洛溪花店
Ⅰ 追加400分!!!! 廣州快餐店調查!!! 感激!!!
Name of Branch Address Telephone
There are 22 McD stores in Guangzhou downtown. Children's Park Restaurant 兒童公園分店 廣州市越秀區人民南路88號兒童公園負一層 020-62656228
Wushan Restaurant 五山分店 廣州市天河區五山嶽洲路42號1、2樓 020-85286067
Longdong Restaurant 龍洞分店 廣州天河區龍洞牌坊1號 020-87030869
Guigang Damalu Restaurant 龜崗大馬路分店 廣州市越秀區龜崗大馬路1號東山酒家首、二層 020-37623874
Qingnianwenhuagong Restaurant 青年文化宮分店 廣州市越秀區北京路312號青年文化宮首層、二層，三層 020-83172590
Lidajiudian Restaurant 麗都大酒店分店 廣州市越秀區北京路182號麗都大酒店首、二層 020-83330006
Dongjixintiandi Restaurant 東急新天地分店 廣州市荔灣區下九路90、92號二、三層 020-81249090
Huizhanzhongxin Restaurant 會展中心分店 廣州市海珠區閱江中路380號首層 020-89130483
Kangwang Restaurant 康王分店 廣州市荔灣區中山七路陳家祠綠化廣場康王商業城地下一層A區 020-81952086
Fangcun Restaurant 芳村分店 廣州市荔灣區花地大道北93—103號花地城廣場首層，負一層 020-81569737
Zhengjia Restaurant 正佳分店 廣州市天河區天河路228號正佳商業廣場3樓 020-38330551
Dushiguangchang Restaurant 都市廣場分店 廣州市天河區員村二橫路蘭亭街11號 020-85534901
Nanfangdiannaocheng Restaurant 南方電腦城分店 廣州市天河區天河路518號二樓 020-38788787
Xia Restaurant 下渡路分店 廣州市海珠區上渡路123號首層 020-34253090
Youxi Restaurant 石溪分店 廣州市海珠區工業大道中石崗路90號嘉盛購物廣場首層，二層 020-84340337
Guang Restaurant 廣百分店 廣州市越秀區西湖路至大馬站路段的廣百廣場新翼首層及夾層 020-83327929
Zhonghua Square Restaurant 中華廣場分店 廣州市越秀區中山三路33號中華廣場七樓 020-83739827
Jintianhuayuan Restaurant 金田花苑分店 廣州市天河北路559-565號金田花苑首層和夾層 020-38479657
Baogang Restaurant 寶崗分店 廣州市海珠區寶崗大道中183號宏宇廣場首層 020-34142418
Fujing Park Restaurant 富景花園分店 廣州市海珠區新港西路68號富景花園首層 020-34246927
Haitaojiudian Restaurant 海濤酒店分店 廣州市天河區黃埔大道208-210號海濤酒店首、二層 020-87589745
Bailihuating Restaurant 百利華庭分店 廣州市江南大道中路73號百利華庭首、二層 020-89228008
There are 6 McD stores in near suburbs of Guangzhou. Jiahe Drive-through 嘉禾得來速 廣州市白雲區鶴鰲公路501號
Keyunzhan Drive-through 客運站德來速 廣州市番禺區清河東路番禺客運站場東一座
Jiahe Drive-through 嘉禾得來速
Hua Gongyilu Restaurant 花都公益路 廣州市花都區新華街公益路27號
Kaichuanglu Restaurant 開創路分店 廣州市經濟技術區開創大道亨暉商業廣場首層 020-62952523
Xinshi Restaurant 新市分店 廣州市機場路1149號 020-86650872
Haizhu District 海珠區
