的標准及要求
(一)機井的規格,各鄉(鎮)村根據機井位置、地質條件和灌溉面積確定。
(二)電力設施的恢復標准,要符合電力專業規范要求,能滿足生產需要。材料採用標准:電桿為7.5米水泥桿;電線為16LGJ鋼芯鋁絞線,符合國家標准;變壓器為80KV節能型S11。如鄉村提高等級、標准,增加的投資由鄉村負責。
(三)連接路標准,單車道路基寬4米,路面為3.5米泥結碎石結構,連接路布置應結合交通橋、生產橋就近與原有的道路相銜接,滿足生產生活需要。如鄉村要求增加連接道路寬度、提高標准,增加的投資由鄉(鎮)村負責。
四、實行投資包干
以鄉鎮為單位實行投資包干。
(一)打井及水利配套工程投資,按實際恢復量計算,沙河南3500元/眼,沙河北5000元/眼。涉及單位和集體所有的機井,占壓量超恢復量部分,按原標准給予補償。井台及相應配套灌溉工程等佔地按每眼機井0.1畝計算,計2255.6元(含青苗費)。不足部分從第(八)條資金中解決。
(二)農田電力設施恢復,按恢復量計算,以審計局審核確定的標准計算,具體見附表。變壓器、電桿佔地補償從第(八)條資金中解決。
(三)修路佔地補償,按實際數量每畝22556元(含青苗費)的標准計算。(含解決飛地、夾心地、邊角地問題修路)
(四)專為其他村和單位修路,按實際數量比照永久性徵地標准34080元/畝,另按糧食作物加一季青苗補償費683.5元/畝的標准計算。互相專為其他村和單位修路的,按長度抵頂後的路段按該標准給予補償。插花互相佔地修路不按該標准補償。(含解決飛地、夾心地、邊角地問題修路)
(五)道路施工費依據《31億投資包干方案》標准13.3元/平米(每米53.2元,4米寬)計算。
(六)夾心地、邊角地、飛地,能夠修路解決的修路解決,不能修路解決的進行相鄰村調整,給予一定調整土地費用,按實際數量每畝10000元的標准計算。超過5畝的按5畝計算。不足部分從第(八)條資金中解決。
(七)死地補償,按實際數量,按每畝22556元(含青苗費)的標准計算。
(八)解決鄉村內部邊角地的調整及征遷安置中各種遺留問題。按征地面積每畝600元的標准撥付一定資金。
以上投資計算後,包干給鄉(鎮),由鄉(鎮)統一安排使用。不足部分由村集體負擔。對打井、修路等佔地,佔用責任田的參照永久性徵地補償標准發放青苗補償費、安置補助費,佔用非責任田的,亦參照永久性徵地的解決辦法處理。
五、驗收與撥款
各相關單位負責實施的各項恢復工作,要明確專人負責,明確責任,認真落實。
調水辦根據鄉(鎮)進度、恢復量大小,先預撥部分資金。工作完成,經驗收合格後七日內撥付剩餘資金:
(一)電力設施,由電力部門驗收質量,由施工單位調試後,由鄉(鎮)村現場試驗,安全、合格後,鄉(鎮)村工作人員簽字確認。
(二)農田機井,由鄉(鎮)負責村質量驗收。
(三)連接道路施工,由調水辦委託道路監理單位負責施工監理和質量驗收。監理費按工程造價的2%計列。
(四)各村生產生活恢復項目及數量,由鄉(鎮)村、市調水辦及征遷監理現場共同確定。
七、資金管理
各鄉(鎮)要按照《會計法》、《南水北調工程建設征地補償和移民安置資金管理辦法》及有關財務規定使用資金,對農業生產恢復費實行獨立核算,單獨設置會計帳薄。市調水辦對資金的使用情況進行監督、指導。
青海省人民政府辦公廳轉發省國土資源廳關於西寧曹家堡機場二期建設工程征地拆遷補償安置方案的通知
(青政辦[2008]150號)
西寧市、各自治州人民政府,海東行署,省政府各委、辦、廳、局:
省國土資源廳關於《西寧曹家堡機場二期建設工程征地拆遷補償安置方案》已經省人民政府同意,現轉發給你們,請認真組織實施。
青海省人民政府辦公廳 二00八年十月二十三日
西寧曹家堡機場二期建設工程征地拆遷補償安置方案 (省國土資源廳二00八年十月)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《青海省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《青海省林地林權管理辦法》的有關規定,參照蘭青線蘭州至西寧增建二線電化項目和青藏線西寧至格爾木段增建二線工程征地拆遷補償標准,現就西寧曹家堡機場二期建設工程征地拆遷補償安置制定如下方案:
