花語金郡交房

⑴ 花語金郡價值點總結

花語金郡是央企中鐵建的高端改善項目，關於可考慮入手考慮花語金郡的專價值點，暫歸如下屬：
1 項目緊鄰南海子公園二期西門，真正意義上的公園地產；
2 小區容積率為2.2，綠化率35%以上，生活愜意舒適；
3 項目緊鄰明年正式投入運營的地鐵8號線三期，出行便利兼顧升值空間；
4 項目自持4萬平左右下沉式商業，日常所需毫無壓力
5 產品*修交付，品質精良，3.2米高挑高，85%高使用率，六層花園洋房，尊享高端品質生活。

項目目前產品情況：目前項目在售18#和21#，只有148/152兩個戶型，均為3+1戶型，總價1070萬左右。*洋房產品，目前還有一套上躍戶型在售，總價1120左右，贈送50平，性價比非常高。

⑵ 北京中國鐵建花語金郡具體信息

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品回質社區。
優勢答:
1.交通：花語金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

⑶ 中鐵華僑城 和園 中國鐵建花語金郡

中鐵華僑城·和園首期121㎡/125㎡/135㎡/139㎡*三居產品火熱蓄客中，套均價800萬起，項目預專計11月4號開盤。中鐵屬華僑城·和園位於五環舊忠橋南1500米，北京最大的濕地公園南海子公園西側500米，距地鐵8號線德茂站僅800米。

中國鐵建花語金郡項目目前在售18、21號洋房房源，洋房產品戶型面積為145平，均價73000元/平，最低總價1000萬/套，70年產權，2018年5月31日*交房，*標准6000元/平米。項目樣板間已開放， 中國鐵建·花語金郡洋房產品均為6層，2-3個單元，2梯2戶。 中國鐵建·花語金郡位於南海子公園西側，環境優越。

⑷ 大興區域總價1000萬左右的項目信息

中國鐵建花語金郡來 位於南海子公園自西側。148—152㎡，1050萬左右，*修，明年6月交房。

綠地海珀雲翡 位於興亦路京開高速東側，135㎡，980—1050萬，*修，19年底交房。

大興還有一個性價比較高的樓盤項目。北京城建海梓府，位於南海子公園南側1公里左右。單價6萬—6.4萬，83、94、105平的，總價550萬—700萬，上下躍（170平—228平）大概900—1000萬。

南海子公園西側有個項目即將開盤。項目名稱：中鐵華僑城和園，在售面積111、121、125、135、139平的*修期房項目。單價6.7萬左右，740萬—930萬左右。

您可以參考一下。我們公司不僅會根據您的需求給您推薦適合您的樓盤項目，給您提供客觀專業的購房建議。當然如果您對這些樓盤比較感興趣的話

⑸ 1000萬左右的房子還有沒有投資空間

因為咱們關注投資，目前住宅類普遍升值空間下滑對應的投資方案建議回您考慮中長期，具答體來說，建議您考慮期房。

【大興】：花語金郡，海梓府，基本屬於現房在售，給您的建議是可以去了解，不建議入手。但是花語金郡邊上新開和園項目，在2020年6月交房，初期開盤的價格優勢以及時間優勢（交房時後周邊已經全面建好，價值會較高），成本低，建議您可以考慮（花語7.4萬，和園6.7萬，相距200米，有同區域的價格差，有追平的保險空間，投資點較高，更關鍵是和園品質和檔次很高，不次於海珀雲翡，如果考慮大興區域升值空間，這個樓盤是為您做的臨時調整）

【通州】：有客群和政策因素壓制，不過也有高回報的，目前建議您考慮【萬科大都會】但是貸款成本較高。

【門頭溝】西山墅快沒盤了，門頭溝適合投資的樓盤區不多，主要還是西山天璟是期房，2020年交房，有升值空間，不過低價位（6.7萬的一期價格的房子還只有一套了）

⑹ 南寧金源 ·花語郡怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名復稱：南寧金源制 ·花語郡

城市：南寧

樓盤位置：廣西南寧市江南區智興路以南、仁和路以西

開發商：廣西金源置地投資有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,

規劃信息：其佔地面積為13953平方米，容積率，綠化率35%，共4棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

點擊查看更多房產信息

⑺ 北京中國鐵建花語金郡優劣勢

中國鐵建來花語金郡位於自大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品質社區。
優勢:
1.交通：花語金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。

⑻ 花語津郡的開發商是哪個

中國鐵建，一個值得信任的開發商

⑼ 目前市場上600-1000萬左右的*修項目，現房或者交房時間比較早的項目

 在您預算范圍之內的*修交房時間早的項目，在朝陽大興豐台門頭溝都有分內布，朝陽的天潤福容西大道，大興區海梓府、花語金郡，豐台區天恆金融街公園懿府、澤信公館，門頭溝的有麗景長安和裘馬四季。而且*項目交房早的，房源都比較緊俏實地考察一下這幾個項目

⑽ 北京花語府什麼情況

中國鐵建花語金郡位於大興南海子公園西側，是中鐵建在南海子重點打造的品專質社區。
優勢:
1.交通：花語屬金郡附近有地鐵延長線德茂站，德茂站修好通車後會改善周邊的公共交通情況。
2.環境：項目離南海子公園較近，南海子公園是天然的生態氧吧。
3.品質：該項目是中鐵建的項目，物業也是中鐵建自己的物業，品質有保障。
4.客群：該項目地處亦庄版塊，亦庄作為一個國家級經濟技術開發區，客群多。

劣勢：
1.在這個區域來講，總價偏高。
2.小區周邊的配套不夠完善，目前出行不夠便捷。

綜上，這個項目的客群適合在亦莊上班，對居住品質要求較高的客群。