Jinsha Restaurant 金沙店 工業大道76號至80號(家樂福首層) 020-89611427
Xinyicheng Restaurant 新一城店 寶業路2號新一城廣場地下負一層百佳購物廣場內編號為A01商鋪 020-34373601
Xiaogangwan Restaurant 曉港灣店 南洲路曉港灣英華街55-57號首層 020-84014169
Liying Restaurant 麗影店 新港中路珠江電影製片廠東側麗影華庭首.二層 020-34050669
Baogang Restaurant 寶崗店 寶崗大道9號一.二層 020-34269658
Chigang Restaurant 赤崗店 榴崗路1號赤崗大廈首層 020-84288782
Liwan Restaurant 荔灣區
Xinguang Restaurant 新光店 康王路666號新光城市廣場首層 020-81339073
Children's Park Restaurant 兒童公園店 人民南路88號負一層 020-62656250
Lijing Restaurant 荔景店 中山八路8-12號首層 020-81942977
Liwan Restaurant 荔灣店 德星路9號荔灣廣場二樓[C201]商鋪 020-81394219
Saibo Square Restaurant 賽博廣場店 上下九文化廣場南面西側商業騎樓二.三層 020-81390050
Guangya Restaurant 廣雅店 環市西路5254號首層 020-86471885
Hengbao Restaurant 恆寶店 寶華路133號恆寶華庭地下負一層 020-81240499
Tianhe District 天河區
Dongjiao Restaurant 東郊店 車陂路399號首層 020-38602229
Dongpu Restaurant 東圃店 東圃大馬路1號1-3層 020-82300381
Baonaohui Restaurant 百腦匯店 天河路598號百腦匯電腦城負一層 020-87541659
Changgang Restaurant 昌崗店 江南大道南362號保華廣場首層 020-61248135
Haoyouo Restaurant 好又多店 棠下中山大道188號 020-85529332
Gangding Restaurant 崗頂店 石牌崗頂621.623.625號天河娛樂廣場 020-87596003
Goushuzhongxin Restaurant 購書中心店 天河路123號廣州購書中心負一層 020-38862061
Shipaixi Restaurant 石牌西店 天河路586號北座首.二層 020-87518895
Longkoudong Restaurant 龍口東店 天河北路603.605.607號華標廣場群樓首層 020-38472982
Nanyou Restaurant 南油店 江南大道中168號海洋石油大廈首層 020-84440858
Qianjin Restaurant 前進店 江南大道中99號首層 020-34249719
New World Restaurant 新世界店 東方新世紀花園商業群樓首層 020-85611507
Tiyudong Restaurant 體育東店 體育東路潮流天地購物中心首層 020-85512313
Tianhecheng Restaurant 天河城店 天河路天河城廣場6層 020-85586123
Tianhedong Restaurant 天河東店 天河東路頤高數碼廣場首層 020-61026199
Victoria Restaurant 維多利亞店 體育西路101號維多利亞廣場首層 020-38795131
Wushan Restaurant 五山店 五山嶽州路8號首.二層 020-85284721
Dongzhan Restaurant 東站店 東站路1號首層 020-61311355
Yuancun Restaurant 員村店 黃埔大道中員村恆隆街3號家樂福超市首層 020-85648512
Zhongyi Restaurant 中怡店 天河路200號中怡時尚坊負二層 020-85595395
Zhengjia Restaurant 正佳店 天河路228號正佳廣場M層 020-38331105
Zhengjiahuo Restaurant 正佳百佳店 天河路229號正佳廣場負一層 020-38331109