一、建設規模及征地情況
本期工程主要建設內容:新建一條長3800米、寬45米的跑道,原跑道改為平行滑行道並向西延長800米,跑道兩端各新建2條快速出口滑行道;新建航站樓39300平方米,新建站坪客機位18個(4B9C4D+1D),約21萬平方米;配套建設貨運、空管、供油、消防救援、生產輔助、辦公生活服務等設施。工程總投資210868萬元。其中:機場工程項目202941萬元,民航青海安監辦項目728萬元,空管工程項目4311萬元,供油工程項目2888萬元。需徵用互助縣高寨鎮東村、西村、中村、曹家堡村土地2570畝(實際征地面積以勘測定界面積為准)。
二、征地拆遷補償原則
(一)使用國有荒山、荒坡,河流水面、裸岩石礫地等未利用地,不予補償。
(二)徵用集體耕地,依法據實給予補償。征地補償標准按蘭青二線標准執行。
(三)青苗補償費按年產值計算,臨時用地按年產值和實際使用年期予以補償。
(四)苗圃及2-5年生(胸徑5厘米以下)的小幼樹,原則上應予移栽;不能移栽的,按本方案確定的標准予以補償。
(五)徵用宅基地按其鄰近地類補償,並給搬遷戶1000元的搬遷補助。
(六)在工程建設征遷工作中,遇到不可預見的特殊情況,應實事求是地與有關部門協商解決。對地類認定有異議的,由國土資源行政管理部門確認;建築、構築物等級、成新度,樹木的品種規格等認定有異議的,聘請相關部門的專家鑒定。
(七)人均耕地的測算以行政村為單位核定。實施征地拆遷後,人均耕地0.3畝以下的按年產值30倍補償。土地補償費和安置補助費原則上應兌現給被征地村民。
(八)非法建築物、構築物以及在工程建設用地范圍內搶種、搶建、搶栽的一律不予補償。
四、對具體問題的處理意見
(一)在溫室大棚內種植的蔬菜、花卉、葯材、苗木等作物均按征地補償方案中規定的大棚菜地標准給予補償。
(二)除溫室大棚以外蔬菜與小麥、豌豆、洋芋、油菜等糧食作物間種的,一律按鄰近耕地的補償標准給予補償。
(三)簡易溫室大棚按耕地補償標准給予補償,地上附著物按本標准規定的補償標准補償。
(四)按照基本農田「五不準」的要求,不準在基本農田內種植林木、苗木。凡在基本農田內種植林木、苗木的,土地按照耕地補償標准補償,對林木、苗木不再補償;凡在耕地中種植林木、苗木的,地類按林地認定,林木、苗木按合理株數補償。
(五)未經批准,擅自改變地類用途的,仍按原地類給予補償。
(六)對部分宅基地及房屋的征遷補償,採用以下方式:
1、對剩餘面積達到當地宅基居住標准,或不影響居住和生產生活出路,村民自願繼續居住的,按實際征(占)用面積給予補償;
2、當農戶房屋被拆遷一部分後,對剩餘部分造成嚴重影響而不能繼續居住的,對拆遷涉及的另一部分房屋全部給予補償。
(七)邊角地的補償問題。項目建設造成的一部分水路不暢、道路不通的邊角地塊,在登記補償中採取以下方式:
1、對面積小於100平方米且無法耕種的邊角地,應作為施工影響區,按徵用該地類的補償標准進行補償;
2、對面積較大的,原水澆地變為旱地但仍能繼續耕種的地塊,按征地補償方案中的年產值標准支付13倍安置補助費。
(八)建設項目佔用國有劃撥用地的,按其前三年平均年產值的4倍給予補償。
(九)以出讓方式取得國有土地使用權的,按以下方式進行補償:
1、原劃撥土地使用權因各種原因補辦出讓手續(除授權經營、作價入股以外)取得國有土地使用權的,土地補償價格應為:補辦土地出讓手續時應當補繳的土地出讓金(以土地出讓合同為准)×補償系數。
2、對通過招標、拍賣、掛牌的方式以市場價取得國有土地使用權的。土地補償價格應為:以市場方式出讓時繳納的土地出讓價款×補償系數。
青海省收回國有土地使用權補償標准系數表
(十)征地拆遷工作完成後,對成績突出的單位和個人給予表彰獎勵;對弄虛作假,有意損害群眾利益或製造矛盾的單位和個人要進行嚴肅處理。對工作出現重大差錯和造成失誤的,按照《青海省征地工作紀律》追究責任。

