江北花卉園二手房

A. 象嶼觀悅府怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：重慶象嶼觀悅府

城市：重慶

樓盤位置：重慶市觀音橋花卉園旁

開發商：重慶象嶼置業有限公司

產權年限：50年

建築類型：高層,

公交線路：12路公交：114、115、118、120、121、127、148、181、0800、815、879、880等x09

規劃信息：其佔地面積為29700平方米，容積率，綠化率35%，共7棟樓，停車位1215

周邊配套：學校x09渝北區龍溪小學、重慶市松樹橋中心、項目自帶幼兒園（具體就讀學校待劃片區確定）
周邊配套x09周邊商業,商業環境： 觀音橋商圈、嘉州商圈、大石壩商圈、冉家壩商圈、新牌坊商圈；
周邊公園： 花卉園、鴻恩寺森林公園、重慶兒童公園、盤溪河濱公園、大龍山公園、石子山體育公園；
周邊醫院(就醫條件)： 重慶加州醫院、重慶市婦幼保健院、重慶市醫科大學附屬口腔醫院等

內部配套：健身房、兒童活動空間、兒童畫室、閱讀空間、檯球室等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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B. 重慶市十大必去景點

重慶十大必去景點有：

1、解放碑

解放碑是重慶最繁榮的商務圈，是中國西部最大的步行街，這里最出名的就是美食和美女了，都說重慶喜辣，在解放碑不管是辣妹子還是美食都能讓你一次看個過癮，是重慶好玩十大景點之首。

2、洪崖洞

洪崖洞幾乎是每個到重慶旅遊都要去的地方，在這里能夠徹底的感受到重慶山城的獨特魅力，建築十分有山城特色，古樸的吊腳樓在夜晚的燈光照耀下會更加美麗。

3、磁器口

磁器口的特色小店有很多，雖然商業氣息有些濃厚，但也是重慶的一個縮影，這里的歷史文化底蘊豐厚，走在其中很是愜意，還有很多特色美食小攤在旁邊，很值得一逛。

4、朝天門

朝天門廣場上十分的開闊，襟帶兩江，廣闊的江面和行船使得朝天門氣勢雄偉，坐在上面吹吹江風格外愜意，很時候朋友結伴來此散心閑聊，是重慶好玩十大景點第四名。

5、天生三橋

武隆最出名的景點就是天生三橋了，是《滿城盡帶黃金甲》和《變形金剛4》的取景地，這里還保留著變形金剛時的機甲模型，天坑裡的景觀也很好，很值得一游。

6、黑山谷

黑山谷被譽為「渝黔生物基因庫」，是重慶目前原始生態保護最好最完整，也是最大的自然生態風景區，整個景區里的地形植被等奇妙無比，在這里能感受到大自然的無限奧妙。

7、渣滓洞

渣滓洞原本是一個小煤窯，後來國民黨在此設立了監獄，又在1949年潰逃前夕在這里策劃的震驚中外的大屠殺而被人們所記住，這里無時不在向人們傾訴著那一段黑暗的歷史和故事，是重慶好玩十大景點之一。

8、芙蓉洞

芙蓉洞是一個大型的石灰岩溶洞，曾經被評為中國最美洞穴，裡面有很多千奇百怪的鍾乳石，被譽為「一座斑斕輝煌的地下藝術宮殿」，很值得一去。

9、白帝城

白帝城是三峽著名的游覽勝地，觀「夔門天下雄」的最佳地點，古時很多文人墨客都曾登上白帝城留下很多的佳作詩篇，現在景區開發的很好，運氣好的話還可以看到野生的猴子。

10、四面山

四面山景區中以原始森林做基調，有很多溪流、湖泊和瀑布點綴在蒼山綠樹之間，這里是典型的丹霞地貌，十分奇特，很適合攜朋友到此處休閑遊玩。

C. 目前重慶二手房首付怎麼算

根據您的問題，重慶二手房首付怎麼算。

目前銀行政策（更新至2017年7月1日）

建行：優質客戶受理重慶戶口首套房6成，首套利率：上浮10；二套房上浮20；接受公證但需原業主收款，不接受15年以上的房子。 備註：外地人原則上不接受，看具體客戶優質程度溝通