Yuexiu District 越秀區
Zhonglv Restaurant 中旅店 中山五路219號中旅商業城首.二層 020-83278357
Zhongshanba Restaurant 中山八店 中山八路64號首層 020-81839938
Zhanqian Restaurant 站前店 環市西路179號廣東國旅酒店首層 020-86669551
Wuyang Restaurant 五羊店 寺右新馬路五羊村商住中心首層 020-87375227
Wuyuehua Restaurant 五月花店 中山五路68號負二層 020-83330026
Jinxuan Restaurant 錦軒店 農林下路4-6號錦軒現代城首層 020-87302971
Taojin Restaurant 淘金店 淘金路淘金街6-8號首層 020-83503374
Yi'an Restaurant 億安店 解放南路39號首層 020-83280266
Yingxiong Square Restaurant 英雄廣場店 中山三路36號新動力數碼大廈商鋪首層.夾層及負一層 020-83862727
Shuqian Restaurant 署前店 署前路33號二樓 020-87650815
Guangming Square Restaurant 光明廣場店 西湖路以南.龍藏街以東.惠新西街以西.惠福路以備光明廣場首.二層 020-83343798
Guang'andasha Restaurant 廣安大廈店 環市東路328號首.二.三層 020-83813655
Chezhan Restaurant 車站店 環市西路159號廣車站內首層候車室大廳右側 020-61111330
Beijingzhan Restaurant 北京路店 北京路194號銀座廣場夾層 020-83199579
Diwang Restaurant 地王店 較場西路18號地王廣場負一層 020-83739192
Dongjun Restaurant 東峻店 東風東路836號東峻廣場西園首層29.30號鋪 020-87675519
Baiyun District 白雲區
Baixin Restaurant 百信店 廣花五路173號首層 020-36637103
Baohua Restaurant 寶華店 寶華路33-35號寶華豪庭首層 020-81704285
Junying Restaurant 駿盈店 西搓路129號駿盈廣場首層 020-36488569
Renhe Restaurant 人和店 人和鎮鶴龍六路28號人和萬家福購物廣場首層 020-86459978
Taihe Restaurant 太和店 太和鎮聯升路自編1號首.二層 020-87429770
Wankelong Restaurant 萬客隆店 三元里華園1號 020-86386585
Xinshi Restaurant 新市店 新市鎮廣花五路69號首層 020-86432689
Yuanjing Restaurant 遠景店 遠景路172號時代新都會首層 020-86273629
Panyu District 番禺區
Daxuecheng Restaurant 大學城店 小谷圍廣州大學生活區商業中心首層A1028及二層A2007 020-39340910
Baide Square Restaurant 百德廣場店 番禺市市橋東路百德廣場首.二層 020-84701090
Panyu Restaurant 番禺店 番禺市市橋鎮大北路55-59號 020-84838216
Panyu Dagang Restaurant 番禺大崗店 大崗鎮興業路雍華居首層 020-34931583
Jixiang Restaurant 吉祥店 大石鎮洛溪新城吉祥園吉祥道3幢32號鋪及220號鋪 020-39985822
Hua District 花都區
Hua Restaurant 花都店 新華街建設路37號 020-86815559
Shiling Restaurant 獅嶺店 獅嶺鎮東升路步行街 020-86987180
Longzhu Restaurant 龍珠店 龍珠路大潤發超市首層 020-36982730
Xinhua Restaurant 新華店 新華街建設路17號二樓 020-36859855
Luogang District 羅崗區