『伍』 園林工程施工費用都由哪些組成

園林工程施工費由工人人工費,材料費和機械費走賬

『陸』 綠化工程現在人工種植費怎樣計算

綠化結算主要有:綠化物料費用:包括植被、景觀石、觀賞用植物等,這是一塊費用;
人工費用:種植、養護都要人工的;
園林維護:除草、防蟲、殺菌的也需要費用的;
綠化工程造價計算知識介紹(一)綠化工程造價計算有何規定隨著國改革開放的不斷深入,為了將上海建設成為世界一流的金融、旅遊、文化、購物城市,各級政府對改善生態環境,提高生活質量的問題日益重視,對園林綠化建設的投資逐年增加。
如何節約資金,合理計算綠化工程造價;
成了大家十分關注的問題,為此,特設了這個專欄,目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹,使大家有個扼要的了解。
綠化工程造價計算,屬於建設工程范疇,主管部門是上海市建設委員會。
從政府的管理目標上看,是規范工程造價計價方法,通過改革的手段,逐步培育和推動建設市場有序地向市場經濟轉換的任務。
從目前管理力度上看,對綠化建設工程中,一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術花卉等綠化市場,對國家投資影響不大,目前已採取了根據季節變化,供需雙方隨行就市的方法,由買賣雙方自由定價。
各花卉市場定期發布的花卉行情價,供買賣雙方成交時參考。
而對政府或企業投資的綠化種植工程,目前仍採取政府有關部門陸續發布一系列指導性的規定,標准,積極而又穩妥地逐步向市場經濟方向發展。
綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態,從工程角度上看,施工地點、種植方法、施工季節……又各不相同。
綠化工程造價計算到底有沒有規律 。
目前,有哪些標准、規定 。
有哪些計算方法 。
其實這些問題都是可以解決的。
1989年,建設部根據綠化種植工程的特點、規律,頒布了《仿古建築及園林工程預算定額》,它對園林建築和綠化種植工程造價的計價方法,作了詳細而又明確的規定。
1993年,上海根據建設部的規定,編制了適用於上海地區的《園林建設工程預算定額》,目前仍在執行之中,隨著時間的推移,又發布了一系列文件、規定,這些文件和定額,是目前上海地區綠化種植工程從投資框算、設計概算、合同預算、竣工結算重要的必不可少的依據。
這些定額和文件如何執行,這就是這個專欄以後陸續分主題介紹的重要內容。
(二)綠化工程造價的組成內容依據上海市建設委員會下屬的造價管理部門-市建設工程定額管理總站的規定,綠化種植工程造價有兩大內容組成:一是工程直接費用;
二是工程間接費用。
工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面。
1.人工費用:包括苗木采購到工地以後的,苗木場內駁運,挖坑,換土,種植,覆土,保墒,澆水,圍護……直至竣工後,養護一個月的時間內所耗用的全部人工費用。
2.材料費用:包括各種不同品種、規格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用。
輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。
3.機械費用:包括大規格苗木,當人工不能扛抬時,必須使用機械搬運到設計方位,然後吊起、復位、扶正等發生機械耗損的費用。
人工、材料、機械三項費用,在定額中均有詳盡的規定,一般情況下,是不允許隨意改動的。
但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機械費用的。
由於施工工程的條件、氣候千變萬化,定額還規定,允許定額規定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據施工現場的實際情況,另行增加工程費用,但必須經過甲、乙雙方協商同意,並在施工合同中增加補充條款明確,方可增加工程費用。
工程間接費用,是指完成綠化種植工程後,施工企業必須收取的其他費用,它是綠化工程造價必不可少的組成部分。
其中包括:施工企業技術管理人員和企業管理費用的支出,企業的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內容組成。
工程間接費用收取多少,是根據綠化種植工程的規模大小,由市建設工程定額管理總站統一明確規定的,是不能隨意增減的。
(三)綠化種植工程造價計算依據首先,要有完整的綠化種植工程施工設計。
施工設計的設計,應由甲方(業主)請有綠化設計資質的單位設計,他們根據投資方特定的環境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度,設計出既有利於植物生長、觀賞、使用功能,又保證資金合理使用的施工,配置不同品種、規格的苗木種植數量,達到投資方預期的效果。
其次,要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。
工程施工時間的不同,其苗木價格是根據市場價格的起伏而變化的,所以在施工前必須根據當前市場苗木供應價格情況,計算該工程預期造價,即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃。
上海苗木市場價格信息是根據市建設工程定額管理總站發布的價格資料,一般有以下兩種途徑。
1、每季度第一個月發布的《上海工程造價信息》。
2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預算調整價格》。
