武清黃花店人大代表

1. 天津市武清區黃花店鎮什麼時候拆遷

這個來目前還在計劃中，還沒自那塊，可以當地的街道直接問下
估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子
最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了
這個上面可能你問的得不到最佳的答案
畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了
那你就要做好准備的了，以及以後的一個房子規劃
等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。

2. 集體建設用地流轉難在哪 ——天津試點縮小征地范圍調查

□ 王仕程 高明章波 2011年以來，天津市選取了武清區王慶坨鎮鄭家樓村、黃花店鎮八里橋村、汊沽港鎮苑家堡村、下伍旗鎮北齊庄村4個村作為試點，開展6個「縮小征地范圍」項目，包括天津品源農產品有限責任公司等6家農產品加工企業，用地總面積9.14公頃。目前，上述6個項目均已辦理土地轉用和供地相關手續，其中3宗土地已辦理集體土地使用權證手續。 用地模式：非公益項目「只轉不征」 縮小征地范圍，主要目的是探索集體土地用地新模式。在試點過程中，天津市已經初步形成了一套行之有效的運作模式： 合理確定試點范圍和項目性質，嚴格按照土地利用總體規劃實施。在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍外，符合土地利用總體規劃、村莊規劃的部分工礦倉儲項目用地退出征地范圍，實行「只轉不征」。即非公益性項目不辦理土地徵收審批，只辦理農用地轉用手續。組織發改、規劃、國土等部門會審，確定項目公益性和非公益性性質，最終確定非公益性用地項目退出征地范圍主要包括工業和倉儲兩類。項目選址必須在土地利用總體規劃確定的規劃建設用地范圍內，對完成土地確權登記發證、土地產權清晰，沒有權屬爭議的集體土地進行審批。 探索了一套適應「只轉不征」用地項目的審批程序。整套程序經由聯合會審、簽訂協議、組織報卷、報批供地和辦理權證5個步驟組成。先由項目單位提出用地申請，武清區國土分局會同區發改、規劃、住建等部門對項目的退出登錄資本、投資強度、建築容積率、建築系數等指標進行審核，審核通過後出具會審意見單。根據會審意見通知村集體、用地單位雙方，組織簽訂《集體建設用地使用協議》（以下簡稱《協議》）。武清區國土分局依據項目用地協議、農村集體經濟組織成員的村民會議決議、公證機構的公證書、項目批復文件、規劃條件通知書等文件辦理新增建設用地審批手續。在取得天津市國土房管局新增建設用地批復後，通知用地單位辦理供地手續並予以公示。在公示期滿後，向用地單位頒發集體土地使用證。 充分尊重土地使用權人和所有權人意見。武清區國土分局依照用地單位申請，召開土地所有權人和使用權人的座談會，充分聽取雙方的意見和建議，尤其是收益的支付與使用部分，最終達成一致意見，制定《協議》規範文本，指導和規范集體土地交易。用地單位與農村集體經濟組織簽訂用地協議前，必須經村集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。 調整土地收益分配和管理方式並提前預防用地糾紛。根據《協議》，用地企業獲得集體土地使用權，使用權期限為50年，期滿可以續租。企業按期支付農村集體經濟組織土地租金，支付方式由雙方協商確定，確保了農民長期土地收益。集體土地收益由集體經濟組織成員集體所有，納入集體財產統一管理，專款用於本集體經濟組織成員的社會保障、被安置人員的生活補助、農村集體公用設施、基礎設施的改善等，並採取備案、公證等方式防範用地糾紛。 前景展望：向城鄉一體化土地市場挺進 「縮小征地范圍」探索了征地制度改革，有利於保障農民集體土地權益。征地制度改革的難點之一在於如何科學合理確定「公共利益」，在此基礎上進一步釐清公益性和非公益性用地目錄。天津市試點選擇工業和倉儲兩類「非公益性」用地退出征地范圍，是「縮小征地范圍」的有益探索，推動了征地制度改革。相對於國家征地來說，縮小征地范圍，通過用地單位與農村集體經濟組織用地協商，「只轉不征」直接使用集體土地，農村集體經濟組織對於土地處置、收益、分配的權利得以體現，有利於保障農村集體所有土地的財產權和用益物權。 同時，在協商過程中村集體和農民獲得了一部分土地非農化的增值收益，等於是大大提高了補償標准，更有利於調動農民集體經濟組織經營土地和農民保護土地的主動性和積極性。試點項目之一天津瑞恩鼎汽車配件有限公司用地項目如果按照徵收土地計算，集體經濟組織得到補償及為村民上失地保險費用共計119.57萬元，按照縮小征地范圍取得土地給村集體組織支付的費用為290.67萬元，比徵收土地多171.1 萬元，增加了近1.5倍。 「只轉不征」嘗試推進農村集體土地使用制度改革，為民營中小企業用地開辟了新路子。