Huangpu Restaurant 黃埔店 黃埔區大沙東路5-7號首層.二層 020-82273626
Dashadong Restaurant 大沙東店 黃埔區石化路123.125.127.129號文沖商貿大廈 020-82481107
Conghua City 從化市
New Century Restaurant 新世紀店 從化市新成東路66號林苑大廈首.二層 020-87939871
Zengcheng District 增城區
Zengcheng Xintang V 增城新塘店 增城新塘鎮新塘大道新客隆購物廣場首層 020-82765503
Zengcheng Licheng Restaurant 增城荔城店 增城荔城掛綠路7號首層 020-82711125
Lixin Restaurant 荔新店 增城市新塘鎮麗新大道新塘國際貿易中心首.二層 020-32915500
Wuyuehua Restaurant 五月花餐廳 中山五路68號五月花廣場二層 020-83333660
Guanghua Restaurant 廣花餐廳 廣花二路2、4、6號首層
Tangxia Restaurant 棠下餐廳 天河區棠下中山大道188號好又多美食廣場首二層 020-85530977
Tianhebeiwanjia Restaurant 天河北萬佳餐廳 天河北路607號天河北萬佳百貨首層 020-38473048
Yi'an Square Restaurant 宜安廣場餐廳 廣州建設六馬路33號宜安廣場二樓 020-83633120
Yinzuo Restaurant 銀座餐廳 北京路194號銀座廣場2樓 020-83199299
Zhengjia Restaurant 正佳餐廳 天河路228號正佳廣場二層 020-38330132
Tianhecheng Restaurant 天河城餐廳 天河路208號天河城廣場七樓 020-85584001
Shifu Restaurant 十甫餐廳 第十甫路12號首、二層 020-81712180
Zhongyi Restaurant 中怡餐廳 天河路200號廣百中怡時尚坊負一層 020-85598180
Bainaohui Restaurant 百腦匯餐廳 天河路590號百腦匯電腦城首、二層 020-87584016
Liying Restaurant 麗影餐廳 新港中路352號之一至三麗影商業廣場首、二層 020-34398001
Changgang Restaurant 昌崗餐廳 昌崗中路243號金盛大廈首層 020-34332811
Liwan Square Restaurant 荔灣廣場餐廳 德星路9號荔灣廣場二樓 020-81389480
Qiaodonglu Restaurant 橋東路餐廳 橋東路6號瑞華商場2樓 020-84810202
Tiyuxilu Restaurant 體育西路餐廳 天河體育西路73號2樓 020-85595590
Dongjun Square Restaurant 東峻廣場餐廳 東風東路836號東峻廣場首層 020-87672878
Guang'andasha Restaurant 廣安大廈餐廳 環市東路328號首、二、三層 020-83813598
Tianhuicheng Restaurant 天匯城餐廳 林和中路63號 020-22089501
Baixin Restaurant 百信餐廳 白雲區機場路1309號百信廣場首層 020-36637408
Hua Jianshe Restaurant 花都建設餐廳 花都區建設路19號 020-36831627
Daxuecheng Restaurant 大學城 大學城廣大商業中心 020-39337160
Ⅱ 廣州龍洞的商圈分析和類型，是關於快餐店的
Area Name of Branch Address Telephone There are 22 McD stores in Guangzhou downtown. Children's Park Restaurant 兒童公園分店 廣州市越秀區人民南路88號兒童公園負一層 020-62656228 Wushan Restaurant 五山分店 廣州市天河區五山嶽洲路42號1、2樓 020-85286067 Longdong Restaurant 龍洞分店 廣州天河區龍洞牌坊1號 020-87030869 Guigang Damalu Restaurant 龜崗大馬路分店 