目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設工程定額》,相配套的規定文件一般指1993年以後陸續發布的和綠化種植工程有關的文件。
例如,土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預算調整價格》、綠化養護補充定額等。
最後,還必須准備相配套的計算工具。
目前預算的編制方法有兩種:一種是手工計算方法,該方法必須備有合適的預算表格和計算器等操作工具。
另一種是採用電腦軟體計算方法,該方法必須具備電腦和相應的綠化種植工程造價計算機軟體。
利用計算機軟體計算綠化工程造價是一種既規范、省時,而計算數據又較正確的方法,是以後工程造價計算發展的主要方向。
(四)綠化種植工程預算造價的計算方法綠化種植工程預算造價的計算,一項綠化種植工程,其完整的造價應分別計算以下各項費用。
綠化種植工程總造價:直接費用1苗木費用;
2土方費用;
3種植費用(含綠地整理費用)間接費用(含管理費、企業利潤、稅金等費用)。
(五)如何確定工程苗木單價綠化種植工程中,工程苗木費用是當家材料,在整個預算造價中佔有相當大的比重。
苗木的名稱、品種、規格、數量是依據施工設計確定的,與其名稱、品種、規格相對應的苗木單價取定順序如下:(一)指導價中有其相應單價的,依據《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。
(二)指導價中沒有的,依據上一年度的《工程苗木材料預算調整價格》資料單價取定其苗木單價。
(三)指導價和《工程苗木材料預算調整價格》中均沒有相應苗木單價時,一般有兩種可能發生的情況。
第一種可能發生的情況:隨著園林建設事業的發展,園藝水平的提高和普及,國內外園林植物的引進,以及當地雜交新品種的產生,造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,這是一件好事。
但是,作為工程苗木市場價格資料收集單位而言,尚不能及時發布,主要基於以下原因:(1)新園林植物品種,是否適宜上海地區的氣候、環境特點,正在考查、觀察之中。
(2)新園林植物品種的市場價格信息資料,尚在收集之中,數據不夠齊全,發布條件尚未成熟。
第二種可能發生的情況:園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。
工程苗木規格偏小--無法達到預期的綠化設計效果;
工程苗木規格偏大--俗話說「人移活,樹移死」。
所以一般對大規格的工程苗木移植應慎重對待。
如確實需要,應採取相應的技術保護措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車吊運等),其耗用的費用相對來講比較大。
對於以上兩種情況,如無法找到相應的苗木價格信息,一般可採取甲、乙雙方預先協商單價,合同明確,按實結算(發票、市場行情等可信資料)的方法解決。
(六)如何計算綠化種植工程土方量為了保證園林植物正常生長,根據市標《園林栽植土質量標准》(DBJ08-231-98)規定:綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。
故和一般的建築工程土方概念是有明顯區別的,不能一概而論。
在編制綠化種植工程預算造價時,必須事先察看現場的土壤條件,是否能滿足設計要求,再根據實際情況合理計算該工程的土方量。
土方費用的大小,對工程投資費用和苗木後期費用均有很大的影響。
對綠化種植工程而言,通常土方會發生以下幾種情況;
1.原地形標高、土壤質量,均符合設計和園林植物生長要求,不需另外增加土方費用。
2.原地形標高符合設計要求,不需進土或出土,但土壤質量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。
3.原地形標高太低,需場外進種植土方。
4.原地形標高太高(或基本和設計標高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運,再進種植土方。
5.原地形土方量不需進土或出土,但依據設計標高、地形要求需重新堆置地形。
施工單位應根據以上情況分析,結合施工現場實際情況,確定種植土方施工方案。
土方施工方案的確定,事先應徵求設計方、投資方主管人員的意見,並相應的文字記錄,作為綠化種植工程土方費用計算的依據。
根據市標《園林植物栽植技術規程》(DBJ08-18-91)規定:含有建築垃圾的土壤、鹽鹼土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應根據設計要求全部地或部分地用種植土加以更換。
《上海市園林建設工程預算定額(九三)》一般要求:草坪種植土壤厚度應不小於30厘米,喬木種植土壤厚度應不小於1.0米。
灌木種植土壤應不小於0.8米。
土方量的計算,應根據垃圾土就地深埋,垃圾土汽車外運汽車進種植土,種植土場內人工駁運,人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項進行計算(七)如何計算綠化種植工程土方費用土方費用的計算,應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量,再匹配相對應的土方單價進行計算,累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下:1.當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計算一次綠地整理工程內容。
綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,按平方米計算,可套用「九三」園林定額相應子目土方基價。
2.當原地形標高符合設計要求,但少量土方質量不符合植物生長要求時,一般可採用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實際挖土量(長x寬x深)計算,其單價的選定,可參照「九三」園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。
3.當原地形標高太低,明顯缺土時,一般採用種植土(汽車)內運的方式解決。
其單價依據滬園定(95)第006號文件規定內環線內以45元/立方米,內環線外(包括浦東地區)以30元/立方米為單價,按實際進土方量計算。
4.當原地形標高太高,有多餘土外運(或者不採用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規定的種植土方單價,按實際外運土方量及相應單價,計算其外運土方費用。
5.當遇到施工現場因設計要求,堆置高低起伏地形時,可參照「九三」園林定額第一章第5節「人工換土、土方造型」子目基價,根據不同的堆置高度,分別計算堆土量,並根據相應的子目基價,計算其土方堆地形費用。
實際施工中,由於情況錯綜復雜,不單單發生一種情況,則應區別不同情況,按以上介紹的不同的土方費用計算方法,逐項進行土方費用的計算。
(八)如何計算綠化工程中苗木種植費用苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。
苗木種植費用的計算是根據施工設計上苗木的數量乘以相對應的定額種植費用基價,計算出該品種苗木的復價,復價累計之和即為該工程的定額種植費用。
定額種植費用的基價,是根據苗木的各種內在質量規格指標確定的。
所謂苗木內在質量規格指標,不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標,兩者是有根本區別的。
根據「九三」園林定額規定,按照苗木分類不同,其苗木的內在質量規格指標也是不同的。
通常在計算時,常綠喬木、灌木是以泥球大小;
落葉喬木、竹類是以胸徑大小;
灌木、綠籬是以苗木高度;
草坪是以鋪種的不同方式;
攀緣植物是以地徑大小……等等不同標准,取定額種植費用的多少。
所以在計算苗木的質量規格標準是否齊全(一般有綠化設計資質的單位,均有能力也應該完成以上設計要求)。
只有數量正確,質量規格指標齊全、才能正確套用定額規定的種植子目基價,保證其種植費用計算的正確性。
根據「九三」園林定額規定,計算出的工程苗木種植費用,除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協商確定外,一般種植費用中,均應包括苗木種植、竣工移交後一個月的養護工作(單純花壇種植為10天)。
工程苗木成活率為100%,竣工移交後,若有死亡苗木,應由施工單位補種齊全後,方可正式移交給甲方(業主),由甲方(業主)進行後期的綠化養護日常管理工作。
(九)如何計算綠化工程間接費用綠化工程間接費用是構成綠化工程成本費用以外的,必須收取的企業合法利潤和上交國家稅收等費用。
一般包括兩部分內容,一部分內容是定額規定,固定不變的;
另一部分是隨著市場價格的變動,由定額管理總站發布信息,可以浮動計取的費用組成。
固定不變的費用包括:施工過程中發生的管理費用、企業利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。
他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎,用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規定的。
各項費用百分比率的確定,對綠化種植工程而言,是根據工程規模的大小加以區別的。
如果總承包一個綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過6500平方米的,作為二類工程,則規定的百分比率大一些;
施工面積小於6500平方米的,則規定的百分比率相應小一些;
如果單獨承包綠化工程中的土方量,超過2000立方米的,作為三類工程,規定的百分比率小一些;
土方量小於2000立方米的,作為四類工程,規定的百分比率則相應更小。
可以浮動計取的費用包括:人工、材料、機械的補差費用,以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性,定額沒有作具體規定,由甲、乙雙方根據施工現場條件的實際的不同,雙方可以酌情協商的費用,稱之謂「開費用」。
人工、材料、機械補差費用的計算,一般由定額管理總站定期發布市場價格信息單價,各個工程可以根據這些單價,結合每個工程發生的實際數量,計算其費用;
開費用的計算考慮到各個工程外部環境。
(十)綠化養護費用計算近幾年來,為了貫徹市政府將上海建設稱為國際一流大都市的要求,各級政府、企業、事業單位為園林事業的發展,投入了大量的建設資金,隨著園林綠化面積的快速增長,如何計算養護費用的矛盾日趨突出。
綠化養護工作是綠化種植工程內容的延續,為了適應當前市場經濟的要求,使綠化養護費用的計算更加規范、科學、合理,由市建設工程定額管理總站依據「九三」園林定額的模式,編制了《上海市園林建設工程綠化養護補充定額(試行)》(以下簡稱「養護定額」),並於一九九九年十二月一日起執行。
園林植物的養護,通常可以分為三個階段。
第一階段稱之為栽植期養護,該養護期費用已包括在「九三」園林定額子目基價中,不能再重復計算期養護費用。