目前，《土地管理法修正案（草案）》正在進一步修訂，將來要在修訂立法的基礎上考慮推進農村集體土地入市流轉，建立城鄉一體化市場。天津市在武清區進行的「只轉不征」試點，促成了多個項目使用集體建設用地入市，符合集體土地使用制度改革的大方向。調研組座談了解到，「只轉不征」受到廣大民營、私營中小企業的熱烈歡迎。他們表示，由於投資門檻高等因素無法進駐園區和工業區，影響了企業落地和擴大再生產。「只轉不征」試點解決了後顧之憂，一方面企業使用集體建設用地建設廠房和倉庫，解決了用地困難；另一方面，集體土地使用費可以按年租金形式支付，又緩解了企業的資金壓力。 用地審批程序大為精簡，審批效率大幅提高。「只轉不征」的用地審批程序，減少了集體土地徵收、征地批後實施及「招拍掛」公示環節，僅「兩公告一登記」環節就可減少65個工作日，大大提高了工作效率。同時，簡化了審批報件。獨立選址建設項目申報「一書四方案」簡化為「一書兩方案」，減少了征地方案和補償安置方案，由土地所有者和用地者簽訂的《協議》代替補償安置方案。 現實問題：多重障礙有待在制度層面破題 非農建設使用集體土地在現行法律法規中存在障礙。現行《土地管理法》規定了任何單位和個人進行建設必須使用國有土地，而集體建設用地只可用於興辦鄉鎮企業，村民建設住宅，或鄉村公共設施和公益事業建設，不允許用地單位直接使用集體土地。「只轉不征」試點已經突破了《土地管理法》的法律框架，意圖通過保留集體土地所有權而使農民有更多的自主權和主動權。況且，按現行有關政策規定，工業用地必須以「招拍掛」方式取得土地，而「只轉不征」是通過協商方式取得集體土地使用權，突破了現行政策。再者，集體建設用地流轉的范圍、形式及收益分配、使用、管理、監督等一系列關鍵問題的明確，都需要具體配套的法律法規。 集體土地使用權無法抵押融資，降低了用地企業的積極性。目前，僅有法律條文規定鄉鎮、村企業的建設用地使用權可以隨其地上的房屋等建築物一並抵押，尚無明確支撐集體建設用地使用權抵押的法律依據。金融部門土地抵押融資目前只認《國有土地使用權證》，對流轉的集體建設用地設定抵押融資一般不予認可，限制了集體建設用地合法權益的實現。調研組了解到，試點企業試圖以《集體土地使用權證》作為抵押獲得銀行貸款，但是未得到當地工商銀行、招商銀行、農村信用合作社等金融機構的認可和支持，用地企業存在融資難的問題。 地方政府缺乏改革動力，收益分配機制有待進一步完善。在現行的「征—轉—供」三位一體的新增建設用地管理制度基本框架下，地方政府能夠通過土地出讓金的形式取得土地收益。退出征地范圍的土地，由村集體直接出讓、出租給用地單位（或入股聯營），土地收益主要歸集體和農民所有，地方政府的土地收益大幅下降，政府缺乏試點推廣的積極性。 集體土地收益的使用、分配、監管存在困難。以協商方式取得集體土地使用權，用地單位直接將集體土地使用費撥付村集體經濟組織，其使用、分配、監管均由村集體經濟組織按照村民自治法相關程序進行，監管上存在一定的困難，容易出現村集體經濟組織截留、挪用土地使用費的情況。 政策建議：解開現行法律桎梏，完善利益分配機制 以征地僅限於公共利益需要為大方向，在更多符合條件的地方展開試點。據了解，此前提交全國人大常委會的《土地管理法修正案（草案）》一審未獲通過，其原因之一是沒有界定征地范圍，即沒有對公益性用地和非公益性用地作出定義。下一步，仍然要堅定改革的方向，按照「政府征地范圍將進一步縮小，僅限於滿足公共利益的需要」的總體要求予以推進。建議進一步總結天津市開展「縮小征地范圍」試點工作的經驗和做法，適時在更多符合條件的地方開展試點，在土地征轉、用地程序辦理、土地收益分配、批後監管、轉讓、抵押、出租、續期管理、退出機制等環節探索集體土地利用的新模式。 完善配套法律法規，規范集體土地使用和流轉。在完善農村土地產權結構的基礎上，制定出台集體建設用地供應、流轉、抵押、市場建設、收益分配及相關稅收等方面法律法規。一是建議修改《土地管理法》第六十三條關於「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設」的規定，確立集體土地所有權和使用權等法律地位，逐步實現集體土地和國有土地「同地、同權、同價」的目標。二是出台《集體土地流轉管理辦法》，明確集體土地使用權流轉范圍，促進集體土地使用權規范流轉。如有的地方規定，經營性集體建設用地應當比照國有土地採用招標、拍賣或者掛牌方式進行。三是疏通集體土地抵押融資渠道。建議與金融機構加強溝通協調，選擇農發行或農村信用合作社作為集體土地使用權抵押融資的試點金融機構，建立融資平台、暢通融資渠道。 健全收益分配機制，調動多方參與集體土地流轉的積極性。進一步優化集體土地收益分配，特別是集體土地增值收益分配，充分調動政府、部門、村集體、村民、用地單位等多方積極性。政府通過稅收方式參與集體土地收益分配，為集體土地使用和流轉提供服務和監管。集體土地收益分配要始終把農民的利益放在首位，建立健全集體經濟組織內部資金管理辦法，在做好農民的安置補償基礎上，建立養老保險、醫療保險和教育基金等，最大限度地保護農民權益。 （作者單位：國家土地督察北京局）