廣州市越秀區龜崗大馬路1號東山酒家首、二層 020-37623874 Qingnianwenhuagong Restaurant 青年文化宮分店 廣州市越秀區北京路312號青年文化宮首層、二層，三層 020-83172590 Lidajiudian Restaurant 麗都大酒店分店 廣州市越秀區北京路182號麗都大酒店首、二層 020-83330006 Dongjixintiandi Restaurant 東急新天地分店 廣州市荔灣區下九路90、92號二、三層 020-81249090 Huizhanzhongxin Restaurant 會展中心分店 廣州市海珠區閱江中路380號首層 020-89130483 Kangwang Restaurant 康王分店 廣州市荔灣區中山七路陳家祠綠化廣場康王商業城地下一層A區 020-81952086 Fangcun Restaurant 芳村分店 廣州市荔灣區花地大道北93—103號花地城廣場首層，負一層 020-81569737 Zhengjia Restaurant 正佳分店 廣州市天河區天河路228號正佳商業廣場3樓 020-38330551 Dushiguangchang Restaurant 都市廣場分店 廣州市天河區員村二橫路蘭亭街11號 020-85534901 Nanfangdiannaocheng Restaurant 南方電腦城分店 廣州市天河區天河路518號二樓 020-38788787 Xia Restaurant 下渡路分店 廣州市海珠區上渡路123號首層 020-34253090 Youxi Restaurant 石溪分店 廣州市海珠區工業大道中石崗路90號嘉盛購物廣場首層，二層 020-84340337 Guang Restaurant 廣百分店 廣州市越秀區西湖路至大馬站路段的廣百廣場新翼首層及夾層 020-83327929 Zhonghua Square Restaurant 中華廣場分店 廣州市越秀區中山三路33號中華廣場七樓 020-83739827 Jintianhuayuan Restaurant 金田花苑分店 廣州市天河北路559-565號金田花苑首層和夾層 020-38479657 Baogang Restaurant 寶崗分店 廣州市海珠區寶崗大道中183號宏宇廣場首層 020-34142418 Fujing Park Restaurant 富景花園分店 廣州市海珠區新港西路68號富景花園首層 020-34246927 Haitaojiudian Restaurant 海濤酒店分店 廣州市天河區黃埔大道208-210號海濤酒店首、二層 020-87589745 Bailihuating Restaurant 百利華庭分店 廣州市江南大道中路73號百利華庭首、二層 020-89228008 There are 6 McD stores in near suburbs of Guangzhou. Jiahe Drive-through 嘉禾得來速 廣州市白雲區鶴鰲公路501號 Keyunzhan Drive-through 客運站德來速 廣州市番禺區清河東路番禺客運站場東一座 Jiahe Drive-through 嘉禾得來速 Hua Gongyilu Restaurant 花都公益路 廣州市花都區新華街公益路27號 Kaichuanglu Restaurant 開創路分店 廣州市經濟技術區開創大道亨暉商業廣場首層 020-62952523 Xinshi Restaurant 新市分店 廣州市機場路1149號 020-86650872 Haizhu District 海珠區 Jinsha Restaurant 金沙店 工業大道76號至80號(家樂福首層) 020-89611427 Xinyicheng Restaurant 新一城店 寶業路2號新一城廣場地下負一層百佳購物廣場內編號為A01商鋪 020-34373601 Xiaogangwan Restaurant 曉港灣店 南洲路曉港灣英華街55-57號首層 020-84014169 Liying Restaurant 麗影店 新港中路珠江電影製片廠東側麗影華庭首.二層 020-34050669 Baogang Restaurant 寶崗店 寶崗大道9號一.