第二階段稱之為成活率期養護,根據市標《園林植物栽植技術規定》,養護時間從第一階段結束之日起計算。
其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;
當年六月份後種植的苗木,必須到第二年九月份為止。
其養護費用的計算,根據苗木品種、數量,乘以相應養護等級的定額子目單價,累加後,再乘以定額規定的各種系數的方法進行計算。
第三階段稱之為日常物業管理養護,養護時間從第二階段的結束之日起計算,根據養護定額規定其養護費用的計算,應按相應養護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規定的各種系數。
養護期為一年的,可不採用系數的方法計算其養護費用。
所謂的養護等級,是指養護定額編制時,根據本市各類園林的養護標准,劃分為三個等級,即:公園、游覽區類;
社區、單位類,並界定了相應的適用作參考范圍。
但是在實際操作時,可根據業主的經費多少,作相應調整。
例如:有些重點公園可接一類標准,計算其養護費用,有些非重要公園亦可接二類、三類標准計算其養護費用,反之,也可以。
這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要,又能體現費用和義務之間對等關系的經濟原則。
養護費用的具體操作方法,是和「九三」園林一致。
(十一)如何確認綠化種植工程造價一個綠化工程造價的編制完成,僅僅代表單方意願,必須經過甲、乙雙方協商,作相應的增、減價調整,並以合同形式確定之後,方可作為雙方認可的工程造價。
根據建設部標準定額(1999)第1號《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》文件精神,結合上海地區綠化工程造價管理的特點,雙方在確認工程造價或發生造價糾紛時,應注意以下幾個方面的規定:一、工程造價的管理機構上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門,負責本市范圍內的工程造價管理工作;
社會上的各種工程造價咨詢機構,負責工程價格咨詢的計價,審價工作;
上海市建設工程定額管理總站對工程造價咨詢機構負有監督、檢查、管理職能。
二、工程造價的表達方式
1、固定造價。
指該工程在實施期間,不因市場價格的變化而作調整的工程造價。
在確定固定造價時,應事先考慮價格風險因素,並在合同中明確固定造價包括的范圍。
2、可調造價。
指該工程在實施期間,可隨價格變化而作調整的工程造價。
其調整的范圍和計算方法,應在合同條款中事先約定。
3、工程成本加酬金造價。
指該工程無法直接套用現行預算定額,計算工程造價時,可參考現行的工程計價依據和方法,計算工程成本,酬金以工程成本為基礎,通過雙方協商(或競標)的方法確定。
三、工程造價的確認途徑根據本市招投標管理部門規定,對於綠化種植工程而言,應通過以下途徑確認工程造價:
1、100萬元以上的綠化工程,業主應到本市招投標管理部門登記手續,通過招投標方式確定工程造價和承包單位。
2、50——100萬元的綠化工程,業主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心登記手續,確定工程造價和承包單位。
3、50萬元以下的綠化工程,可由業主方和承包雙方協商,確工程造價和承包單位。
(十二)綠化工程竣工結算時應注意的問題一個綠化建設工程從預算的編制、協商洽談、造價確認到合同簽訂,僅僅是該工程的前期准備工作,還要通過艱苦的實施操作階段,工程竣工結束後,才能夠正式編制該工程的最終造價。
並經審核後,作為雙方對該工程結算費用的依據,對綠化工程竣工結算編制而言,一般應注意以下幾個問題。
(一)工程竣工結算的編制工作,在人員沒有發生變動的情況下,應由施工單位原編制施工預算的人員完成。
(二)工程竣工結算的編制工作,雖然在工程竣工之後進行,但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中,不能中斷。
(三)資料的收集工作,應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。
1.對固定造價合同而言,除節約正常開支外,還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支,注意資料收集。
2.對可調造價合同而言,應注意可調價格範圍及市場行情變化,及時收集可信的原始資料和價格依據,便於結算時合理調整。
3.對成本加酬金合同而言,對成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據的收集,有利於工程的順利結算。
4.除此之外,如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時,應及時收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進行,確保工程支出資金能合理收回的條件。
(四)竣工結算的編制,一般有兩種方法:1.對工程實施過程中,發生變化不大的工程,根據原有施工合同造價為基礎,根據合同規定的計價方法,對照原有資料,作相應增減帳,進行適當調整,最終作為竣工結算造價的方法。
這種方法在綠化種植工程中,運用較普遍。
2.對工程實施過程中,發生變化較大的工程,根據設計變更資料,必須重新繪制竣工,在雙方認可的竣工基礎上,依據有關資料,重新計算工程項目,編制工程竣工造價結算書。
這種方法正確程度較高,但需大量的時間、精力,往往影響工程款項的及時回收。
對綠化種植工程而言,這種情況發生較少,這種方法也較少採用。