3. 武清黃花店的相關傳說

玉皇閣：很久以前，有兩位仙女為姑嫂，東去雲游蓬萊仙境，曾在此經過。當她們在祥雲端遙見下面遍地盛開金燦燦的黃花時，便降下雲頭，在廣袤的原野上追逐嬉戲起來。面對良辰美景的觸動，姑嫂就想在此地錦上添花留點仙跡。於是各施法術，嫂子建起了一座巍峨壯觀的無梁大閣；而小姑貪耍，三更天後躺卧在黃花叢中睡熟，九級寶塔只建半截，金雞已經報曉，無奈只得從空中招來一口厚厚的大鐵鍋，扣在上邊當塔頂。黎民百姓為姑嫂仙賜閣塔，也為小姑仙女曾宿卧黃花叢中若店，遂取名為黃花店。 玉皇閣和凌雲塔：相傳在很久以前，黃花店鎮解口村住著姑嫂二人，嫂子勤勞、賢惠，而小姑子呢，既聰明又調皮。有一天姑嫂二人商量，要在黃花店修一座無梁閣，在解口村修一座凌雲塔。當時小姑子覺得凌雲塔距解口村近，搶先要修凌雲塔。嫂子憨厚，吃罷晚飯後，立即動手去修無梁閣，待雞叫前修完，可小姑子覺得自己受快，離著又近，動手晚，待雞叫了塔還未修完，就急忙搬來一口鍋，放在塔尖上，便草草收工。 民國年春，萬里無雲，突然烏雲密布，雷擊玉皇閣，擊中一丈多長大蠍子精，掉在地上，閣上層被擊成裂縫，正發愁如何修復，便來了一位小爐匠，說能局大傢伙，有人讓他局大鍋，局大缸，他都說小。有人說：玉皇閣大，你能局嗎？小爐匠看了看，二話沒說，蹬著牆面上去就局，局好後，玉皇閣雖修好了，但小爐匠也就不見了。 羅古判村名的來歷：武清區黃花店鄉有羅古判村，傳說明朝初年一潘姓駝背人在此定居，後漸成聚落，稱羅鍋潘村，後諧音雅化為今名。（完）

4. 武清區各鄉鎮大集

武清區各鄉鎮大集：

1、東馬圈：陰歷2、4、7、9。專

2、黃花店：陰歷屬2、4、7、9。

3、南蔡村：陰歷2、4、7、9。

4、大孟庄：陰歷5、1、0。

5、城關：陰歷1、3、6、8。

6、河西務：陰歷2、4、6、9。

7、崔黃口：陰歷9、7、4、2。

8、大鹼廠：陰歷3、5、8、1、0。

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每逢陰歷的二、四、七、九，天津市武清區大良鎮的集市上都會已擠滿趕大集的人，人們從周邊的村鎮趕來。