二層 020-34269658 Chigang Restaurant 赤崗店 榴崗路1號赤崗大廈首層 020-84288782 Liwan Restaurant 荔灣區 Xinguang Restaurant 新光店 康王路666號新光城市廣場首層 020-81339073 Children's Park Restaurant 兒童公園店 人民南路88號負一層 020-62656250 Lijing Restaurant 荔景店 中山八路8-12號首層 020-81942977 Liwan Restaurant 荔灣店 德星路9號荔灣廣場二樓[C201]商鋪 020-81394219 Saibo Square Restaurant 賽博廣場店 上下九文化廣場南面西側商業騎樓二.三層 020-81390050 Guangya Restaurant 廣雅店 環市西路5254號首層 020-86471885 Hengbao Restaurant 恆寶店 寶華路133號恆寶華庭地下負一層 020-81240499 Tianhe District 天河區 Dongjiao Restaurant 東郊店 車陂路399號首層 020-38602229 Dongpu Restaurant 東圃店 東圃大馬路1號1-3層 020-82300381 Baonaohui Restaurant 百腦匯店 天河路598號百腦匯電腦城負一層 020-87541659 Changgang Restaurant 昌崗店 江南大道南362號保華廣場首層 020-61248135 Haoyouo Restaurant 好又多店 棠下中山大道188號 020-85529332 Gangding Restaurant 崗頂店 石牌崗頂621.623.625號天河娛樂廣場 020-87596003 Goushuzhongxin Restaurant 購書中心店 天河路123號廣州購書中心負一層 020-38862061 Shipaixi Restaurant 石牌西店 天河路586號北座首.二層 020-87518895 Longkoudong Restaurant 龍口東店 天河北路603.605.607號華標廣場群樓首層 020-38472982 Nanyou Restaurant 南油店 江南大道中168號海洋石油大廈首層 020-84440858 Qianjin Restaurant 前進店 江南大道中99號首層 020-34249719 New World Restaurant 新世界店 東方新世紀花園商業群樓首層 020-85611507 Tiyudong Restaurant 體育東店 體育東路潮流天地購物中心首層 020-85512313 Tianhecheng Restaurant 天河城店 天河路天河城廣場6層 020-85586123 Tianhedong Restaurant 天河東店 天河東路頤高數碼廣場首層 020-61026199 Victoria Restaurant 維多利亞店 體育西路101號維多利亞廣場首層 020-38795131 Wushan Restaurant 五山店 五山嶽州路8號首.二層 020-85284721 Dongzhan Restaurant 東站店 東站路1號首層 020-61311355 Yuancun Restaurant 員村店 黃埔大道中員村恆隆街3號家樂福超市首層 020-85648512 Zhongyi Restaurant 中怡店 天河路200號中怡時尚坊負二層 020-85595395 Zhengjia Restaurant 正佳店 天河路228號正佳廣場M層 020-38331105 Zhengjiahuo Restaurant 正佳百佳店 天河路229號正佳廣場負一層 020-38331109 Yuexiu District 越秀區 Zhonglv Restaurant 中旅店 中山五路219號中旅商業城首.二層 020-83278357 Zhongshanba Restaurant 中山八店 中山八路64號首層 020-81839938 Zhanqian Restaurant 站前店 環市西路179號廣東國旅酒店首層 020-86669551 Wuyang Restaurant 五羊店 寺右新馬路五羊村商住中心首層 020-87375227 Wuyuehua Restaurant 五月花店 中山五路68號負二層 020-83330026 Jinxuan Restaurant 錦軒店 農林下路4-6號錦軒現代城首層 020-87302971 Taojin Restaurant 淘金店 淘金路淘金街6-8號首層 020-83503374 Yi'an Restaurant 億安店 解放南路39號首層 020-83280266 Yingxiong Square Restaurant 英雄廣場店 中山三路36號新動力數碼大廈商鋪首層.