『柒』 園林綠化施工如何進行會計核算

步驟是設置會計科目和賬戶,復式記賬,填制和審核憑證,編制財務會計報告。

會計分錄:

1、簽訂建造合同後,收到客戶支付的工程預付款

借:銀行存款

貸:預收賬款

2、工程施工過程中,發生相關合同成本

借:工程施工(生產成本)——工程項目

貸:應付職工薪酬、庫存材料、累計折舊

園林綠化工程主要包含:園林土石方平衡整理,園林土建施工,園林裝飾施工,木作,鋼構,小型景觀建築,大小喬木栽植,灌木栽植,花卉栽植,以及綠化養護工程。

(7)花卉施工費擴展閱讀:

記賬程序

①根據各種原始憑證和原始憑證匯總表填制收款憑證、付款憑證和轉讓憑證;

②根據收款憑證和付款憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬;

③根據原始憑證、原始憑證匯總表和記賬憑證登記各種明細分類賬;

④根據各種日記賬匯總編制科目匯總表;

⑤根據科目匯總表登記總分類帳;

⑥月末,現金、銀行存款和明細分類分別與總分類帳相核對;

⑦根據總分類賬和明細分類賬的資料編輯財務會計報告。

『捌』 園林施工的文明施工費包含哪些內容

你好,很高興能為你解答。園林也屬於建築安裝行業,那麼文明施工費簡單的可以分為以下方面。1、文明施工與環境保護。2、臨時措施。3、安全施工。

『玖』 請教一般做綠化工程預算費用怎麼計算

土方費用的計算,應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量,再匹配相對應的土方單價進行計算,累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下:
1.當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計算一次綠地整理工程內容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,按平方米計算,可套用"九三"園林定額相應子目土方基價。
2.當原地形標高符合設計要求,但少量土方質量不符合植物生長要求時,一般可採用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實際挖土量(長x寬x深)計算,其單價的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。
3.當原地形標高太低,明顯缺土時,一般採用種植土(汽車)內運的方式解決。其單價依據滬園定(95)第006號文件規定內環線內以45元/立方米,內環線外(包括浦東地區)以30元/立方米為單價,按實際進土方量計算。
4.當原地形標高太高,有多餘土外運(或者不採用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規定的種植土方單價,按實際外運土方量及相應單價,計算其外運土方費用。
5.當遇到施工現場因設計要求,堆置高低起伏地形時,可參照"九三"園林定額第一章第5節"人工換土、土方造型"子目基價,根據不同的堆置高度,分別計算堆土量,並根據相應的子目基價,計算其土方堆地形費用。
實際施工中,由於情況錯綜復雜,不單單發生一種情況,則應區別不同情況,按以上介紹的不同的土方費用計算方法,逐項進行土方費用的計算。

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