工行：首套房7成，首套利率：上浮10；二套房上浮20，只接受15年以內的小區電梯房屋貸款，不接受三無人員；外地客戶重慶工作需要提供半年以上的社保繳存證明，不接受公證，不接受15年以上的房子

特此註明：以上銀行除了郵政均不接受公證書受託人收款，郵政接受且要看客戶資質，優質客戶可溝通接受賣方公證收款。

以上政策僅供參考，需在面簽時結合客戶資質以實時政策為准

關於貸款計算方式：

貸款額度根據房屋評估價乘以貸款成數決定，評估房屋的價格根據房屋位置，樓層，面積，朝向等決定，在除去家裡面可以移動的家電傢具裝修等成本。（清水房評估價最高可以按照成交價，據房屋位置，樓層，面積，朝向等決定）

假設一套成交價為60萬，除去家裡面可以移動的家電傢具裝修等成本，評估價為50萬， 定金為3萬，首房首貸，50*0.7=35萬 首付=成交價-貸款金額-定金。 60萬-35萬-3萬=22萬

假如一套房屋為清水房。成交價45萬，評估價42萬，那麼首付（不含稅）就是 45-42*0.7=15.6萬

如有其他問題也可以咨詢我，關於買賣二手房我主要負責江北鴻恩寺公園區域保利江上明珠小區和渝北花卉園片區碧泉花園，好望花園等小區，如果老師你有這些區域買房賣房都可以隨時撥打我的電話咨詢，歡迎你的來電，祝你早日買到溫暖的家。

D. 請問重慶最大，最好的花卉種植基地在哪裡啊

璧山來鳳建重慶市最大園林苗木基地時間：2009-4-22 8:05:58門戶-花商網 中國最大的花卉苗木信息網信息中心 花卉市場集合型綜合大市場是未來花卉市場的一種發展趨勢，花卉綜合市場的建立也花農和花商們提供了直接交流的平台。 昨日早上9點，璧山縣青杠街道來鳳村四組村民吳光芬收拾完家裡的事情後，就來到了來風苗圃基地的蝴蝶蘭種殖大棚里，給即將開花的蝴蝶蘭培土。「開春苗木賣得俏，我們每天都有事情做，家門口打工劃得來。」她高興地告訴筆者。 流轉土地見成效 生態與經濟雙贏 筆者在青杠街道的來鳳苗圃基地看到，不少農民在綠色的羅漢松、銀杏、楠木等樹林中修建樓房，村裡展現出一派新面貌、新景象。土地被業主「佔去」 青杠街道來鳳村、登鳳村、普新村三村相連，有6000餘畝土地，放眼望去，一片綠色。「這個苗圃場是重慶市園林綠化服務中心建的，是市園林局直屬的龍頭苗圃基地，他們轉包了當地村民的土地。」青杠街道農業服務中心主任張引說，「市園林局來修建苗圃場後，就把1284畝地『佔去』了。」來鳳苗圃一期佔地484畝，全都種上了羅漢松、廣玉蘭、蘇鐵等100餘個品種的苗木；二期佔地800畝，現正進行道路交通系統、排水系統等工程建設，為高檔花卉專建的6200平方米的玻璃溫室將在12月投入規模生產。目前，這里的花木產業已初步形成了一條產業鏈條。農民被產業分流 土地被業主「佔去」後，村裡的農民又幹啥呢？張引說，年輕力壯的勞動力就進企業打工去了，留下來的的老人和婦女大多在苗圃基地里打工。吳光芬一家的耕地轉包給苗圃場後，每年的轉包費有近2000元。與她住在一起的小兒子到重慶一家機械企業打工，兒媳婦在青杠街道的一家廠里務工，小兩口年收入有2萬多元。吳光芬和丈夫都在苗圃基地里打工，年收入有1萬元左右。「以前我自己種這些地，年收入只有幾千元，現在轉包給業主了，收入增長了。」吳光芬說，「這條路子算是走對了。」全市最大苗木基地 據介紹，來風苗圃三期全部建成後，將成為我市最大的園林苗木基地，總佔地規模超過3000畝，成為西部品種最多、功能最全、檔次最高，集生產、科研、觀光、休閑度假為一體的龍頭苗圃超市，並帶動渝西地區的園林產業發展，將使100萬農村勞動力轉移就業，苗木總規模將達100萬株，實現總銷售收入100億元。