夾層及負一層 020-83862727 Shuqian Restaurant 署前店 署前路33號二樓 020-87650815 Guangming Square Restaurant 光明廣場店 西湖路以南.龍藏街以東.惠新西街以西.惠福路以備光明廣場首.二層 020-83343798 Guang'andasha Restaurant 廣安大廈店 環市東路328號首.二.三層 020-83813655 Chezhan Restaurant 車站店 環市西路159號廣車站內首層候車室大廳右側 020-61111330 Beijingzhan Restaurant 北京路店 北京路194號銀座廣場夾層 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Ⅳ 深入探討社區型商鋪-商業商鋪
深入探討社區型商鋪-商業商鋪
近兩年隨著城區商業房產逐漸增多，房地產投資風氣日益興起，一些有遠見投資置業人士開始意識到商業用房的價值，不少商鋪在預售時內部預定就全部賣完了，購買商鋪將成為一個不錯的投資方向。
目前武漢市已形成近百個大型居住區，幾乎每一個社區都有商鋪銷售。如此看來，「社區商鋪」是塊十分誘人的「蛋糕」。隨著武漢市向次中心區以及城市邊緣地區的發展，商業發展的熱點也將由中心區向次中心逐步轉移，也造就了商業旺區商鋪熱銷的新高潮，可以預言全民投資商鋪的浪潮即將來臨。
在上海、北京等地的商鋪投資熱是愈演愈烈。不久前結束的上海商業房產交易會共提供商鋪資源80多萬平方米，吸引江浙、港台等地客戶上萬人參會，展區自始至終人潮湧動，交易活躍。北京一個社區招商的當天40餘個商鋪吸引了680個投資者競爭，僅40分鍾就售出40個。
武漢的情況同樣如此。近一段時間以來，社區商鋪項目遍布三鎮，市場反應強烈，一些開發商全面出擊商鋪市場，商鋪市場將繼續擴大。武漢寶安房地產在深度開發南湖住宅板塊後，在青山開發「南乾渠商業步行街」，銷售業績一路看好，一度出現排隊購鋪的現象。位於漢口後湖的「綠色新都」，其30—40平方米的十餘套商鋪剛剛開盤銷售便告罄。位於武漢經濟開發區的泰合百花園中心廣場在第二期中心廣場旺鋪全面熱銷的基礎上繼續跟進，去年六月推出的沿街商鋪，兩日就搶購一空。其他板塊商鋪的情況都大致如此。
據分析，武漢市場當前的社區商鋪市場有這樣一些特點：
首先，價格高。2002年武漢住宅的平均價格約在2200元／平方米左右，而商鋪的市場價格往往數倍於此。兩年前，商鋪價格用不到住宅1．5倍的價格就出手賣掉，而現在，這一比例至少達到2．5∶1，甚至出現了5∶1的情況，位於漢口火車站旁的東方帝園，其商鋪售價就超過萬元。商鋪的暢銷，就是建立在這樣的高價之上；
其次，面積在100平方米以內的商鋪中小面積商鋪成為主流。在麗島花園，20平方米的小商鋪就格外受到追捧。在許多社區，中小面積商鋪的銷售進度往往都超過了大面積商鋪。但是，針對具實力的大投資者的大面積商鋪也有其發展空間。位於光谷的書香門第、位於沌口的金色港灣、位於漢口楊汊湖的錦綉人家就是很好的例子；第三，商鋪的設計與銷售方式更加靈活，更加貼近市場需求。雖然商鋪的售價較高，但商鋪的層高大都高於普通住宅，不少商鋪的層高甚至超過5米，這就是說，業主可以在其中另隔一層，作為倉庫或休息所用。同時，通過自由分割，許多社區的商鋪面積也可由業主根據自己的資金狀況和投資計劃確定，這也為業主提供了更多的選擇。
業內人士稱，社區商鋪的春天已經來臨。羊年的商業用房不僅在售的受人追捧，還有更多社區商鋪噴薄欲出。
社區商鋪：以一個大型社區或數個大型社區為商圈，區內人口為5萬至10萬人。繁榮的社區商業街的知名度、租價並不亞於商業街。社區型商鋪具有良好的成長性，初投資商鋪時，價格較低，又可以辦理抵押貸款，可以獲得較高的投資回報。隨著入住率的提高，購買力的增強，商鋪的價值會逐漸體現出來。社區型商鋪大多用於銷售生活必須的日用品，營業收入較穩定，因此商鋪投資回報或租金也較穩定。
社區商鋪呈六大熱點
年後二手商鋪市場延續著2004年的強勁勢頭，而在街鋪供應量日漸萎縮的情況下，社區商鋪成為不少人眼中的「金蛋」。在政策引導與市場驅動之下，2005年廣州社區商鋪交易有望呈現出6大熱點。