有賣自家手工編織的笤帚，有賣自家曬制的煙葉；有賣自家種植的農副產品，也有賣從別處轉賣而來的各種琳琅滿目的小商品。處處是吆喝的叫賣聲，處處是呼朋喚友的招呼聲。

有趕了十年、二十年、三十年、四十年大集的人，他們從手推車換成了三輪車，又換成了小貨車。連買東西的人，都開上了小汽車……

5. 天津市武清區有哪些大集舉例說明。

摘要 武清區各鄉鎮大集的時間如下：

6. 王小軍的介紹

王小軍為武清區名老中醫程萬里指定學術繼承人，武清區青年名中醫，武清區黃花店國醫堂特聘疑難病專家，權健自然醫學醫學研究中心首席專家，擅長治療多種疑難疾病，屢起沉痾，在民間有「小神醫」之稱。

7. 武清黃花店的由來

遼太宗耶律德光是中國歷史上一位能征善戰的皇帝。他奪取幽州後，穩住陣腳。將幽州升為南京，屯兵武清一帶。待機南進。他在狩獵時發現渾河套中有一片高地春為遍地黃花，秋冬一片荒草，四面水圍，是一塊囚禁有犯者的絕好地方。便於會同六年（943）在黃花店建了一座「省抑宮」，在省抑宮巨大建築群的南面，還建了一座玉皇閣（即無梁閣），這是為被囚禁的嬪妃洗心革面、禱告、祝願、懺悔的場所。玉皇閣為四層建築，閣後牆刻有福、壽、康、寧四字，每層一字。玉皇閣平面為正方形。高十六米，四重出檐，歇山瓦頂，每層正面各開一個券門。閣內，有磨盤式的暗道直達穹窿頂；閣外，檐脊上蹲著栩栩如生的坐獸，檐兒下，排列整齊的洞窖里，數位神仙合十端坐，正中端坐玉皇大帝。檐角上，吊著十六個銅鈴，風吹叮咚，數里相聞。太宗崩後，世宗耶律阮繼承皇位。他便將政治上一貫與他有分歧並策劃與他爭皇位的述律太後，終身囚於省抑宮。後人便稱黃花店為「皇後店」。
元元統三年即至元元年（1335）順帝妥懽貼木耳即位後，其嬸母不答失里參與動搖皇位的宮廷斗爭。「陰構奸臣，弗體朕意，儹太皇太後之號，跡其閨門之禍。離間骨肉，罪惡尤重，揆之大義，削去鴻名。」囚於皇後店「省抑宮」，不答失里於此壽終。
省抑宮歷經兵燹、水患、地震等災害早已無存。清光緒二十年（1894）七月二日，玉皇閣遭雷擊幾乎盡圮。用四年時間修葺至頂。1976年唐山大地震震毀折平。1993年鄉政府在群眾的呼籲下，經鄉人民代表大會議決，原樣重修。

8. 武清大集的時間和地點是什麼

如下：

1、東馬圈：陰歷2、4、7、9。

2、黃花店：陰歷2、4、7、9。

3、南蔡村：陰歷2、4、7、9。

4、大孟庄：陰歷5、1、0。

5、城關：陰歷1、3、6、8。

6、河西務：陰歷2、4、6、9。

7、崔黃口：陰歷9、7、4、2。

8、大鹼廠：陰歷3、5、8、1。

集市周期

集市大多位於位置適中、交通方便的中心村鎮、寺廟勝地和城鎮邊緣地區；也可引伸為進行交易的場所或聚落，稱為集鎮。農村集鎮是經濟空間網路的基本構成單元，在中心地系統的概念中處於較低的一級中心地。

集鎮中一般劃有專門的交易地點，為便於管理和進行交易，各類物資分別集中在一定范圍，既互不相擾又聯成一體。

9. 武清區黃花店鎮鎮域范圍內18個村莊規劃服務項目是什麼

根據查詢相關資料顯示：該項目規劃范圍為武清區黃花店鎮行政管轄范圍內18個村莊，規劃用地面積合計43.86平方公里，村莊建設用地面積約為454公頃。

10. 武清區大王古鎮有哪些集市

咨詢記錄 · 回答於2021-11-05