利好政策吹旺社區服務
過去一段時間，中央開始對佔用大量資金的大型商業地產項目進行宏觀調控。但與此同時，政府提出將重點發展方便居民日常生活的社區商業，這為社區商鋪投資提供了長期的發展空間。商務部在去年發布的《全國商品市場體系建設綱要》中特別提出，今後要加快發展貼近和方便居民生活的便利店、折扣店和中小型綜合超市。
廣州市今年將建設集購物、餐飲、生活服務和休閑等多功能的社區商業體系作為重要工作，家政服務、托老托幼、電器維修、洗衣沖印等貼近市民群眾生活的服務業社區商鋪將得到進一步鼓勵。同時，政府還將改造完善社區商業設施，集中建設團組式社區商業服務中心，合理配置多點式便利型商業網點，逐步改變商住混雜的格局。
近郊社區商鋪投資看好
廣州八區的新規劃公示方案出台再次明確天河、白雲等新興區域將集中發展住宅。以大型樓盤為主的白雲、海珠、天河等區域規劃前景看好，從而有力拉動了社區商鋪的投資前景。同時，地鐵向各區特別是郊外延伸，周邊市政的建設完善，住宅市場的發展也拉動了以板塊區分的居住人口增加，加之以連鎖業、家電業為首的大型商家紛紛看好板塊商業前景，社區商鋪擁有了一個相對穩定的發展空間。
在白雲區，隨著地鐵三號線北延長線在梅花園設立站點，梅花園板塊已建成了白雲畔山花園、聖地豪苑等多個大型樓盤，吸引不少人士前來定居，新移民與周邊原居民共同形成了強大消費市場，繼而帶動了區域內商業飛速發展。在海珠區的江燕路、南洲路板塊以及番禺鍾村等地，商鋪交易也隨著投資者的看好而上揚。
成熟社區商鋪價格攀升
廣州商鋪網執行董事陳智表示，從2004年12月11日開始國際商業流通和服務行業限制全面放開，將會持續刺激廣州商業零售市場，並對商用物業產生巨大需求。新鋪、老鋪齊入市，對今年的社區商鋪交易將產生進一步的刺激作用。
日前珠江新城保利香檳花園推出全臨街商鋪，這也是珠江新城板塊首次出現大批量商鋪。業內人士預計，隨著地鐵三號線的開通，珠江新城商鋪將在兩年內形成高峰，出現一次大幅升值的浪潮。而以麗江花園、逸景翠園和東圃板塊為代表的大型住區對於商鋪的需求還將進一步加大，有限的盤源價格將受到抬升。
大盤社區商鋪成新熱點
房地產開發的大趨勢就是品牌化和大盤化，因此趨於規模化的大社區越來越受到開發商和置業者、商鋪投資者的青睞。在廣州，尤其是已經形成連片開發的洛溪板塊、南洲板塊等就是極為搶眼的投資熱地。
以曉港灣、僑誠花園、英豪花園為首的南洲路板塊樓盤帶動周邊商鋪市場的興旺，南洲板塊商鋪兩年間的二手成交價格上漲便超過45％。
帶租約商鋪受青睞
有分析者指出，近年來廣州商鋪交易的重心已經從街鋪和商場向小區商鋪轉移。小區商鋪因匯聚了長期穩定的消費群體而回報率穩定，因此各大型社區的二手商鋪普遍出現了只要價格不定得離譜，便會很快出手的喜人景象。
與此同時，小區的消費力水平、成熟度、入住率、發展商品牌及商鋪的位置等因素都成了投資者所考慮的因素，帶租約的小區商鋪更是因為有現成回報而受到重點關注。但有法律界人士指出，投資者在熱情投資商鋪的同時，並沒有具備足夠的法律常識，如住改商的法律風險等因素經常被拋在腦後。
休憩型商業成為新寵
從六運小區、麗江花園等小區商鋪的長盛不衰中不難發現，社區商鋪必須依靠特色經營才能減少競爭對手，維持長久，因而社區商業也開始呼喚開發商與商業機構共同參與全程招商定位和經營管理。
在對主題特色創意商業街區的呼喚中，廣州越來越多的大盤社區開始從休憩型社區商鋪著眼，將遠離喧鬧的社區文化和旅遊商業的特色結合推出全新商鋪。如保利香檳花園商業街鋪以純法式商業建築為風格，形成延綿300米長的風情街。
如何投資社區商鋪
社區商鋪簡介
社區商鋪,指位於住宅社區內的商用鋪位,其經營對象主要是住宅
社區的居民.
社區商鋪的表現形式主要是1-3層,或者商業用途裙房,商業形態
為:便利店、中小型超市、葯店、小賣站、書報廳、及少量服裝店等；
服務型社區商鋪的商業形態主要為：餐廳、健身設施、美容美發店、
銀行、乾洗店、彩擴部、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、裝飾
公司、幼兒園等。從以上社區商鋪可能的商業形態可以看出，社區商
鋪具有廣泛的功能特點，而且商鋪大多數投資小，容易出租、轉讓，
無疑社區商鋪是商鋪投資中的「小盤活躍股」。
社區商鋪投資策略
Ⅳ 廣州地鐵洛溪站附近哪裡有花賣
地鐵站A出口直走就有，或者右手邊直走出大路左轉一百米就有幾個花店。